SmileTown加古川市役所北II

【SmileTown加古川市役所北II】
1区画のみ！約49.98坪のゆとりある区画を活かし、理想の住まいをカタチに。ショッピングセンターや公園、保育園が徒歩10分圏内に揃い、市役所がすぐ。子育てにもやさしい環境です。

土地価格3100万円、土地面積165.25m² 1区画のみ×約49.98坪！南西側約5.4m道路から光や風が届き、プランニングの幅が広がる整った区画形状です。買い物施設が徒歩10分圏内に揃い、公園や保育園が徒歩4分圏内。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも◎

加古川市役所まで140m 徒歩約2分。転居に関わる届け出や生活、子育ての相談などの際にもすぐに向かうことができる距離です。議場棟1階の食堂は市民も利用ができ、地元の食材を利用した定食の提供やお弁当が販売されています。

イオンタウン野口ショッピングセンターまで800m 徒歩約10分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃い、ニトリ加古川店が隣接。駐車場が併設されており、一度に用事を済ませることができます。マックスバリュ野口店の営業時間は8:00～23:00です。

JR山陽本線、加古川線「加古川」駅まで1300m 徒歩約17分。山陽本線の新快速や、快速、通勤特急が発着し、姫路・神戸や京都、大阪方面のどちらにも軽快アクセス。発着本数も充実しています。うれしートやAシート連結車両も運行されており、座って通勤や通学も◎

加古川市立野口小学校まで1400m 徒歩約18分。生徒数が多く活気があり、創立150年を超える歴史ある小学校です。敷地内には広々とした校庭やプールなどがあり、加古川市立野口幼稚園が隣接。通い慣れた通学路のまま進学することができそうです。

【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。

【ベタ基礎】
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。

【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m²以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m²の優れた数値となっています。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

加古川市立中部中学校まで1200m 徒歩約15分。野口小学校、野口南小学校からの進学先。生徒数は800名超の大規模校で、東館、西館を含む複数の校舎で構成されています。校訓は「学を愛し、人を愛す」。様々な部活動での大会出場や表彰実績も。

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ショールームのご案内】
弊社ショールームまではJR山陽本線「加古川駅」から徒歩約11分。加古川バイパス「加古川ランプ」より車約3分です。駐車スペースもございますので、お車でもお気軽にお越しください。

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

JR山陽本線、加古川線「加古川」駅まで1300m 徒歩約17分。山陽本線の新快速や、快速、通勤特急が発着し、姫路・神戸や京都、大阪方面のどちらにも軽快アクセス。発着本数も充実しています。うれしートやAシート連結車両も運行されており、座って通勤や通学も◎

イオンタウン野口ショッピングセンターまで800m 徒歩約10分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃い、ニトリ加古川店が隣接。駐車場が併設されており、一度に用事を済ませることができます。マックスバリュ野口店の営業時間は8:00～23:00です。

加古川市立野口小学校まで1400m 徒歩約18分。生徒数が多く活気があり、創立150年を超える歴史ある小学校です。敷地内には広々とした校庭やプールなどがあり、加古川市立野口幼稚園が隣接。通い慣れた通学路のまま進学することができそうです。

加古川市立中部中学校まで1200m 徒歩約15分。野口小学校、野口南小学校からの進学先。生徒数は800名超の大規模校で、東館、西館を含む複数の校舎で構成されています。校訓は「学を愛し、人を愛す」。様々な部活動での大会出場や表彰実績も。

加古川市役所まで140m 徒歩約2分。転居に関わる届け出や生活、子育ての相談などの際にもすぐに向かうことができる距離です。議場棟1階の食堂は市民も利用ができ、地元の食材を利用した定食の提供やお弁当が販売されています。