ヒルズガーデン戸祭3丁目

建築条件付土地
売主・代理

2150万円～2160万円 (土地のみの価格です)

栃木県宇都宮市

東武宇都宮線「東武宇都宮」車3.3km

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部

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TEL：0120-914-999

当社施工例

【栃木ミサワホーム】　南面道路に面した陽光に包まれた明るい暮らしを叶えませんか！
小学校近く徒歩8分／便利な周辺環境／バス停徒歩1分
多彩なプランが可能な整形地

■50坪以上のゆとりある広さの整形地
■南面が道路に面した住まいにたくさんの陽光を取り込める立地
■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にある生活に便利な周辺環境（かましん戸祭店、ツルハドラッグ宇都宮戸祭店）
■毎日お子様が無理なく通える通学距離（宇都宮市立戸祭小学校まで徒歩8分）
■バス停まで徒歩1分の便利さ！（関東バス「宇都宮医師会館」前）宇都宮駅西口までは20分ほどの乗車時間
■いざというときにかかれる大きな病院「国立病院機構栃木医療センター」も近く安心

◇当社施行例ページにて建築実例ご掲載中です！◇
建物プラン例も掲載中！いつでもお気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

50坪以上のゆとりある敷地です。
いつでもお気軽にお問い合わせください！

陽当たり良好なゆとりある整形地にマイホームを叶えませんか！造成工事も完了しきれいな区画です！

「戸祭」に栃木ミサワホーム建築条件付きの土地が新たに2区画誕生しました！
小学校も近く、子育てファミリーにもぴったりな環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり生活に便利です！
南側道路に面した陽当り良好な現地です。ぜひ、周辺環境や立地など現地にてご体感ください。現地見学予約受付中です！いつでもお気軽にお問い合わせください。
【現地土地写真】
南側道路に面した陽当たり良好な敷地です。周辺は生活利便施設も充実した便利な環境です。宇都宮市立戸祭小学校まで徒歩8分とお子様が毎日無理なく通える距離です。
【現地土地写真】
南側前面道路は4～4.4ｍの広さです。駐車をしたりするのにも十分な余裕があり、道路を走る車もスピードを落として走るちょうどいい広さです。

建物プラン例もご用意しています！ご家族のマイホームへのご希望をぜひ教えてください。

【建物プラン例】
外壁カラーや窓、バルコニーの位置やデザインによってそれぞれに違った表情の外観となります。住まいの顔となる外観にもこだわったマイホームづくりをしたいものです。

【建物プラン例(1)】
LDKに併設して4.5帖の洋間和室を設けたプランです。多様な使い方ができます。また、リビングイン階段でお子様が成長してもご家族が自然と顔を合わす機会が生まれます。
【建物プラン例(2)】
キッチンから洗面所へアクセスできる家事動線のよいプランです。宅配ボックスを設け、ネットショッピング在宅を気にせずいつでも受け取れます。
【建物プラン例】
LDKや水回りスペースを広々と確保し、カースペースも十分に設けられる広さがあります。ご家族のマイホームへのご希望をぜひ教えてください！
【建物プラン例】
同じような時期に新生活をスタートできるご家族がお隣にいるのはいざというときも安心です。

充実した周辺環境が暮らしをより豊かにしてくれます！

宇都宮市立戸祭小学校まで600m 宇都宮巣の中心市街地のやや西側に位置し、令和4年に創立100周年を迎えた歴史ある学校です。PTAや地域の方々も協力し、安全パトロールやあいさつ運動などを通して子どもたちのためにと活動しています。
宇都宮市立星ヶ丘中学校まで2000m 「生徒一人一人の健康でたくましい身体、個性を生かした創造的な知性と技能、豊かな心、正しい社会連帯意識を養い、自己実現を通して持続可能な社会の創り手となることができる人間を育成する」学校目標（HPより)
ツルハドラッグ宇都宮戸祭店まで250m 医薬品・化粧品をはじめ日用品、食品など幅広く豊富な品揃えでみなさまの暮らしを応援します。深夜0時まで営業しているので、お仕事帰りやちょっと買い忘れがあってもすぐに買いに行けます。
かましん戸祭店まで750m 毎日新鮮な商品を豊富な品揃えで提供しています。「曜日サービス」のお買い得は必見です！お買い上げに応じてポイントがたまるメンバーズカードは特典・サービスも盛りだくさんです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

「戸祭」に栃木ミサワホーム建築条件付きの土地が新たに2区画誕生しました！
小学校も近く、子育てファミリーにもぴったりな環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり生活に便利です！
南側道路に面した陽当り良好な現地です。ぜひ、周辺環境や立地など現地にてご体感ください。現地見学予約受付中です！いつでもお気軽にお問い合わせください。
【現地土地写真】
南側道路に面した陽当たり良好な敷地です。周辺は生活利便施設も充実した便利な環境です。宇都宮市立戸祭小学校まで徒歩8分とお子様が毎日無理なく通える距離です。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-914-999

物件名	ヒルズガーデン戸祭3丁目
価格ヒント	2150万円～2160万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	173.85m²～177.41m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・10.2ｍ、アスファルト舗装、接道：西10.2ｍ・南4.0～4.4ｍ
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2023年8月
住所	栃木県宇都宮市戸祭３-1083番1の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」車3.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】栃木ミサワホーム株式会社　HP 栃木ミサワホーム株式会社　施工事例ミサワホームHP(ヒルズガーデン戸祭3丁目)
お問い合せ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部 TEL：0120-914-999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日／火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-914-999

区画図

【全体区画図】
50坪以上のゆとりある敷地です。敷地を有効に使った自由度の高いプランをご提案いたします！

問合せ先： TEL：0120-914-999

周辺環境

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで3300m 市の中心地・繁華街にあり、多くの市民が買い物に訪れる東武百貨店に接続し、お出かけついでのお買い物なども便利です。東口と西口の駅前からはJRバス関東や関東バス、東野交通バスなど路線バスが発着しています。
宇都宮市立戸祭小学校まで600m 宇都宮巣の中心市街地のやや西側に位置し、令和4年に創立100周年を迎えた歴史ある学校です。PTAや地域の方々も協力し、安全パトロールやあいさつ運動などを通して子どもたちのためにと活動しています。
宇都宮市立星ヶ丘中学校まで2000m 「生徒一人一人の健康でたくましい身体、個性を生かした創造的な知性と技能、豊かな心、正しい社会連帯意識を養い、自己実現を通して持続可能な社会の創り手となることができる人間を育成する」学校目標（HPより)
認定こども園さくらんぼ幼稚園まで1300m 毎週1回の英語クラスなど国際的で幅広い幼児教育を行っています。また体育クラスではからだを動かす楽しさを育てます。年間30を超える楽しい行事や実体験する学習をたくさん用意しています。
陽西保育園まで1200m “陽西保育園は、大きな家”を基本理念に掲げ陽だまりのような場所で人とふれあうことで生きがいを感じ堂々と成長していく子どもの育成を行っています。大きな木や遊べる遊具が充実した広い園庭があります。
そらまめキッズクリニックまで1000m 松原交差点停留所近くにある小児科・小児腎臓内科を標榜しています。1人ひとりの健康上の悩みや不安に真摯に向き合い納得いただいた上で治療を受けていただけるようわかりやすい丁寧な説明を心がけています。
かましん戸祭店まで750m 毎日新鮮な商品を豊富な品揃えで提供しています。「曜日サービス」のお買い得は必見です！お買い上げに応じてポイントがたまるメンバーズカードは特典・サービスも盛りだくさんです。
ツルハドラッグ宇都宮戸祭店まで250m 医薬品・化粧品をはじめ日用品、食品など幅広く豊富な品揃えでみなさまの暮らしを応援します。深夜0時まで営業しているので、お仕事帰りやちょっと買い忘れがあってもすぐに買いに行けます。
関東バス「宇都宮医師会館前」まで70m 宇都宮駅・和尚塚・細谷車庫のバスが停車します。宇都宮駅西口まで20分ほどの乗車時間です。バス停から敷地まで徒歩1分とすごく近く便利です。

駅

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅：徒歩42分（3300ｍ）
小学校

宇都宮市立戸祭小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

宇都宮市立星ヶ丘中学校：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園さくらんぼ幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

陽西保育園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

そらまめキッズクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宇都宮戸祭4丁目店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

かましん戸祭店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ宇都宮戸祭店：徒歩4分（250ｍ）
郵便局

宇都宮戸祭郵便局：徒歩2分（100ｍ）
その他環境

関東バス「宇都宮医師会館前」：徒歩1分（70ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

お車でお越しの際は、カーナビに「宇都宮市戸祭3-9-26」とご入力ください。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-914-999