建築条件付◆閑静な住宅地◆標高約４０m日当たり風通し◎◆津波や洪水の心配がない暮らし◆周囲に３つの保育園◆小学校徒歩７分◆
緑と住宅に囲まれた落ち着いた生活が望めます
イシンホーム建築条件付き土地です。
◆イシンホームとは
・太陽光と蓄電池を標準装備。ゼロエネルギーで売電収入を得る生活
・停電時も電気が使えて、災害時も安心
・減震ブレーキ、24時間熱交換換気システム、ウイルスを除去する特殊フィルターなど安全と安心を守る住まい
・家事がラクに進む工夫のある間取りや設備が充実
◆環境
・日当たり◎安定した売電収入を見込めます
・標高40m程の高台で洪水や津波の心配のない暮らし
・周囲には3つの保育園。小学校まで７分で子育て世帯にオススメ
(6)(7)号地はイシンホームの建売住宅を建築予定です。
標高約40ｍの高台です。周辺に高い建物はないので風通し◎津波や洪水の心配なく安心して生活できます。日当たりも抜群なので、安定した売電収入を見込めます。（２３年５月）
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８号地販売中。南面採光の整形地です。
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北側の建物と高低差があるので、プライバシーを確保しながら暮らせます。住宅と緑に囲まれた落ち着いた住宅地です。（２３年５月）
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【８号地】南側より撮影（２３年５月）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【太陽光発電システム(標準)】SIソーラーを採用。1枚当たりの容量は世界最高水準！発電した電気を変換するパワーコンディショナの変換効率も96.5％で安定して電気つくれます。40年保証対応で安心です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
「土地」×「建物」のプロが
新たな住まいづくりをサポートいたします。
本物件はイシンホーム半田店の建築条件付の土地です。
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イシンホームとは
◇自由設計で建てる理想の住まい
◇大容量の太陽光発電システムと蓄電池を搭載で、
電力の自給自足を叶える暮らし
◇家族の安心と快適を保つ高性能な設備を標準搭載
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ご希望やご都合に合わせて現地のご見学をして頂けます。
電車でご来場の場合、最寄り駅まで送迎をさせて頂きますので、お申しつけください。
◆プラン1 所要時間：30分程度◆
該当物件にご来場頂き、ご見学とご説明をさせて頂きます。
◆プラン2 所要時間：1時間～2時間◆
該当物件にご来場頂き、その後イシンホームの住まいについてご説明させて頂きます。
◆プラン3 所要時間：1時間～2時間◆
店舗にお越し頂いて、ご説明等をさせて頂いた後、物件のご見学をして頂きます。
ご参考にイシンホームの建売住宅もご覧頂けますので、ご興味のある方はご相談ください。
その他にも間取り、構造、資金相談など住まいに関する様々な話を聞いてみたいという方も大歓迎！
当日のご予約のご予約も大歓迎です。(定休日：火、水曜日を除く)
ご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
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価格
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1150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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162.54m2（49.16坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：西側：5.0～5.3ｍ 南側：6.0ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
愛知県知多郡武豊町字北中根１-13-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「知多武豊」歩27分
名鉄河和線「上ゲ」歩27分
ＪＲ武豊線「武豊」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
土地選びや住まいの選択という大切な機会を、お客様に寄り添い、お取引頂けるよう誠心誠意努めてまいります。ご質問や不安なことございましたらお気軽にお声かけ下さい。
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【この物件について】
イシンホーム建築条件付きです。 ご参考として弊社完成物件のご見学も可能です。 お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
知多半島全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0569-23-3011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（6）第017759号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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その他環境旬菜旬魚みのり：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境Trattoria La Luce：徒歩14分（1100ｍ）
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公園武豊中央公園：徒歩15分（1171ｍ）
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その他環境ペイザンヌ：徒歩18分（1400ｍ）
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その他環境オーガニックカフェ ゆらぎ：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境ひらめ亭：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境寿司睦月：徒歩25分（2000ｍ）
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その他環境知多グリーン倶楽部：徒歩13分（1000ｍ）
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公園武豊緑地：徒歩50分（4000ｍ）
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幼稚園・保育園武豊町立六貫山保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校武豊町立緑丘小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校武豊町立武豊中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニファミリーマート武豊桜ケ丘店：徒歩8分（596ｍ）
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ドラッグストアV・drug武豊西店：徒歩20分（1538ｍ）
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スーパーISHIHARA武豊店：徒歩19分（1511ｍ）
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病院くめクリニック：徒歩11分（850ｍ）
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病院梅原歯科：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターダイソー武豊店：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境武豊IC：徒歩28分（2200ｍ）
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その他環境AGC 愛知工場：徒歩50分（4000ｍ）
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その他環境日本ガイシ 知多事業所：徒歩62分（4900ｍ）
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その他環境豊田自動織機 東知多工場：徒歩118分（9400ｍ）
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病院医療法人赫和会杉石病院：徒歩22分（1739ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境ファイザー 名古屋工場：徒歩47分（3700ｍ）
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その他環境ＪＦＥスチール 知多製造所：徒歩57分（4500ｍ）
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その他環境日本車輌製造 衣浦製作所：徒歩102分（8100ｍ）
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その他環境アイシン 半田工場：徒歩130分（10400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 「土地」×「建物」のプロが 新たな住まいづくりをサポートいたします。 本物件はイシンホーム半田店の建築条件付の土地です。 -------------------------------------------- イシンホームとは ◇自由設計で建てる理想の住まい ◇大容量の太陽光発電システムと蓄電池を搭載で、 電力の自給自足を叶える暮らし ◇家族の安心と快適を保つ高性能な設備を標準搭載 -------------------------------------------- ご希望やご都合に合わせて現地のご見学をして頂けます。 電車でご来場の場合、最寄り駅まで送迎をさせて頂きますので、お申しつけください。 ◆プラン1 所要時間：30分程度◆ 該当物件にご来場頂き、ご見学とご説明をさせて頂きます。 ◆プラン2 所要時間：1時間～2時間◆ 該当物件にご来場頂き、その後イシンホームの住まいについてご説明させて頂きます。 ◆プラン3 所要時間：1時間～2時間◆ 店舗にお越し頂いて、ご説明等をさせて頂いた後、物件のご見学をして頂きます。 ご参考にイシンホームの建売住宅もご覧頂けますので、ご興味のある方はご相談ください。 その他にも間取り、構造、資金相談など住まいに関する様々な話を聞いてみたいという方も大歓迎！ 当日のご予約のご予約も大歓迎です。(定休日：火、水曜日を除く) ご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県知多郡武豊町字北中根１-13-14 | 交通 |
名鉄河和線「知多武豊」歩27分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1150万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：西側：5.0～5.3ｍ 南側：6.0ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
162.54m2（49.16坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
日影制限有、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 沙弥、設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：1996.27m2、自社持分面積：1996.27m2、※水道引き込みは実費負担となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-23-3011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年2月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
97773314
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
