☆ 福山市新涯町 ☆
～ 全区画54坪以上の広々土地 ～
□ 全区画54坪以上の広々土地！
■ 前面道路7.2m 公道に面し開放的な整形地です！
□ 教育施設・買い物施設が身近な好立地
■ 陽当たりも抜群！自分好みのプランで建てれます！
■ なかやま牧場ハート新涯店まで3分！
□ 新涯第一公園まで徒歩5分！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
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成華公式LINE（@857rnlip）
土地価格1465万6000円、土地面積179.47m2
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建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1461万6000円、土地面積178.95m2、建物価格2062万円、建物面積81.65m2
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セブンイレブン福山箕島町店まで294m
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全体区画図になります♪
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現地案内地図になります♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆現地ご案内会開催中です☆
◆現地案内会のお知らせ◆
・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。
・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎
☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。
現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。
他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！
☆水曜日も休まず営業しております！☆
☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆
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プレゼント情報
ご成約以降、散らかりがちな不動産資料を便利にひとまとめできる
HOUSE DOオリジナル「ご契約ファイル」をプレゼント！！
物件詳細情報
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価格
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1461万6000円・1465万6000円2024年9月末完成後に、敷地面積及び価格が確定いたします。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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178.95m2・179.47m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
広島県福山市新涯町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩65分
ＪＲ山陽本線「福山」車5.8km～6.8km
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩82分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
新涯町に新規土地分譲中です！まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：084-983-0011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011246号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋福山箕島店：徒歩6分（402ｍ）
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ショッピングセンターワークマン福山新涯店：徒歩10分（746ｍ）
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スーパーなかやま牧場ハート新涯店：徒歩5分（332ｍ）
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コンビニセブンイレブン福山箕島町店：徒歩4分（294ｍ）
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コンビニローソン福山新涯町五丁目店：徒歩6分（444ｍ）
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ドラッグストアザグザグ新涯店：徒歩15分（1151ｍ）
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中学校福山市立誠之中学校：徒歩9分（659ｍ）
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小学校福山市立新涯小学校：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園まこと保育園：徒歩8分（597ｍ）
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病院広島県立福山若草園：徒歩18分（1407ｍ）
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郵便局福山新涯郵便局：徒歩15分（1156ｍ）
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銀行JA福山市箕島出張所：徒歩14分（1109ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆現地ご案内会開催中です☆ ◆現地案内会のお知らせ◆ ・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。 ・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪ (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。 現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。 他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！ ☆水曜日も休まず営業しております！☆ ☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆ 成華公式LINE（@857rnlip） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市新涯町５ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩65分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1461万6000円・1465万6000円2024年9月末完成後に、敷地面積及び価格が確定いたします。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
水道負担金116000円 |
土地面積 |
178.95m2・179.47m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-983-0011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月13日 | ||
75497695
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
