【来場受付中！】小中学校が徒歩圏内。自由設計で理想の家づくり
【交通アクセス・利便性】
・JR「草津」駅利用可能（バス約10分、車約7分）で京都・大阪方面へ快適アクセス
・スーパー・ドラッグストア・医療機関が徒歩圏内または車で数分、日常生活便利
【子育て環境】
・治田小学校・栗東中学校が通学圏内で安心の教育環境
・近隣に公園多数、自然豊かで子どもがのびのび遊べる環境
【アヤホームの家づくり】
・自由設計対応で理想の間取りを実現、家族の成長に柔軟に対応
・高性能断熱・ZEH基準、省エネで快適な住まいを提供
・生活動線に配慮した間取り設計、豊富な収納スペースで暮らしやすさ抜群
ゆうタウン草津岡
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【来場受付中！】
小中学校が徒歩圏内。自由設計で理想の家づくり
（現地写真・2025年2月撮影） -
人気の栗東エリアです！
新快速が停車するJR「草津」駅までバス乗車約23分！
（現地写真・2025年2月撮影） -
全11区画
好評分譲中！
人気の栗東エリアです！
１号地の参考プランです。
ご希望ございましたら別号地の参考プランの作成もさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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１号地の参考プランです。
ご希望ございましたら別号地の参考プランの作成もさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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（建物プラン例）
外観は、塗り壁を採用されており、細部にわたってデザインと質感にもこだわり抜かれました。
外観は、塗り壁を採用されており、細部にわたってデザインと質感にもこだわり抜かれました。
（建物プラン例）
広々としたウッドテラスはリビングの延長として使うことができ、家族の憩いの場になります！
広々としたウッドテラスはリビングの延長として使うことができ、家族の憩いの場になります！
建物プラン例）
ダイニング周りの収納スペースを確保すれば、テーブルの上をいつもスッキリと整頓することができますね！
ダイニング周りの収納スペースを確保すれば、テーブルの上をいつもスッキリと整頓することができますね！
まずはお気軽に資料請求からどうぞ！
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（建物プラン例）
玄関ホールには可愛らしいニッチを設けました。季節の小物をディスプレイすれば、お客様を賑やかにおもてなしできそうです！ -
（建物プラン例）
２階の大きな窓から入る光が住まい全体を明るく照らしてくれます。天気がいい日は青空を、夜は月や星を眺めて過ごせます。 -
（建物プラン例）
浴室は1坪タイプが標準仕様です！窓があるので換気もしっかりできますね！ -
（建物プラン例）
洗面室に収納スペースを設けることで日用品のストックや、タオル・衣類の収納もストレスなく行えます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【来場受付中！】
小中学校が徒歩圏内。自由設計で理想の家づくり
（現地写真・2025年2月撮影） -
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新快速が停車するJR「草津」駅までバス乗車約23分！
（現地写真・2025年2月撮影） -
全11区画
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売主コメント
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「好き」を重ねて暮らしをデザインするアヤホームは、洗練された空間と機能性で日々の生活に「楽しさ」と「暮らしやすさ」を提供。理想のマイホームがここにあります。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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整形地
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◆ゆうタウン栗東岡◆
カーナビ検索→「栗東市岡405 付近」
◆住み替え応援キャンペーン開催中◆
中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！
まずはお気軽にお問合せくださいませ！
◇アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。
◇近隣にモデルハウスがございます！建物の施工例としてもご見学いただけます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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ゆうタウン栗東岡 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2230万円～2495万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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188.56m2～207.14m2（57.03坪～62.65坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和7年1月 |
| 住所 |
滋賀県栗東市岡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩23分～25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
滋賀地域密着企業アヤハグループのアヤハ不動産では、滋賀のことを知り尽くした立地選定で分譲地を販売しております。アフターサービスも安心してお任せください。売却買取のご相談もお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：077-567-2310 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
【営業時間】9:30～18:00／【定休日】毎週火・水曜日、GW、夏期、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全11区画 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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JR草津駅まで1830m 新快速停車駅なので京都・大阪方面へのアクセスも良好です。 -
治田保育園まで940m 歩いて通園できる距離です。 -
治田幼稚園まで950m 毎日の送り迎えも安心です。 -
治田小学校まで930m 6年間の通学も安心です。 -
栗東中学校まで2020m 中学生なら通学できる距離です。 -
フレンドマートＤ小柿店まで690m 毎日のお買い物も大変便利です。 -
治田郵便局まで330m 近くにあると何かと便利です。 -
クスリのアオキ目川店まで440m 食料品の取り扱いもあり、大変便利です。 -
アヤハディオ栗東店まで960m 店内には工作室もあり、DIYが気軽に楽しめます。
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駅JR草津駅：徒歩23分（1830ｍ）
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幼稚園・保育園治田保育園：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園治田幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校治田小学校：徒歩12分（930ｍ）
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中学校栗東中学校：徒歩26分（2020ｍ）
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スーパーフレンドマートＤ小柿店：徒歩9分（690ｍ）
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郵便局治田郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ目川店：徒歩6分（440ｍ）
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ホームセンターアヤハディオ栗東店：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
◆ゆうタウン栗東岡◆
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中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
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まずはお気軽にお問合せくださいませ！
◇アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。
◇近隣にモデルハウスがございます！建物の施工例としてもご見学いただけます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
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ゆうタウン栗東岡 【土地】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市岡 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩23分～25分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
2230万円～2495万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：栗東市水道加入金：176000円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、、設計・建築確認申請料：660000円（税込み） |
土地面積 |
188.56m2～207.14m2（57.03坪～62.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和7年1月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2571.6m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-567-2310
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月5日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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76754149
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
