”レオガーデン成田 萌芽の郷II”
第二期即日完売！いよいよ最終１棟販売開始！
全区画敷地５０坪以上！ 平屋可！ ３台駐車可！ 陽当たり良好！ イオンまで徒歩１０分！
◆全5区画の整備された分譲地◆
・前面道路は6ｍを確保。車のすれ違いや駐車もラクラクです♪
・分譲地内道路のため、小さなお子様が車通りの多い道路に飛び出す心配もありません。
◆建物はレオ・オートクチュールで世界に1つだけのマイホームを！
・敷地面積170m2超の広々とした敷地のためカースペース３台以上確保など多彩なプランが可能。
・地震に強い2×4工法なので万が一の地震でも安心です。
詳細はオレンジの『資料請求』・赤色の『見学予約』ボタン、お電話でお問い合わせください♪
全体区画図
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2023年6月）撮影
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玄関へのアプローチ部分など外構にもこだわったプラン。１階は高い位置に窓を取っており、採光にもこだわっています。
（建物プラン例。建物価格／1650万円 建物面積／99.18m2）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「お客様の価値を創造し、地域社会にも貢献する」多数の分譲実績による経験を活かし、人々の生活向上をお手伝いし、不動産の価値を守っていきます。
誰からも愛されるレオガーデンブランドの確立を目指します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆見学の際は店舗までご連絡いただくか、現地までお越しください
・店舗までいらっしゃる場合
→イオンモール成田から徒歩3分の立地です。カーナビに「成田市土屋552-1」とご入力ください
※事前に店舗までご連絡をいただき、店舗で概要をご説明させていただいてから、
現地まで担当よりご案内させていただく方が、事前に情報をお伝えできますのでスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
おむつ交換ができるように、簡易ではありますが、おむつ台のご用意がございます。
また、キッズコーナーがあり、おもちゃやDVDも色々揃っております。
お気軽にお申し出ください。
◆見学の際はお客様のご希望にあわせて３コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
１） さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
現地のご案内をさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
現場の雰囲気だけでなく、プランや仕様などについてもご確認をされたいお客様向けです。
標準仕様やプラン、施工例について担当よりご説明させていただきます。
３）納得見学コース（所要時間：2時間）
現地のご見学、標準仕様やプランなどのご説明のほかに、実際にモデルハウスもご見学いただくコースです。
※その他、ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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172.74m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年8月造成工事完了済 |
| 住所 |
千葉県成田市押畑 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「京成成田」バス11分押畑坂下歩1分～2分
ＪＲ成田線「成田」バス11分押畑坂下歩1分～2分
成田スカイアクセス「成田湯川」車2.5km～2.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住まいの理想を考える時、きっと多くの悩みや不安があるのではないでしょうか。その一つ一つの声をお聞かせ下さい。経験と知識を持って全力でサポートし、夢の実現のお手伝いをさせていただきます！！
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【この物件について】
人気の土屋エリアで待望の第２弾！”レオガーデン成田 萌芽の郷IIいよいよ最終１棟販売開始” 美郷台小学校へ徒歩8分、イオンモール成田へ徒歩10分！
【得意エリア】
成田市・富里市・栄町・酒々井町
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| お問い合せ先 |
TEL：047-637-7111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第011103号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:30～PM19:00 ／ 定休日：火曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園キートスチャイルドケア美郷台：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校美郷台小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校成田中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーイオンモール成田：徒歩9分（650ｍ）
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病院成田病院：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆見学の際は店舗までご連絡いただくか、現地までお越しください ・店舗までいらっしゃる場合 →イオンモール成田から徒歩3分の立地です。カーナビに「成田市土屋552-1」とご入力ください ※事前に店舗までご連絡をいただき、店舗で概要をご説明させていただいてから、 現地まで担当よりご案内させていただく方が、事前に情報をお伝えできますのでスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。 おむつ交換ができるように、簡易ではありますが、おむつ台のご用意がございます。 また、キッズコーナーがあり、おもちゃやDVDも色々揃っております。 お気軽にお申し出ください。 ◆見学の際はお客様のご希望にあわせて３コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 １） さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 現地のご案内をさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 現場の雰囲気だけでなく、プランや仕様などについてもご確認をされたいお客様向けです。 標準仕様やプラン、施工例について担当よりご説明させていただきます。 ３）納得見学コース（所要時間：2時間） 現地のご見学、標準仕様やプランなどのご説明のほかに、実際にモデルハウスもご見学いただくコースです。 ※その他、ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県成田市押畑 | 交通 |
京成本線「京成成田」バス11分押畑坂下歩1分～2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
172.74m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年8月造成工事完了済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松兼 国彦、設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、PG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：成田市指令第121号の26 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-637-7111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70327133
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
