庭付きの間取りが可能な広い敷地～太白区袋原～
◇参考プランで建てた場合 月々8万円台～のお支払い
◇幼稚園、公園も近く子育て環境良好
◇日当たり良好な閑静な住宅街
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ユニテハウスは
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◇返済例）掲載プランの場合
土地1727万円 建物1781万円 建物面積81.14m2 支払い例 月々84600円
（3500万円借入 自己資金8万円 銀行40年返済 変動金利型金利0.7％ 返済据え置き6か月の場合）
工事中も現在の家賃の支払いと重なりません！
住宅ローンのご相談はお気軽にお申しつけください！
＊上記借入シミュレーションの結果は返済目安です
現地（2023年10月）撮影
敷地は広々60坪以上
閑静な住宅街で落ち着いた住環境
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区画図
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現地（2023年10月）撮影
東側 仙台市道路6m道路に接道
車通りも少なく、閑静な住宅街。
子育て世帯にも住みやすい環境です。 -
現地（2023年10月）撮影
私道東側から現地方向を撮影
一歩奥まった環境のため、道路を通る人や車からの視線も気にならず、落ち着いた住環境です。 -
現地（2023年10月）撮影
現地西側から撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆ご見学予約について◆
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(1)オレンジボタン【資料請求】 その他のご要望 □物件を実際に見てみたいにチェック
※折り返しご見学日時のご相談をさせて頂きます
(2)青色ボタン【電話でお問合せ】 見学希望とお伝えください
平日・お仕事帰りの夜間でもご案内可能です
◆店舗でのお打合せ◆
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ユニテハウス 仙台南店（太白区柳生）でのお打合せも可能
土地情報、建売情報、間取りのご相談、資金計画のご相談、
業界経験32年のベテランスタッフに直接ご相談いただけます
小さなお子様も安心なキッズスペースあり☆
ぬりえ、おもちゃ、ＤＶＤ、ジュースなどもご用意しております
◆住宅ローン◆
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資金シュミレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てサポートさせて頂きます
住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます
・自己資金があまり用意できない
・車のローンがある・・など ご不安なこともお気軽にご相談ください
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
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ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答え致します
※事前のご予約が必要となります。
◆最後に◆
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ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も、ご見学の際に併せて資料を用意致します
お探しのご希望をお聞かせ下さい
お客様の理想の物件を併せてご案内させて頂きます
お気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
《５００円分のAmazonギフト券》または《５００円分のクオカード》を
もれなくプレゼントいたします☆
その他《１万円分のAmazonギフト券》や《１０万円分のAmazonギフト券》が当たる抽選もお選び頂けます！
※ご成約時にも再度プレゼントいたします
物件詳細情報
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価格
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1727万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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211.55m2（63.99坪） |
私道負担・道路
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東側道路 仙台市道6mに接道 私道4m（私道持分1/2)42条1項2号道路 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区袋原３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩38分
ＪＲ東北本線「太子堂」歩49分
仙台市地下鉄南北線「長町」歩65分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅購入は人生の一大事業の一つです。住宅業界の長年の経験を活かし、『幸せを実現する家づくり』のご提案を致します。住宅ローンの事、住宅購入は何から始めればいいの？等何でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
仙台バイパスへのアクセス良好。幼稚園、小中学校徒歩圏内で生活環境良好です。参考プラン、参考資金計画をご用意しております。住宅ローンや間取りのご相談、モデルハウスのご見学予約等お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
仙台市 名取市 岩沼市
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| お問い合せ先 |
TEL：022-797-7623 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第006577号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の詳細情報や、ユニテハウスがもっと分かるパンフレットをお送りします！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら中田店：徒歩14分（1053ｍ）
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ショッピングセンター西松屋仙台中田店：徒歩25分（1993ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス南仙台店：徒歩22分（1690ｍ）
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スーパーウジエスーパー袋原店：徒歩14分（1042ｍ）
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スーパーサン・マルシェ東中田店：徒歩14分（1102ｍ）
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スーパーヤマザワ中田店：徒歩22分（1696ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台東中田四丁目店：徒歩12分（883ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台袋原店：徒歩14分（1108ｍ）
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コンビニローソン仙台四郎丸渡道店：徒歩16分（1218ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグポピー袋原店：徒歩14分（1115ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ中田店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストア薬王堂仙台袋原店：徒歩17分（1348ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド仙台南店：徒歩34分（2656ｍ）
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ホームセンタープロストック仙台南店：徒歩40分（3126ｍ）
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中学校仙台市立袋原中学校：徒歩11分（869ｍ）
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小学校仙台市立四郎丸小学校：徒歩17分（1292ｍ）
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幼稚園・保育園袋原幼稚園：徒歩9分（718ｍ）
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幼稚園・保育園仙台ちびっこひろばこども園：徒歩8分（567ｍ）
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幼稚園・保育園仙台袋原あおぞら保育園：徒歩10分（772ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院：徒歩26分（2045ｍ）
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病院吉田報恩会春日療養園：徒歩36分（2809ｍ）
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郵便局仙台袋原郵便局：徒歩10分（769ｍ）
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郵便局仙台四郎丸郵便局：徒歩23分（1764ｍ）
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郵便局仙台中田郵便局：徒歩29分（2242ｍ）
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銀行七十七銀行袋原支店：徒歩11分（867ｍ）
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銀行宮城第一信用金庫袋原支店：徒歩12分（925ｍ）
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銀行杜の都信用金庫中田支店：徒歩16分（1276ｍ）
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公園中田中央公園：徒歩19分（1448ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区袋原３ | 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩38分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1727万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
東側道路 仙台市道6mに接道 私道4m（私道持分1/2)42条1項2号道路 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
211.55m2（63.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：古谷 太輝夫、設備：公営水道、公共下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々84600円 ボーナス払いなし （ご入居までのご新築中の返済を6か月間据え置きした返済額です）
価格3508万円、頭金8万円、借入額3500万円
年利0.7％（変動金利）40年
- ・紹介金融機関/七十七銀行
・年齢制限/お申込み時の年齢が満20歳以上で、ご完済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/1億円
・返済期間/40年
・利率/年利0.7％（変動金利）
・保証料/年0.1％～0.6％
・その他/金利は2023年8月時点のものとなります
・適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-797-7623
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73204295
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
