売却相場
2,799万円
東京都立川市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
立川市で不動産売却をお考えの方へ
立川市の売却価格相場情報
マンション
専有面積
64㎡
（中央値）
築年数
28年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
3,515万円
平米単価相場
29.2万円/㎡
（中央値）
土地面積
122㎡
（中央値）
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一戸建て
売却相場
3,880万円
建物面積
91㎡
（中央値）
土地面積
115㎡
（中央値）
築年数
21年
（中央値）
購入検討者人数
1人
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
立川市の売却実績一覧（165件）
- 土地
- 所在地東京都立川市幸町
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格3300万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年12月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市羽衣町１
- 沿線・駅ＪＲ南武線西国立, ＪＲ中央線立川
- 売却価格5100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年12月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町 曙マンション
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格800万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2025年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市柏町２
- 沿線・駅多摩都市モノレール砂川七番, 多摩都市モノレール泉体育館
- 売却価格4100万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年12月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町 ベルシャトゥ立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4400万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2025年12月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町２
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, 多摩都市モノレール立川南
- 売却価格3600万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年秋
- 建物/専有面積56.0㎡
- 築年月1997年6月
- 土地
- 所在地東京都立川市曙町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4300万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市羽衣町
- 沿線・駅ＪＲ南武線西国立
- 売却価格4400万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市柏町
- 沿線・駅多摩都市モノレール砂川七番
- 売却価格3200万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市栄町５
- 沿線・駅多摩都市モノレール泉体育館
- 売却価格1億1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年11月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１ ライオンズステージ立川ラフィナタワー
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格5000万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年11月
- 建物/専有面積62.98㎡
- 築年月2006年1月
- 土地
- 所在地東京都立川市栄町
- 沿線・駅多摩都市モノレール立飛
- 売却価格300万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年11月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅多摩都市モノレール立飛
- 売却価格6000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市幸町５
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格5400万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年11月
- 土地面積121.53㎡
- 建物/専有面積95.58㎡
- 土地
- 所在地東京都立川市曙町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格8100万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年10月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町６
- 沿線・駅ＪＲ南武線西国立
- 売却価格3400万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年10月
- 土地
- 所在地東京都立川市曙町３
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格9400万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年10月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町 ステイツ立川中央
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格5400万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年10月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市西砂町
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格3000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年03月
- 土地
- 所在地東京都立川市富士見町４
- 沿線・駅ＪＲ青梅線西立川
- 売却価格3600万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年10月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, 多摩都市モノレール立川北
- 売却価格5900万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年06月
- 建物/専有面積53.14㎡
- 築年月2024年5月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町３ クリオ立川弐番館
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格5200万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積69.79㎡
- 築年月2001年8月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１ モナーク立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格4000万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積64.85㎡
- 築年月1996年8月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１
- 沿線・駅ＪＲ南武線西国立
- 売却価格6000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年02月
- 建物/専有面積81.0㎡
- 築年月2005年6月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１ モナーク立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格4000万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積64.85㎡
- 築年月1996年8月
- 土地
- 所在地東京都立川市柏町
- 沿線・駅多摩都市モノレール砂川七番, 多摩都市モノレール玉川上水
- 売却価格1500万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年09月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町 日神パレステージ立川曙町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格5400万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2025年09月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市砂川町２
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格3800万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年08月
- 土地面積100.1㎡
- 建物/専有面積96.47㎡
- マンション
- 所在地東京都立川市高松町１ パークホームズ立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格5300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年05月
- 建物/専有面積67.87㎡
- 築年月2016年12月
- マンション
- 所在地東京都立川市栄町６
- 沿線・駅多摩都市モノレール泉体育館
- 売却価格2100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１ 立川サニーコート
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積81.59㎡
- 築年月1987年10月
- マンション
- 所在地東京都立川市一番町２
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格1100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町１ グランツ立川昭和記念公園
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ青梅線立川
- 売却価格5000万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積60.5㎡
- 築年月2007年1月
- マンション
- 所在地東京都立川市上砂町５ ハイホーム立川参番館
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積64.72㎡
- 築年月1998年3月
- マンション
- 所在地東京都立川市上砂町５ ハイホーム立川参番館
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積64.72㎡
- 築年月1998年3月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町 ベルシャトゥ立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4600万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2025年07月
- マンション
- 所在地東京都立川市富士見町１ ライオンズスクエア立川レジデンス
- 沿線・駅ＪＲ青梅線西立川
- 売却価格5000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積83.22㎡
- 築年月2004年8月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅多摩都市モノレール立飛
- 売却価格7500万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年06月
- 土地
- 所在地東京都立川市曙町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格3700万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年06月
- マンション
- 所在地東京都立川市一番町６
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格1200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年06月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市曙町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格6900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年06月
- マンション
- 所在地東京都立川市高松町 パークホームズ立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, 多摩都市モノレール高松
- 売却価格5300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年05月
- 土地
- 所在地東京都立川市砂川町
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格2300万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年05月
- マンション
- 所在地東京都立川市柴崎町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4900万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年05月
- マンション
- 所在地東京都立川市上砂町
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年05月
- マンション
- 所在地東京都立川市柏町４ 柏町住宅
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格1200万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2025年05月
- 建物/専有面積48.85㎡
- 築年月1971年5月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市錦町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, 多摩都市モノレール柴崎体育館
- 売却価格6000万円台
- 間取り1LDK+S
- 売却時期2025年04月
- マンション
- 所在地東京都立川市羽衣町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年03月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅多摩都市モノレール泉体育館
- 売却価格3400万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年03月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市錦町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格6300万円台
- 間取り4LDK+S
- 売却時期2025年02月
- 土地
- 所在地東京都立川市一番町
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格2700万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年02月
- マンション
- 所在地東京都立川市富士見町 コスモ立川サングレイス
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格2600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年02月
- 建物/専有面積61.46㎡
- 築年月1991年8月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線西国立
- 売却価格3300万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2025年冬
- 建物/専有面積44.34㎡
- 築年月2011年3月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市一番町
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格4200万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年02月
- マンション
- 所在地東京都立川市一番町４
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1600万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年02月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町２
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ中央線立川
- 売却価格5200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年冬
- 建物/専有面積69.1㎡
- 築年月1995年3月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市砂川町７
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格3900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年02月
- 土地面積106.55㎡
- 建物/専有面積82.61㎡
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町３ ザ・パークハウス立川
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格6900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年01月
- 建物/専有面積73.44㎡
- 築年月2018年5月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市西砂町５
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格3400万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年01月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅多摩都市モノレール砂川七番
- 売却価格4100万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年01月
- 土地
- 所在地東京都立川市柏町
- 沿線・駅多摩都市モノレール砂川七番
- 売却価格4100万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年01月
- 土地
- 所在地東京都立川市砂川町８
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1800万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年春
- 土地面積87.03㎡
- マンション
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格400万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2024年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市一番町
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年12月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市曙町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格7000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年12月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市栄町６
- 沿線・駅多摩都市モノレール泉体育館
- 売却価格5000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格3600万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年12月
- 土地
- 所在地東京都立川市砂川町
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水, 多摩都市モノレール玉川上水
- 売却価格5500万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年11月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅ＪＲ青梅線西立川
- 売却価格7000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年11月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格8000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年11月
- 土地
- 所在地東京都立川市羽衣町２
- 沿線・駅ＪＲ南武線西国立
- 売却価格5000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年冬
- 土地
- 所在地東京都立川市曙町３
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格4200万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年11月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町５
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格2100万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2024年秋
- 建物/専有面積51.12㎡
- 築年月1985年4月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅多摩都市モノレール泉体育館
- 売却価格2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年10月
- マンション
- 所在地東京都立川市上砂町５ ライオンズマンション武蔵砂川
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年09月
- 建物/専有面積72.15㎡
- 築年月1989年1月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年09月
- マンション
- 所在地東京都立川市一番町５ レクセルマンション西武立川
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格2400万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年09月
- 建物/専有面積78.14㎡
- 築年月1997年7月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町３
- 沿線・駅ＪＲ南武線西国立
- 売却価格1000万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2024年09月
- マンション
- 所在地東京都立川市曙町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, 多摩都市モノレール立川北
- 売却価格5400万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2024年夏
- 建物/専有面積60.24㎡
- 築年月2008年1月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格4億2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年07月
- マンション
- 所在地東京都立川市高松町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川, ＪＲ南武線立川
- 売却価格5800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年夏
- 建物/専有面積75.36㎡
- 築年月2016年12月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市高松町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格5700万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2024年06月
- マンション
- 所在地東京都立川市若葉町
- 沿線・駅ＪＲ中央線国立
- 売却価格3100万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年06月
- マンション
- 所在地東京都立川市一番町４
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格2000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年06月
- 建物/専有面積70.63㎡
- 築年月1999年5月
- マンション
- 所在地東京都立川市柴崎町３
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4000万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2024年春
- 建物/専有面積56.56㎡
- 築年月2002年11月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格2700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年03月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格3900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 土地
- 所在地東京都立川市
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格7200万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年02月
- 土地
- 所在地東京都立川市曙町３
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年05月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市一番町６
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格1200万円台
- 間取り1R
- 売却時期2024年05月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町３ サンクレイドル立川錦町
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格3200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年01月
- 建物/専有面積70.02㎡
- 築年月2004年12月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市上砂町４
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格3100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年春
- 土地面積90.16㎡
- 建物/専有面積72.04㎡
- 築年月2023年8月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市西砂町５
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格3000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年春
- 土地面積115.72㎡
- 建物/専有面積89.43㎡
- 築年月2024年3月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市幸町２
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年春
- 土地面積115.92㎡
- 建物/専有面積89.53㎡
- 築年月2023年7月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市羽衣町１
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格2200万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2024年春
- 土地面積47.43㎡
- 建物/専有面積60.01㎡
- 築年月1983年3月
- マンション
- 所在地東京都立川市一番町４ セレナハイム立川一番町
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格1500万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年春
- 建物/専有面積75.46㎡
- 築年月1999年5月
- マンション
- 所在地東京都立川市上砂町５ クリオ武蔵砂川壱番館
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格2600万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2023年冬
- 建物/専有面積63.0㎡
- 築年月1999年4月
- マンション
- 所在地東京都立川市錦町１ 立川シティハイツ
- 沿線・駅ＪＲ中央線立川
- 売却価格4100万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2023年冬
- 建物/専有面積84.35㎡
- 築年月1983年4月
- 一戸建て
- 所在地東京都立川市西砂町６
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格3300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年秋
- 土地面積116.53㎡
- 建物/専有面積92.12㎡
- 築年月2023年6月
- 土地
- 所在地東京都立川市砂川町７
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1300万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
立川市でお探しのお客様一覧（1件）
- 一戸建てをお探しのお客様情報登録日 2025/9/15
- 希望地域東京都立川市
- 希望沿線・駅ＪＲ中央線国分寺, ＪＲ中央線八王子
- 希望間取り3LDK
- 予算6000万円〜2億円
一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
立川市の不動産売却実例
![子どもの独立後に広いマンションを売却、理想の注文住宅を建てて妻と2人暮らし／東京都立川市Sさん（50代）]()
2022-04-153人の子どもたちが巣立ち、今後の人生を考えた50代の熟年夫婦は、マンションから注文住宅への住み替えを決意。ルーフバルコニー付きのファミリー型マンションは2ヵ月弱、すぐに売却が決まりました。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
立川市での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～1年未満33%
～半年未満27%
～3年半以上20%
～3ヶ月未満7%
～1年半未満7%
その他・当てはまるものがない7%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社67%
5社20%
3社7%
4社7%
2社0%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化33%
離婚や死別で住む家を考え直した20%
その他・当てはまるものがない20%
同居する家族の人数が変化した7%
住宅や設備の老朽化7%
転勤・転職7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない60%
不動産価格の相場の動き27%
建物の築年数20%
税制を考えて13%
会社や学校のスケジュール7%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった69%
売却を検討する前にリフォームした23%
売却に合わせてリフォームした8%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
不動産会社の担当者に積極的に相談した40%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた13%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた13%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた7%
内覧の為に、部屋を清掃した7%
その他・当てはまるものがない20%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い27%
スタッフの人柄7%
スタッフの販売力7%
スタッフの提案力7%
経験豊富なスタッフがいる7%
その他・当てはまるものがない47%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい27%
子育てしやすい13%
商業施設・買物する施設が多い13%
自然環境がよい7%
公共の施設が多い7%
その他・当てはまるものがない33%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、立川市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、立川市での不動産売却経験者15名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
立川市での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
マンション売却 / 60㎡
懇意にしている不動産会社に全面的に委任した。
マンション売却 / 50㎡
できるだけこちらの希望を明確にし、高く買い取ってくれる会社を探した。
一戸建て売却 / 150㎡
オリンピック景気を期待していたので、早めの売却を期待した。
マンション売却 / 95㎡
周辺地域の相場価格をできるだけ調べ上げ、こちらに不利にならないための参考資料を自前で準備・作成した。
マンション売却 / 18㎡
これまでお世話になっていた不動産屋さんと何度も連絡を取り合い、また他の不動産屋さんとも連絡を取り合い、興味のある方に積極的に内覧してもらえるようにした。
マンション売却 / 30㎡
価格を下げずにじっくり待つことを優先させた。
マンション売却 / 65㎡
売却物件から先に引越ししてしまい、内覧をどんどんしてもらった。気兼ねなく内覧してほしいから。
マンション売却 / 78㎡
気に入っていた物件なので、なるべく長く住んでもらえるような購入希望者を不動産会社と一緒に探した。
一戸建て売却 / 160㎡
可能な限り希望金額を崩さないように心掛けたことと、不動産仲介業者から買い取り業者への見積もり依頼も複数に依頼した。また古家を更地にして土地として売却した際も不動産会社の相見積もりを取り、できるだけ安く作業の確実な解体業者を選定しました。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
スピードと簡便さを重視して建て売りの住宅会社に売却した。
不動産会社を選んだ理由は？
マンション売却 / 80㎡
住み替えの戸建てを買った不動産会社に、マンション売却の仲介を依頼した。
土地（古家付き）売却 / 140㎡
こちらの希望を優先し、金額・時期などを考えてくれる。営業の方の人柄や経験・知識など。
マンション売却 / 61㎡
私の母が他界し、住む予定のないマンションをどう売却すればよいのか全く分からなかった。そこで亡き母が遺族年金を受給していた地元信用金庫の支店に相談し、その信用金庫のＯＢがいる不動産屋を紹介いただき、そこへすべて任せた。
マンション売却 / 50㎡
相場よりできるだけ高く買い取ってくれる業者を選択した。
一戸建て売却 / 150㎡
地元の物件を多数扱っていて、信用が置けること。
マンション売却 / 95㎡
過去の実績及び顧客満足度、顧客へのサービス力。従業員個々の人柄も参考にします。
マンション売却 / 18㎡
その地域に強い不動産屋さんはいいと思う。また、対応してくれる方との相性も大切だと思いました。
マンション売却 / 65㎡
実績があり、相談した時の営業の方の対応の仕方が自分たちに合うかどうか。
一戸建て売却 / 160㎡
できるだけ地域に密着した不動産業者で、周辺とのコネクションが強く、担当営業の提案力のある所を選定しました。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
信頼性があること。有名な会社。担当者の知識レベル。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
マンション売却 / 80㎡
多摩川べりにあり、水面を見ながら四季の変化を感じられる。
土地（古家付き）売却 / 140㎡
中央線・南武線・青梅線・五日市線・多摩モノレールと便が良い。
マンション売却 / 50㎡
駅から多少離れているが、環境が良く、公共設備もいろいろと揃っている。
マンション売却 / 70㎡
交通の便がよく、都会に行かなくても買い物は何でも揃うし、都会ほど混んでいない。
一戸建て売却 / 150㎡
閑静な住宅外で、落ち着いた生活が営める。
マンション売却 / 95㎡
駅前が発展しており、不便なく生活できる環境が整っていること。
マンション売却 / 65㎡
再開発されて、バランスがいい。自然も多いし、便利。
マンション売却 / 78㎡
自然豊かなところで、子育てしやすいエリアです。
一戸建て売却 / 160㎡
交通の便が良く、商業施設が充実しており、生活するには非常に便利な環境である。また公共施設も集まっている。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
複数のJR駅まで徒歩圏内。バス停も至近。交通の便が極めて良い。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 60㎡
付き合いが長く地元に強い不動産業者に一任した。
マンション売却 / 50㎡
複数の会社と交渉し、その中で詳細を詰めることができた。
一戸建て売却 / 80㎡
ただ店舗からのチラシなどを参考にしただけです。
マンション売却 / 70㎡
不動産関係の知り合いからの情報のみ。元々、昔は自分たち夫婦二人とも不動産業界だったのである程度の知識はあった。
マンション売却 / 95㎡
不動産情報をまとめているポータルサイト。賃貸、販売などの情報を集約しているサイト。
マンション売却 / 30㎡
身内の働いている不動産会社の方から情報をもらった。
マンション売却 / 65㎡
ネットなどでいろんな方向から検索する。調べるときは、知らない情報をバランスよく調べた。
マンション売却 / 78㎡
周辺の売却物件情報や不動産会社のアドバイス。
一戸建て売却 / 160㎡
まずは市場相場を確認することが重要だと思いましたので、情報を持っているところを中心に調べました。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
ネットの情報。近隣売却物件や不動産業者の売却事例。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、立川市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
立川市の不動産査定会社一覧（28件）
立川市の売却査定でよくあるご質問
- 立川市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？立川市の中古マンションの売却価格相場は2,799万円で、専有面積（中央値）は64㎡、築年数（中央値）は28年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 立川市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？立川市の中古一戸建ての売却価格相場は3,880万円で、建物面積（中央値）は91㎡、土地面積（中央値）は115㎡、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 立川市の土地の売却価格相場はいくらですか？立川市の土地の売却価格相場は3,515万円で、平米単価相場（中央値）は29.2万円/㎡、土地面積（中央値）は122㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 立川市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？立川市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が28件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は立川市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
立川市の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名ライオンズマンション武蔵砂川所在地東京都立川市上砂町沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」歩8分価格1780万円間取り3LDK築年月1989年1月専有面積81.03㎡（壁芯）(株)長谷工リアルエステート立川店
- 物件名ランドシティ立川多摩川テラス所在地東京都立川市富士見町沿線・駅ＪＲ中央線「立川」バス12分「団地西」歩4分価格4500万円間取り4LDK築年月2009年1月専有面積101.01㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
- 物件名ベルシャトゥ立川所在地東京都立川市曙町沿線・駅ＪＲ中央線「立川」歩5分価格4780万円間取り1LDK築年月1999年2月専有面積56.71㎡（壁芯）(株)長谷工リアルエステート立川店
- 物件名エレンシア立川トレス所在地東京都立川市上砂町沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」歩4分価格3190万円間取り2LDK+S（納戸）築年月2002年7月専有面積74.01㎡（壁芯）リライズホーム(株)武蔵野店
- 物件名ナイスエスアリーナ西国立所在地東京都立川市錦町沿線・駅ＪＲ南武線「西国立」歩2分価格5280万円間取り3LDK築年月2005年6月専有面積71.73㎡（21.69坪）（壁芯）ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大崎
- 物件名立川柏町住宅 11号棟所在地東京都立川市柏町沿線・駅西武拝島線「玉川上水」歩7分価格980万円間取り2LDK築年月1971年5月専有面積48.85㎡（壁芯）センチュリー21理想空間(株)
- 物件名西けやき台団地 7号棟所在地東京都立川市幸町沿線・駅多摩都市モノレール「泉体育館」歩7分価格1300万円間取り2LDK築年月1966年11月専有面積49.36㎡（登記）センチュリー21理想空間(株)
- 物件名柏町団地13号棟所在地東京都立川市柏町沿線・駅西武拝島線「玉川上水」歩5分価格1380万円間取り2LDK築年月1971年5月専有面積46.27㎡（登記）センチュリー21理想空間(株)
- 物件名柏町住宅所在地東京都立川市柏町沿線・駅西武拝島線「玉川上水」歩7分価格1380万円間取り3DK築年月1971年5月専有面積46.27㎡（13.99坪）（登記）アクティリビング(株)橋本支店
- 物件名立川市幸町５丁目中古戸建所在地東京都立川市幸町沿線・駅西武拝島線「玉川上水」歩12分価格3530万円間取り3LDK築年月2005年12月土地面積116.9㎡（登記）建物面積90.31㎡（登記）京王不動産(株)笹塚営業所
- 所在地東京都立川市一番町沿線・駅西武拝島線「西武立川」歩8分価格1090万円間取り4DK築年月1976年2月土地面積71.18㎡建物面積56.31㎡センチュリー21(株)ココカラ
- 所在地東京都立川市西砂町沿線・駅西武拝島線「西武立川」歩18分価格2380万円間取り5DK築年月1979年11月土地面積132.23㎡（登記）建物面積76.84㎡（登記）(株)ホームワン
- 物件名若葉町３ 2860万円所在地東京都立川市若葉町沿線・駅ＪＲ中央線「国立」バス15分変電所前歩9分価格2860万円間取り3LDK築年月2001年8月土地面積109㎡（登記）建物面積86.1㎡（登記）明和地所(株)渋谷店
- 所在地東京都立川市砂川町沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」歩15分価格2998万円間取り3LDK築年月2014年4月土地面積102.5㎡（31.00坪）（登記）建物面積81.15㎡（24.54坪）（登記）ミライズホーム(株)
- 所在地東京都立川市砂川町沿線・駅西武拝島線「玉川上水」歩16分価格3880万円間取り3LDK+S（納戸）築年月1997年9月土地面積133.37㎡（40.34坪）（登記）建物面積105.44㎡（31.89坪）住友林業ホームサービス(株)東京支店
- 所在地東京都立川市幸町沿線・駅多摩都市モノレール「砂川七番」歩6分価格4280万円間取り3LDK築年月2019年3月土地面積99.12㎡（登記）建物面積78.02㎡三井住友トラスト不動産(株)立川センター
- 物件名栄町４（立飛駅） 4780万円所在地東京都立川市栄町沿線・駅多摩都市モノレール「立飛」歩12分価格4780万円間取り4LDKK+2S（納戸）築年月2002年3月土地面積92.16㎡（27.87坪）（登記）建物面積115.77㎡（35.02坪）（登記）京王不動産(株)笹塚営業所
- 所在地東京都立川市砂川町沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」歩14分価格5480万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2002年3月土地面積264.46㎡（79.99坪）（登記）建物面積156.08㎡（47.21坪）住友林業ホームサービス(株)立川店
- 所在地東京都立川市幸町沿線・駅西武拝島線「玉川上水」歩12分価格5680万円間取り5LDK築年月2008年5月土地面積155㎡（46.88坪）（登記）建物面積116.96㎡（35.38坪）（登記）センチュリー21(株)グローバルホーム
- 所在地東京都立川市一番町沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」歩15分価格2390万円土地面積110.44㎡（33.40坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％住友林業ホームサービス(株)立川店
- 所在地東京都立川市若葉町沿線・駅ＪＲ中央線「国立」バス6分変電所前（立川市）歩10分価格2490万円土地面積115.12㎡（34.82坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・80％ミライズホーム(株)
- 所在地東京都立川市柴崎町沿線・駅多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩16分価格2990万円土地面積137.43㎡（41.57坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・80％ミライズホーム(株)