＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■建築条件なし
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■開放感のある西側・東側の二方道路で陽当たり・通風良好
■駅徒歩10分、家族の暮らしにちょうどいい土地
■小学校徒歩10分圏内
━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩10分
■成文小学校 徒歩7分
■大庄中学校 徒歩12分
※有効敷地面積65.74平米(19.88坪)
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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
土地面積73.85平米（約22.34坪）。現況上物有。
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土地価格1780万円、土地面積73.85m2
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開放感のある東西両面道路。陽当たり・風通し良好です。
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平担地なので傾斜が少なく、自転車やベビーカーでの移動も楽ちんです。建築コストが抑えられ、建物設計の自由度が高まります。バリアフリー設計にも適しています。
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建築設計をしやすい整形地なので、夢の住まいを実現できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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土地面積73.85平米（約22.34坪）。現況上物有。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077
物件詳細情報
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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73.85m2（22.33坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、西4ｍ幅、東1.1ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県尼崎市大庄西町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「武庫川」歩10分
阪神本線「尼崎センタープール前」歩18分
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様にとって人生の大きなイベントに関わらせて頂く以上、お客様の思いを組めるような対応を心掛けています。その大切な瞬間を全力でサポートできるよう、安心安全にスピーディーに行動するように考えております。
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【この物件について】
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
【得意エリア】
西宮市、尼崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-78-9077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010789号 取引態様：＜仲介・一般媒介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーグルメシティ 尼崎大庄店：徒歩7分（509ｍ）
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スーパーライフ 武庫川店：徒歩15分（1134ｍ）
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スーパー業務スーパー 西宮鳴尾店：徒歩17分（1301ｍ）
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スーパースーパーセンタートライアル 武庫川店：徒歩18分（1372ｍ）
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コンビニローソン 尼崎大庄西町二丁目店：徒歩3分（239ｍ）
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コンビニファミリーマート 尼崎大庄中通：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店：徒歩14分（1068ｍ）
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その他環境ココカラファイン 阪神武庫川店：徒歩10分（783ｍ）
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病院田中病院：徒歩12分（882ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。 ご自宅や駅までのお迎えも可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください♪ お問合せ物件の見学だけではなく、 その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内 住み替えをご検討のお客様には、 無料査定の実施やご売却の流れ等、 お家に関する全てを詳しくご説明致します。 資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪ その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 お家に関することは是非弊社にお任せください！ ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！ お気軽にお立ち寄りください♪ ■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■ TEL：0798-78-9077 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市大庄西町２ | 交通 |
阪神本線「武庫川」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅、東1.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
73.85m2（22.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
セットバック：要8.09m2、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 敬也、設備：本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・一般媒介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-78-9077
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
82095B01651
78960138
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
