【4/30更新☆】
《建築条件無し宅地！》
土地面積50坪以上、前面道路幅員は約5.9m～約6.0m。現況更地！
JR山陰本線「綾部」駅まで徒歩22分。2WAYアクセス可能な立地！
住まいのプロがご紹介！『マストタウン綾部上延』の知っておきたい魅力！
●JR山陰本線・JR舞鶴線(※始発駅) 「綾部駅」まで徒歩22分。
●土地面積
・1号地：165.56m2(約50.08坪)※角地
・2号地：218.68m2（約66.15坪）
●建築条件無し。
●建ぺい率60％(1号地は角地につき70％に緩和、2号地は両面道路により70％に緩和)、容積率200％。
●公営水道、公共下水に対応しています。
●第一種住居地域内に位置しています。
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【全体区画図】
建築条件無し売土地。2区画を分譲中です。前面道路幅員は、南東側約6.0m、西側約5.9m、北側約6.0mです。 -
【現地土地写真/1号地】
建築可能な建物プラン例・仕様などお気軽にお問い合わせください。 -
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【前面道路含む現地写真/南東側前面道路】
道路幅員約6.0mです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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前道６ｍ以上
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始発駅
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002778
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価格
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770万円・890万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％（1号地は角地につき70％に緩和、2号地は両面道路により70％に緩和）、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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165.56m2・218.68m2（50.08坪・66.15坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約6.0m、西側幅員約5.9m、北側幅員約6.0ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府綾部市上延町沢 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「綾部」歩22分
ＪＲ舞鶴線「綾部」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
若さを活かし笑顔で対応し、お客様に満足頂けるようお手伝いさせて頂きます。ご案内・ご売却・リフォーム等お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
当社売主物件！小中学校、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩15分圏内の住環境です。交通アクセス・周辺環境を含め、是非ご検討くださいませ。お問い合わせをお待ちしております！
【得意エリア】
福知山・綾部・舞鶴・加東・西脇
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002778 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002778
周辺環境
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コンビニローソン綾部宮代店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパースーパーマツモトあやべ店：徒歩13分（970ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス綾部店：徒歩9分（710ｍ）
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ドラッグストアウエルシア綾部宮代店：徒歩12分（920ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ綾部店：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園中筋幼児園：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校綾部市立中筋小学校：徒歩14分（1110ｍ）
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中学校綾部市立綾部中学校：徒歩12分（930ｍ）
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郵便局綾部大島郵便局：徒歩13分（990ｍ）
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銀行京都北都信用金庫中筋支店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院医療法人綾冨士会綾部ルネス病院：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002778
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府綾部市上延町沢 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「綾部」歩22分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
770万円・890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約6.0m、西側幅員約5.9m、北側幅員約6.0ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：水道分担金：税込198000円（13mm/一括） |
土地面積 |
165.56m2・218.68m2（50.08坪・66.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（1号地は角地につき70％に緩和、2号地は両面道路により70％に緩和）、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
■1号地：角敷地につき隅切り部分が約4.0m接道 ■上下水道敷地内引込済 |
その他概要・特記事項 |
担当者：枝光 紀宜、設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002778
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002778
25019、250209
71735272
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
