ジーニアススクエア四条高辻

住所	京都府京都市下京区吉文字町
最寄駅	阪急京都線/京都河原町駅歩8分地下鉄烏丸線/四条駅歩10分阪急京都線/烏丸駅歩10分
種別	マンション	築年月	2026年3月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

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京都河原町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 1.4%上昇
2026年01月中央値の前年比： 100.8%
2025年01月中央値の前年比： 100.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.2	3.9	4.7	5.4	7.5
20～30	3.7	5.6	6.2	6.9	8.8
30～40	4.7	7.0	8.2	10.0	14.5
40～50	5.0	10.0	11.7	13.4	17.5
50～60	6.8	13.0	15.5	19.0	25.0
60～70	11.3	17.7	20.0	23.0	29.8
70～80	8.5	16.5	21.4	25.0	37.0
80～90	9.0	18.9	22.0	29.0	40.0
90～100	16.0	17.0	25.0	40.5	58.3
100～110	18.0	31.5	38.0	42.0	48.0
110～120	16.5	17.5	24.0	28.0	42.0
120～	18.5	20.0	25.0	45.0	48.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.8	14.5	18.4	22.3	32.5
～1	6.8	14.5	18.4	22.5	34.4
1～3	6.3	12.5	17.5	21.8	35.0
3～5	4.8	6.4	9.5	15.5	20.0
5～7	5.8	6.9	8.0	12.2	13.5
7～10	5.5	7.7	12.0	17.8	29.5
10～15	5.3	8.7	11.7	14.0	21.0
15～20	4.8	6.5	7.0	8.9	12.5
20～25	4.2	6.0	6.6	7.8	10.5
25～30	3.4	5.3	6.0	6.6	8.5
30～40	2.2	4.6	5.4	7.6	12.0
40～50	2.7	4.3	5.5	7.8	13.0
50～60	2.4	5.0	6.3	7.2	10.5
60～	2.2	5.7	7.1	11.2	15.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.7	5.9	6.4	7.8	9.0
1～5	2.2	5.6	7.0	13.6	25.4
5～7	2.4	5.6	6.6	11.7	20.7
7～10	3.0	5.8	7.0	12.0	21.3
10～15	3.1	5.8	7.0	10.5	17.1

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 23.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 115.9%
2025年01月中央値の前年比： 106.3%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	698	1,450	1,750	2,180	2,780
40～60	1,900	3,650	5,280	6,490	9,300
60～80	2,280	6,780	8,500	9,880	14,490
80～100	8,280	12,725	13,995	16,035	19,800
100～	8,680	18,800	21,980	25,990	29,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,160	7,980	9,800	13,000	18,790
5～10	3,300	6,980	8,380	13,800	22,800
10～20	1,920	5,872	8,085	9,335	14,490
20～30	1,180	4,980	6,480	9,480	16,200
30～40	698	1,995	2,860	5,180	9,000
40～50	1,380	2,337	3,480	4,042	4,980
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	698	2,980	7,544	9,500	18,790
5～10	1,080	4,500	6,480	9,320	16,200
10～15	880	4,650	6,930	9,280	15,200

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

烏丸駅ってこんな場所

烏丸駅は、阪急京都本線、徒歩-京都市営地下鉄烏丸線が運行していて、京都河原町駅まで1分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

烏丸駅の住みやすさを見る

京都河原町駅ってこんな場所

京都河原町駅は、阪急京都本線-徒歩、阪急京都本線、徒歩-京阪本線が通っていて、さらに乗り換えなしで四条駅まで6分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

京都河原町駅の住みやすさを見る

四条駅ってこんな場所

四条駅は、京都市営地下鉄烏丸線、徒歩-阪急京都本線と、複数の路線を利用でき、烏丸御池駅まで1分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

四条駅の住みやすさを見る

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