【予告広告】スマイルタウン須磨区天神町　事前説明会好評開催中！！

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

販売価格未定

兵庫県神戸市須磨区

ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩9分～10分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

関西住宅販売(株)神戸支店

1月先着順申込受付開始

TEL：0120-820070 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

全邸南向き全３区画！JR須磨駅徒歩10分、山陽須磨寺駅徒歩７分です！

◆JR神戸線「須磨」駅徒歩10分　山陽「須磨」駅徒歩９分。
◆駅からフラットなので徒歩も自転車もラクラク。
◆月見山IC・須磨ICまで車で約９分、お車での広域アクセスも◎
◆西須磨小学校まで徒歩５分、通学安心の環境です。
◆前面道路は8.8ｍ、見通し・日当たり・風通しの良い土地です。

【KANJUの家づくり】
◇全10分野の評価ポイントを徹底調査。KANJUは多数の項目において最高等級を取得。
◇断熱等級６に対応した高気密・高断熱で経済的、健康的に暮らせる住まい。
◇耐震等級３+地震から家族を守る制震ダンパー標準装備。
◇自由設計可能。経験豊富な設計士と考える理想の住まい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【予告広告スマイルタウン　須磨区天神町】
全3区画、2WAYアクセスが可能な駅近物件。須磨海浜公園や須磨シーワールドにお出かけに向かえる街です。

【2WAYアクセス可能・小学校まで徒歩5分】須磨に誕生する全3区画駅近物件で理想の住まいを叶えます。

全3区画！山陽電鉄本線、JR神戸線がご利用いただける3WAYアクセスが可能物件。小学校にも５分で買い物施設へ９分で到着できる住環境です。/2024年6月撮影
【当社施工例／外観】
アイボリーとチャコールグレーのツートンカラーが印象的な外観。大きな窓から差し込む陽射しが、室内を明るく包む邸宅です。
【街並みイメージCG】
南道路に面し、ゆとりある間口から風や光が舞い込む自由設計が可能な街。分譲地説明会開催中。
【スマイルタウン須磨区天神町】
物件歩道は広く、さらに前面道路が約8.8ｍの広さ。車の出入れがしやすくお出かけにも向かいやすい物件となっています。

交通・教育施設・生活利便性感じる立地！子育てファミリーにも住み良い環境です。

【当社施工例／リビング】
床と天井に木目調クロスを採用。空間にメリハリを生み出し、シックで上質な印象に仕上がったモデルハウスです。

【当社施工例/洗面室・浴室】
木目調の洗面室と、ホワイト基調の壁クロスが映える明るく爽やかな空間です。

～近くでモデルハウス公開中～機能性とデザイン性を兼ね備えた豊富なバリエーション◎ぜひご要望をお聞かせください。

JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで725m 徒歩約9分～10分(約715ｍ～725m)。須磨海浜公園や須磨海浜水族館の最寄り駅です。JR神戸線「神戸」駅へ直通約8分、「西明石」駅へ直通約20分で到着します。大阪・京都方面へのアクセスも良好です◎

JR神戸線「須磨」駅まで760m 徒歩約10分(約750ｍ～760m)。須磨駅も利用できる環境なので、行きたい場所によって使い分けることが可能です。
山陽電鉄本線「須磨」駅まで660m 徒歩約9分(約650ｍ～660m)。直通特急で停車する駅に徒歩で向かうことができます。またJR須磨駅が目の前にあるため、乗り換えにも便利な駅です。
西須磨小学校まで355m 徒歩約5分(約345ｍ～355m)。小学校まで徒歩5分で到着できるので、お子様の毎日の通学も安心です。保護者の方が学校行事にも参加しやすいのも魅力的です。
須磨シーワールドまで890m 徒歩約12分(約890ｍ～900m)。ニューオープンした大型水族館「須磨シーワールド」。徒歩で約12分で向かうことができ、ご家族皆で遊びに行くことが出来ます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

全3区画！山陽電鉄本線、JR神戸線がご利用いただける3WAYアクセスが可能物件。小学校にも５分で買い物施設へ９分で到着できる住環境です。/2024年6月撮影
【当社施工例／外観】
アイボリーとチャコールグレーのツートンカラーが印象的な外観。大きな窓から差し込む陽射しが、室内を明るく包む邸宅です。
【街並みイメージCG】
南道路に面し、ゆとりある間口から風や光が舞い込む自由設計が可能な街。分譲地説明会開催中。

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売主コメント

	《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に、二世帯同居などを検討されている方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
・未公開の物件情報にご興味をお持ちの方

■ご来場いただくと、こんなお話ができます■
・住宅の探し方：土地探し、建売・注文住宅・条件付き物件など丁寧にご説明します。

・家を建てるときに抑えたいポイント：長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について

・無理のないご予算の考え方：最大借入可能額や月々の返済額をもとに、現実的な予算帯をご提案

・住宅購入にかかる費用：家づくりの検討段階から、購入後に必要となる諸費用まで解説

・希望エリアの土地情報：エリア別の相場情報をもとに、具体的な土地情報をご紹介

●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

物件名	【予告広告】スマイルタウン須磨区天神町　事前説明会好評開催中！！/予告広告
価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：300％
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	115.96m²～120.57m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：8.8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	造成完成済
住所	兵庫県神戸市須磨区天神町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「須磨」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「須磨寺」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆関西住宅販売株式会社 ◆KANJU神戸支店 ◆スマイルタウン須磨区天神町
担当者より	担当者 KANJU　神戸支店
お問い合せ先	関西住宅販売(株)神戸支店 TEL：0120-820070 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

周辺環境

JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで725m 徒歩約9分～10分(約715ｍ～725m)。須磨海浜公園や須磨海浜水族館の最寄り駅です。JR神戸線「神戸」駅へ直通約8分、「西明石」駅へ直通約20分で到着します。大阪・京都方面へのアクセスも良好です◎
山陽電鉄「須磨寺」駅まで515m 徒歩約7分(約505ｍ～515m)。10分もかからず到着できる駅。JRが近いこともあり2WAYアクセスが可能で使い分けることが出来ます。
西須磨小学校まで355m 徒歩約5分(約345ｍ～355m)。小学校まで徒歩5分で到着できるので、お子様の毎日の通学も安心です。保護者の方が学校行事にも参加しやすいのも魅力的です。
コープ須磨まで710m 徒歩約9分(約700ｍ～710m)。徒歩で向かえる距離にあり、毎日のお買い物もサッと向かうことができます。奥様には嬉しい環境です。
須磨シーワールドまで890m 徒歩約12分(約890ｍ～900m)。ニューオープンした大型水族館「須磨シーワールド」。徒歩で約12分で向かうことができ、ご家族皆で遊びに行くことが出来ます。
JR神戸線「須磨」駅まで760m 徒歩約10分(約750ｍ～760m)。須磨駅も利用できる環境なので、行きたい場所によって使い分けることが可能です。
山陽電鉄本線「須磨」駅まで660m 徒歩約9分(約650ｍ～660m)。直通特急で停車する駅に徒歩で向かうことができます。またJR須磨駅が目の前にあるため、乗り換えにも便利な駅です。

駅

JR神戸線「須磨海浜公園」駅：徒歩10分（725ｍ）
駅

山陽電鉄「須磨寺」駅：徒歩7分（515ｍ）
小学校

西須磨小学校：徒歩5分（355ｍ）
スーパー

コープ須磨：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

須磨シーワールド：徒歩12分（890ｍ）
駅

JR神戸線「須磨」駅：徒歩10分（760ｍ）
駅

山陽電鉄本線「須磨」駅：徒歩9分（660ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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