●希少な公園隣接の住宅用地
●間口約10ｍの整形地です！
○土地
「八雲ぞう公園」隣接地！
～ 公園の隣で暮らすメリット ～
・お庭の延長のような感覚で子どもを遊ばせられる
・建物がないため、採光や風通しが良い
・日中は人の目があるので、空き巣などに入られにくい
・隣が家である場合と比べて、生活音を気にしなくて済む
○交通
始発駅が最寄り駅！2沿線以上利用可能！
・大阪メトロ谷町線「大日」駅 徒歩20分
・大阪モノレール本線「大日」駅 徒歩23分
○周辺環境
閑静な住宅地にありながら、生活利便性も確保！
・ファミリーマート守口大庭店 徒歩6分
・スポーツ、レジャーが身近に！淀川河川公園 徒歩3分
・八雲小学校 徒歩6分
・八雲中学校 徒歩9分
土地面積62.27m2（18.83坪）、間口約10ｍの整形地です！
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土地価格1250万円、土地面積62.27m2 間口約10ｍの整形地です！
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前面道路は車通りが少なく、静かな住環境を確保できます。
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建物プラン例建物価格2400万円、建物面積88.38m2
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建物プラン例建物価格2400万円、建物面積88.38m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【 現地ご見学について 】
～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～
現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等
ご希望をお聞かせください！
■ご案内内容■
＜おおよその所要時間＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件やプランのご相談（30分～）
・Gハウスの性能・構造、保証等のご紹介（30分～）
・資金計画やローンのご相談（30分～）
・じっくりお話を聞きたい、相談したい
・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
■Gハウスの建築プラン・施工実例・モデルハウスもご案内できます■
「こんなお家を建てたい」
「こういう性能を取り入れたい」 等
お客様の理想のプランをお聞かせください。
いえづくりのプロフェッショナルがお客様のご希望に寄り添い、
最適な提案をいたします！
お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、
予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。
店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。
お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪
【 お問い合わせ方法 】
■現地を見学したい→赤色の見学予約をクリック
■お電話の場合
電話：080-5957-3288 （担当：川鍋）
ぜひお気軽にお問合せください！
物件詳細情報
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価格
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1250万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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62.27m2（18.83坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅10ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府守口市八雲北町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「大日」歩20分
大阪モノレール本線「大日」歩23分
地下鉄谷町線「守口」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界に携わって30年以上、現場で培った経験を活かし、「実際に役立つ視点」でのご提案を心がけています。具体的で実行しやすいご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお声がけください。
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【この物件について】
業界歴30年の知識と経験で最良の選択をサポート致します。
【得意エリア】
兵庫県、大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6185-1252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011002号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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公園八雲ぞう公園：徒歩1分（10ｍ）
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公園淀川河川公園：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニファミリーマート守口大庭店：徒歩6分（476ｍ）
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スーパー食品館アプロ守口八雲店：徒歩12分（943ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス八雲中町店：徒歩18分（1398ｍ）
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小学校守口市立八雲小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校守口市立八雲中学校：徒歩9分（715ｍ）
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高校・高専大阪府立守口東高校：徒歩14分（1053ｍ）
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郵便局守口八雲西郵便局：徒歩11分（805ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園みゆき西こども園：徒歩10分（791ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【 現地ご見学について 】 ～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～ 現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等 ご希望をお聞かせください！ ■ご案内内容■ ＜おおよその所要時間＞ ・現地／物件見学（30分～） ・ご希望条件やプランのご相談（30分～） ・Gハウスの性能・構造、保証等のご紹介（30分～） ・資金計画やローンのご相談（30分～） ・じっくりお話を聞きたい、相談したい ・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 ■Gハウスの建築プラン・施工実例・モデルハウスもご案内できます■ 「こんなお家を建てたい」 「こういう性能を取り入れたい」 等 お客様の理想のプランをお聞かせください。 いえづくりのプロフェッショナルがお客様のご希望に寄り添い、 最適な提案をいたします！ お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、 予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。 店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。 お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪ 【 お問い合わせ方法 】 ■現地を見学したい→赤色の見学予約をクリック ■お電話の場合 電話：080-5957-3288 （担当：川鍋） ぜひお気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府守口市八雲北町３ | 交通 |
地下鉄谷町線「大日」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
62.27m2（18.83坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：川鍋 錠二、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6185-1252
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77181838
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
