JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩約15分
栗東駅徒歩圏内に限定2区画50坪以上の敷地。
■ 交通アクセス & 周辺利便
・JR栗東駅まで徒歩１５分。
・近隣に商業施設も充実！
■ 教育・子育て環境
・治田西小学校、栗東西中学校まで徒歩圏内で、通学に安心
・地域の子育て支援活動も活発で、子育て世帯に優しい環境
■ アヤホームの自由設計
・全区画５０坪以上の広々とした土地で、理想の住まいを実現
・ZEH基準相当の高断熱性能＋太陽光設置も検討可能
・回遊動線・収納計画を取り入れた実用性の高い設計が可能
■土地～住まいの一貫サポート
・設計士による間取り提案で完成後の暮らしをイメージ
・土地・住宅ローン・建築・アフターまでワンストップ対応＆長期保証付き
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ゆうタウン草津木川 残り１区画！
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JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩約15分
栗東駅徒歩圏内に限定2区画50坪以上の敷地。 -
JR栗東駅から徒歩１５分！
近隣には商業施設もあり住みやすいエリアです！
最終１区画となりました。 -
栗東下鈎
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全4区画のゆとりある分譲地です！
（建物プラン例）
アイスブルーのウッド調ドアのアクセントが映える真っ白な外壁に、片流れ屋根のラインで引き締まった外観デザインに仕上がりました
アイスブルーのウッド調ドアのアクセントが映える真っ白な外壁に、片流れ屋根のラインで引き締まった外観デザインに仕上がりました
（建物プラン例）
テレビ面はあえて装飾を増やさず窓や間接照明の光を楽しめるシンプルな装飾のリビングです。
テレビ面はあえて装飾を増やさず窓や間接照明の光を楽しめるシンプルな装飾のリビングです。
（建物プラン例）
リビングが一望でき、玄関ホールや水回りへ出入りする姿を確認できるので、家事をしながら家族の様子を見守ることができます。
リビングが一望でき、玄関ホールや水回りへ出入りする姿を確認できるので、家事をしながら家族の様子を見守ることができます。
（建物プラン例）
マグネット対応のスイッチニッチには室内から玄関ドアを遠隔で施解錠できるスイッチを追加しました。
マグネット対応のスイッチニッチには室内から玄関ドアを遠隔で施解錠できるスイッチを追加しました。
（建物プラン例）
ストーン柄のグレーを基調にしたキッチン。背面には淡いグレーのアクセントクロスを貼り、ナチュラルな木目の下り天井と調和しています
ストーン柄のグレーを基調にしたキッチン。背面には淡いグレーのアクセントクロスを貼り、ナチュラルな木目の下り天井と調和しています
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（建物プラン例）
ミーレ製の食洗機の他、洗濯室への通路には大容量パントリー収納がありキッチン空間全体の機能性にこだわりました。
ミーレ製の食洗機の他、洗濯室への通路には大容量パントリー収納がありキッチン空間全体の機能性にこだわりました。
（建物プラン例）
キッチンと洗濯室の間にファミクロを設けました。スイッチ類はマグネットタイプのニッチに集約しています。
キッチンと洗濯室の間にファミクロを設けました。スイッチ類はマグネットタイプのニッチに集約しています。
（建物プラン例）
玄関→洗面→洗濯脱衣室の水回り動線は、帰宅後すぐに手洗いできるほか、外着が汚れていても浴室へ直行できます
玄関→洗面→洗濯脱衣室の水回り動線は、帰宅後すぐに手洗いできるほか、外着が汚れていても浴室へ直行できます
（建物プラン例）
インテリアに統一感を持たせるためトイレやファミクロもモダンなイメージにまとめました。
インテリアに統一感を持たせるためトイレやファミクロもモダンなイメージにまとめました。
（建物プラン例）
第二のリビングとしてテラス使いもできる広々インナーバルコニーです。
第二のリビングとしてテラス使いもできる広々インナーバルコニーです。
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2400万円台以下
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JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩約15分
栗東駅徒歩圏内に限定2区画50坪以上の敷地。 -
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売主コメント
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「好き」を重ねて暮らしをデザインするアヤホームは、洗練された空間と機能性で日々の生活に「楽しさ」と「暮らしやすさ」を提供。理想のマイホームがここにあります。
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
/
陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
/
整形地
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平坦地
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◆栗東下鈎◆
カーナビ検索→「栗東市下鈎１６２９ 付近」
◆住み替え応援キャンペーン開催中◆
中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！
まずはお気軽にお問合せくださいませ！
◇アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。
※登記簿面積と実測面積とに差異がございます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
栗東下鈎 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
|
165.41m2（50.03坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県栗東市下鈎 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「栗東」歩15分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
滋賀地域密着企業アヤハグループのアヤハ不動産では、滋賀のことを知り尽くした立地選定で分譲地を販売しております。アフターサービスも安心してお任せください。売却買取のご相談もお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：077-567-2310 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
【営業時間】9:30～18:00／【定休日】毎週火・水曜日、GW、夏期、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
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区画図
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栗東下鈎 |
ネットで見学予約できる日程
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周辺環境
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JR栗東駅まで1220m JR栗東駅まで徒歩約１５～１６分です！ -
バロー栗東刈原店まで900m 毎日のお買い物は徒歩約10分のバローでどうぞ！ -
アル・プラザ栗東店まで1060m 普段の生活で何か足りないものがあっても安心！徒歩約14分の好立地です！ -
ドラッグユタカ栗東野尻店まで870m 最寄りのドラッグストアまで徒歩約11分です！ -
しもまがりゆずのき保育園まで400m 徒歩約5～6分の近さなので毎日の送り迎えも苦になりづらいですね！ -
市立治田西小学校まで1370m 小学校まで徒歩約18分なので、6年間の通学も安心できます◎ -
市立栗東西中学校まで1380m 中学校も徒歩約18分と通学しやすい距離です！ -
済生会滋賀県病院まで2280m 最寄りの大きな病院です！ -
滋賀銀行栗東駅前代理店まで1060m 近くにあると何かと便利な銀行は徒歩約14分です！
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駅JR栗東駅：徒歩16分（1220ｍ）
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スーパーバロー栗東刈原店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ栗東店：徒歩14分（1060ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ栗東野尻店：徒歩11分（870ｍ）
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幼稚園・保育園しもまがりゆずのき保育園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校市立治田西小学校：徒歩18分（1370ｍ）
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中学校市立栗東西中学校：徒歩18分（1380ｍ）
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病院済生会滋賀県病院：徒歩29分（2280ｍ）
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銀行滋賀銀行栗東駅前代理店：徒歩14分（1060ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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栗東下鈎 【土地】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市下鈎 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「栗東」歩15分～16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2150万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：栗東市水道加入金：176000円（口径20mm）、施設負担金：330000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み） |
土地面積 |
165.41m2（50.03坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-567-2310
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月5日 | ||
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78518791
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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