FreedomTown英賀保苫編

建築条件付土地
売主・代理

1184万円～1472万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/15

TEL：079-287-0007

【JR英賀保駅徒歩約12分！敷地面積約40坪～51坪超×総15区画の新しい街】

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

◆様々なプランをご検討いただける自由設計タウン◆
・複数の角地も含む全15区画！
・前面道路ゆったり×見通しがよく開放的！南道路は歩道付き。

◆英賀保駅周辺などの整備事業により、今後ますます暮らしやすく◆
・JR英賀保駅へ徒歩約12分！新快速が利用でき、1駅先の姫路駅から新幹線が発着。
・姫路バイパス、英賀保街道を間近に捉え、車移動も◎

◆苫編山などの自然が身近◆
・荒川小学校徒歩約14分、きづき保育園徒歩約7分。
・徒歩10分圏内に公園が点在。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【交通利便が整う、総15家族のニュータウンが登場】
JR「英賀保」駅徒歩約12分！姫路バイパスや英賀保街道も身近で、車、鉄道どちらも便利！豊かな緑の景観も日常にあり、暮らし良い住環境です。/JR「英賀保」駅

◆敷地面積約40坪～51坪超◆ 角地や南向き区画を含む、全15区画の自由設計タウン！複数の買い物施設も身近に◎

【FreedomTown英賀保苫編】
苫編山に近く、伸びやかな15区画の自由設計タウンがいよいよ分譲開始！南北に伸びる約6m道路を中心に、ゆとりある区画が連なる開放的な街並みです。/2025年8月撮影

【全体区画図】
敷地面積は約40坪～51坪超！多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある街区設計です。ニュータウンは統一感があり、コミュニティーを形成しやすい点も魅力。南道路には歩道が整備されています。
【現地全景】
JR英賀保駅から新快速で都心へ直通！前面道路とフラットでお車同士の離合もしやすく、姫路バイパスでの車移動も便利です。周辺は田畑や住宅が広がり、穏やかな住環境が広がります。/2025年8月撮影
主婦の店岡田店まで2100m 徒歩約27分。生鮮食品中心のスーパーマーケット。営業時間は9:00～20:00です。駐車場が併設されており、付近にはゴダイドラッグ新岡田店やマックスバリュ岡田店があり、利用シーンによって使い分けも。
マックスバリュ岡田店まで1900m 徒歩約24分。イオングループのスーパーマーケットです。営業時間は7:00～23:00と長く、朝早くから遅い時間までご利用いただけます。公式HPでチラシを公開されており、先に確認してから向かうことも◎

◆子育て世帯にもおすすめ◆ 複数の幼保施設や小学校、公園が徒歩圏内！タウン内道路は通行量も少なく安心です。

姫路市立荒川小学校まで1100m 徒歩約14分。開校は明治に遡る、歴史ある小学校です。教育目標は「いきいき「あらかわっ子」の育成」。1000名を超える児童数を誇り、登下校やクラスで気の合うお友達がすぐに見つかりそうです。
きづき保育園まで550m 徒歩約7分。受入年齢は生後3ヶ月～2歳児。リトミックや英会話、登園前や帰宅後の負担が軽減される「手ぶら登園サービス」などを導入。セキュリティカメラや床暖房などが設置され、快適・安心に過ごせる環境です。
姫路市立荒川幼稚園まで1000m 徒歩約13分。花や野菜がいっぱいの広々園庭や遊具、砂場や遊戯室があり、思い切り遊んだり命の大切さを学ぶ環境が整えられています。荒川小学校との交流など、スムーズな進学へのサポートも実施されています。
JR山陽本線「英賀保」駅まで950m 徒歩約12分。新快速が停車し、三ノ宮や大阪方面へのアクセス良好！姫路駅まで1駅で、新幹線利用もスムーズです。駅周辺は整備事業が進み、ますます暮らしやすく発展中です。

◆暮らしに寄り添う性能と品質◆ 「設計・建設」2つの性能評価書を全戸発行予定！地震に強く安心が続く住まいを。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
【ベタ基礎】
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【FreedomTown英賀保苫編】
苫編山に近く、伸びやかな15区画の自由設計タウンがいよいよ分譲開始！南北に伸びる約6m道路を中心に、ゆとりある区画が連なる開放的な街並みです。/2025年8月撮影
【全体区画図】
敷地面積は約40坪～51坪超！多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある街区設計です。ニュータウンは統一感があり、コミュニティーを形成しやすい点も魅力。南道路には歩道が整備されています。
【現地全景】
JR英賀保駅から新快速で都心へ直通！前面道路とフラットでお車同士の離合もしやすく、姫路バイパスでの車移動も便利です。周辺は田畑や住宅が広がり、穏やかな住環境が広がります。/2025年8月撮影

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売主コメント

	《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整備された歩道

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞

【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-287-0007

物件名	FreedomTown英賀保苫編
価格ヒント	1184万円～1472万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60% 容積率200%
販売区画数ヒント	12区画	総区画数ヒント	15区画
土地面積ヒント	135.05m²～169.05m²（40.85坪～51.13坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装、約6m～8.27m舗装道路、私道負担：有
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2025年6月予定
住所	兵庫県姫路市苫編 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄網干線「西飾磨」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「亀山」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】分譲地検索はコチラ公開中モデル一覧 KANJU姫路支店姫路支店ショールーム
担当者より	担当者 KANJU　姫路支店	【この物件について】駅近×ゆとりある区画や街区内道路が広がる開放的な街で、KANJUの自由設計で新生活を。敷地面積約40坪～51坪超！幼保施設や小学校、公園が近隣に点在し、手柄山中央公園などのレジャースポットも身近です。
お問い合せ先	関西住宅販売(株)姫路支店 TEL：079-287-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞営業時間：10時～18時

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-287-0007

区画図

【全体区画図】
敷地面積は約40坪～51坪超！多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある街区設計です。ニュータウンは統一感があり、コミュニティーを形成しやすい点も魅力。南道路には歩道が整備されています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-287-0007

周辺環境

マックスバリュ岡田店まで1900m 徒歩約24分。イオングループのスーパーマーケットです。営業時間は7:00～23:00と長く、朝早くから遅い時間までご利用いただけます。公式HPでチラシを公開されており、先に確認してから向かうことも◎
主婦の店岡田店まで2100m 徒歩約27分。生鮮食品中心のスーパーマーケット。営業時間は9:00～20:00です。駐車場が併設されており、付近にはゴダイドラッグ新岡田店やマックスバリュ岡田店があり、利用シーンによって使い分けも。
きづき保育園まで550m 徒歩約7分。受入年齢は生後3ヶ月～2歳児。リトミックや英会話、登園前や帰宅後の負担が軽減される「手ぶら登園サービス」などを導入。セキュリティカメラや床暖房などが設置され、快適・安心に過ごせる環境です。
姫路市立荒川幼稚園まで1000m 徒歩約13分。花や野菜がいっぱいの広々園庭や遊具、砂場や遊戯室があり、思い切り遊んだり命の大切さを学ぶ環境が整えられています。荒川小学校との交流など、スムーズな進学へのサポートも実施されています。
姫路市立荒川小学校まで1100m 徒歩約14分。開校は明治に遡る、歴史ある小学校です。教育目標は「いきいき「あらかわっ子」の育成」。1000名を超える児童数を誇り、登下校やクラスで気の合うお友達がすぐに見つかりそうです。
JR山陽本線「英賀保」駅まで950m 徒歩約12分。新快速が停車し、三ノ宮や大阪方面へのアクセス良好！姫路駅まで1駅で、新幹線利用もスムーズです。駅周辺は整備事業が進み、ますます暮らしやすく発展中です。

コンビニ

セブンイレブン姫路津田今在家北店：徒歩14分（1065ｍ）
コンビニ

ローソン姫路飾磨今在家店：徒歩16分（1205ｍ）
コンビニ

ファミリーマート英賀春日町店：徒歩16分（1259ｍ）
スーパー

エーコープ玉手店：徒歩12分（948ｍ）
スーパー

ボンマルシェ英賀保店：徒歩19分（1499ｍ）
スーパー

マックスバリュ岡田店：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

主婦の店岡田店：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス町坪店：徒歩13分（982ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン英賀保店：徒歩17分（1321ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局飾磨中浜店：徒歩22分（1719ｍ）
ホームセンター

アグロガーデン姫路店：徒歩28分（2239ｍ）
その他環境

ゴルフ5姫路中地店：徒歩19分（1450ｍ）
幼稚園・保育園

きづき保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

姫路若葉保育園玉手分園：徒歩8分（610ｍ）
幼稚園・保育園

専徳寺ひろはた保育園とまみ分園：徒歩9分（717ｍ）
幼稚園・保育園

姫路市立荒川幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

姫路市立荒川小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

姫路市立山陽中学校：徒歩34分（2700ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路商業高等学校：徒歩26分（2020ｍ）
郵便局

英賀保駅前郵便局：徒歩13分（1035ｍ）
郵便局

姫路荒川郵便局：徒歩18分（1368ｍ）
郵便局

姫路津田郵便局：徒歩25分（1959ｍ）
銀行

JA兵庫西英賀保支店：徒歩13分（988ｍ）
銀行

JA兵庫西荒川支店：徒歩16分（1259ｍ）
銀行

播州信用金庫英賀保支店：徒歩16分（1226ｍ）
病院

医療法人松藤会入江病院：徒歩18分（1419ｍ）
公園

付城公園：徒歩11分（851ｍ）
公園

津田公園：徒歩21分（1639ｍ）
公園

山所公園：徒歩39分（3079ｍ）
駅

JR山陽本線「英賀保」駅：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-287-0007