大分県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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大分県の売却価格相場情報
1,790万円
74㎡
（中央値）
（中央値）
27年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,250万円
5.2万円/㎡
（中央値）
（中央値）
234㎡
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,980万円
112㎡
（中央値）
（中央値）
218㎡
（中央値）
（中央値）
31年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
大分県の売却実績一覧
- 土地
- 所在地大分県大分市梅が丘３
- 沿線・駅ＪＲ豊肥本線竹中
- 売却価格600万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年春
- 土地面積222.0㎡
- 一戸建て
- 所在地大分県大分市横塚２
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線大在
- 売却価格1000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2023年秋
- 土地面積167.0㎡
- 建物/専有面積108.0㎡
- 築年月1994年12月
- 土地
- 所在地大分県大分市横田１
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線大在
- 売却価格3100万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年冬
- 土地面積390.0㎡
- 一戸建て
- 所在地大分県別府市古市町
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線亀川
- 売却価格2400万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2023年冬
- 土地面積225.0㎡
- 建物/専有面積95.0㎡
- 築年月2020年12月
- 一戸建て
- 所在地大分県大分市大字佐賀関
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線幸崎
- 売却価格200万円台
- 間取り1R
- 売却時期2023年秋
- 土地面積213.0㎡
- 建物/専有面積40.0㎡
- 築年月1996年7月
- 一戸建て
- 所在地大分県別府市鶴見
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線別府
- 売却価格2000万円台
- 間取り3LDK+S
- 売却時期2023年夏
- 土地面積180.0㎡
- 建物/専有面積115.0㎡
- 築年月1997年11月
- マンション
- 所在地大分県大分市高城新町
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線高城
- 売却価格400万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2023年秋
- 建物/専有面積54.0㎡
- 築年月1980年9月
- 土地
- 所在地大分県大分市大字細
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線坂ノ市
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年秋
- 土地面積420.0㎡
- 土地
- 所在地大分県大分市大字角子原
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線大在
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年夏
- 土地面積149.0㎡
- 土地
- 所在地大分県大分市大字本神崎
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線幸崎
- 売却価格200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年夏
- 土地面積150.0㎡
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
大分県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～3ヶ月未満28%
～半年未満26%
～1年未満18%
～2年未満7%
～1年半未満6%
その他・当てはまるものがない15%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社49%
2社26%
3社15%
4社7%
5社3%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化31%
その他・当てはまるものがない28%
物件を相続した16%
住宅や設備の老朽化13%
転勤・転職10%
離婚や死別で住む家を考え直した7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない49%
建物の築年数19%
不動産価格の相場の動き15%
会社や学校のスケジュール15%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった82%
売却を検討する前にリフォームした12%
売却に合わせてリフォームした6%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた25%
不動産会社の担当者に積極的に相談した15%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた13%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた9%
内覧の為に、部屋を清掃した7%
その他・当てはまるものがない31%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄12%
会社の知名度10%
売却したい不動産の周辺エリアに強い7%
不動産の売却実績7%
店舗へのアクセスのしやすさ4%
その他・当てはまるものがない59%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい13%
商業施設・買物する施設が多い12%
不動産の資産価値が高い10%
自然環境がよい7%
公共の施設が多い6%
その他・当てはまるものがない51%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、大分県での不動産売却経験者68名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、大分県での不動産売却経験者68名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
大分県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
マンション売却 / 76㎡
清掃は自分たちで丁寧に行った。またリフォームは相手の好みに合うかわからないのでしなかった。
一戸建て売却 / 100㎡
インターネット、地元不動産業者、買取業者など、さまざまなところに査定を依頼した。
土地（更地）売却 / 205㎡
インターネットに写真を多く掲載した。土地に売却中の看板を立てた。
一戸建て売却 / 200㎡
不動産会社と相談しながら売却。担当者を信じ、その方の意見を尊重しました。結果は満足のいくものでした。
土地（更地）売却 / 600㎡
その土地の良さや思い出話なども伝えた。近隣の方との交渉にも関わった。
一戸建て売却 / 100㎡
不動産会社を利用したこと。当初は近所の方が直接の購入を希望していたが、直前になり100万少ない金額を提示されたので、その話は不動産会社経由でお断りし、当初の査定通りの金額で購入してくれる人を紹介してもらった。
一戸建て売却 / 70㎡
不動産会社3社に売却を依頼し、そのうち最も真摯に対応いただいた1社の方と非常に密に情報交換を行った。
マンション売却 / 90㎡
リフォームは購入者が自ら行った方がよいと思っていたので、清掃をして見栄えを良くした。
マンション売却 / 82㎡
汚れやにおい等がないよう徹底的にメンテナンスして、清潔感が感じられるように努めた。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
古家は解体予定だったので、少しでも解体費をうかせるために、倉庫などの解体は自分たちで行った。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 200㎡
初めてのことなので、家を建ててくれた会社の関連の不動産会社にネットで相談しました。
マンション売却 / 144㎡
残ってるローン額など売買価格について、こちらの意見を優先してくれ、どうすれば売れやすくなるかなどの相談にのってくれた。
一戸建て売却 / 57㎡
当初、市で知名度がある不動産会社を選んだ。３ヶ月後、市の空き家バンクに登録を依頼したが断られたので、市から紹介された不動産会社に変更したところ空き家バンクに登録できた。その会社の仲介で売却できた。
一戸建て売却 / 100㎡
地元密着型の不動産会社が良いと思った。地元紙などを通して物件の紹介をして貰った。
一戸建て売却 / 218㎡
対象地域での販売網が広い上にこちらが希望した売却金額を大きく上回る金額を提示してくれ、より高く売却してくれた。
土地（更地）売却 / 300㎡
売る土地周辺の立地に詳しく強い不動産会社が良いと思います。働くスタッフの対応や常識も大事だと思います。こちらの無理な提案にも諦めずには考えて対応してくれると嬉しいです。
土地（更地）売却 / 668㎡
適正価格での対応と真摯な業務姿勢が必要だと思う。勿論、業務なので業績は必要だが、互いが満足するウィンウィンの関係になれるような対応をする会社であること。
マンション売却 / 82㎡
信頼感と豊富な知識と情報収集力と何よりもスタッフの信頼感のある人間性が特に重要です。
マンション売却 / 60㎡
湯布院にある不動産屋会社で、その物件に詳しいから。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
こちらが福岡で、土地は大分で、すぐに行ける距離ではなかったため、密に連絡を取り合ってくれる会社や自分の変わりに色々としてくれる会社にした。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（更地）売却 / 100㎡
県庁所在地の中心部に近く、公的機関にも近い。静かで落ち着いた住宅地である。
一戸建て売却 / 100㎡
郊外の田園地帯にある住宅地で、高速道路のインターチェンジが近い。また小・中学校も比較的近い。
一戸建て売却 / 144㎡
家の裏に温泉源があり、希望すれば引湯ができて、引湯をしなくても徒歩5分から10分位のところに泉質の違う温泉が複数ある日本でも有数な温泉保養地。
一戸建て売却 / 60㎡
駅にも商店街にも病院にも近く、全ての生活に必要なものが1km以内でそろう家だった。
土地（更地）売却 / 300㎡
生活用品を買う施設や店舗が近くにたくさんある。小学校や病院も近くにあるので、子育てするにもすごく良いと思います。
マンション売却 / 30㎡
バス停が徒歩1分なので、車がなくても移動に困らない。銀行や郵便局、スーパーなどが近くにある。
土地（更地）売却 / 668㎡
自然が身近にあり、素朴な付き合いが隣近所とあるような昔ながらの町。
一戸建て売却 / 300㎡
市内中心部に近く、交通の便は良好。商業施設や医療、学校も充実している。治安も良好。
マンション売却 / 82㎡
県庁所在地の中心部で、交通やショッピング等の利便性に優れた居住環境です。
マンション売却 / 30㎡
県庁所在地にあり、商業施設の中心にある場所で、利便性が高い。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 70㎡
売却価格は想定していたより低かったが、不動産会社だったので手続きが楽だった。
一戸建て売却 / 100㎡
一括見積サイトや買取業者のサイトのほか、地元不動産業者からの情報。
土地（更地）売却 / 70㎡
相続手続きしていた銀行窓口の職員さんの紹介と、解体業者さんの紹介。
一戸建て売却 / 60㎡
不動産屋が買いたい人を紹介されたら近隣の方だったので売買を決めた。
一戸建て売却 / 70㎡
関東に単身赴任中だったので、サイトでの情報収集が中心になってしまった。
土地（更地）売却 / 300㎡
不動産会社のサイトを何件か見てまわりました。口コミもたくさん見ました。
マンション売却 / 75㎡
一括査定のサイトで、相場がわかってその後の動きが取りやすかった。
マンション売却 / 82㎡
不動産屋さんの売却情報。何よりも、より多くの実績の数値を確認することが肝要です。
マンション売却 / 30㎡
簡単にネットから検索が出来ること、アクセスすれば多くの情報が手に出来る点。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
まずホームページで調べた。他県にいることを伝え、それでも可能と返答があったところにした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、大分県での不動産売却経験者68名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
大分県の不動産査定会社一覧
大分県の売却査定でよくあるご質問
- 大分県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？大分県の中古マンションの売却価格相場は1,790万円で、専有面積（中央値）は74㎡、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 大分県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？大分県の中古一戸建ての売却価格相場は1,980万円で、建物面積（中央値）は112㎡、土地面積（中央値）は218㎡、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 大分県の土地の売却価格相場はいくらですか？大分県の土地の売却価格相場は1,250万円で、平米単価相場（中央値）は5.2万円/㎡、土地面積（中央値）は234㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 大分県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？大分県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が4件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は大分県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
大分県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 所在地大分県大分市大手町沿線・駅ＪＲ日豊本線「大分」歩14分価格550万円間取り3DK築年月1979年3月専有面積54.35㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名中島ハウス 6F所在地大分県大分市中島西沿線・駅ＪＲ日豊本線「大分」歩23分価格990万円間取り2LDK築年月1974年11月専有面積74.36㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 所在地大分県大分市古国府沿線・駅ＪＲ久大本線「古国府」歩1分価格1080万円間取り3LDK築年月1989年1月専有面積73.74㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名第２０プリンスマンション 4F所在地大分県大分市新町沿線・駅ＪＲ日豊本線「大分」歩10分価格1180万円間取り2LDK築年月1980年4月専有面積69.34㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名サンライズ花園 11F所在地大分県大分市花園沿線・駅ＪＲ久大本線「古国府」歩18分価格1230万円間取り4LDK築年月1988年2月専有面積72.94㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名サンハイツ古国府 2F所在地大分県大分市古国府沿線・駅ＪＲ久大本線「古国府」歩7分価格1490万円間取り3LDK築年月1999年1月専有面積71.77㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名ルネスリバーコート 2F所在地大分県大分市西新地沿線・駅ＪＲ日豊本線「牧」歩36分価格1490万円間取り4LDK築年月1989年9月専有面積88.36㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名三和コーポ岩田 4F所在地大分県大分市岩田町沿線・駅ＪＲ日豊本線「牧」歩16分価格1590万円間取り2LDK築年月1982年1月専有面積75.21㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 所在地大分県大分市にじが丘沿線・駅大分バス「季の坂入口」歩1分価格1598万円間取り3LDK築年月1992年10月専有面積96.44㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 物件名レインボーヒルズアネックス 3F所在地大分県大分市にじが丘沿線・駅大分バス「季の坂入口」歩1分価格1690万円間取り3LDK築年月1992年10月専有面積85.82㎡（壁芯）(株)令和不動産company
- 所在地大分県臼杵市大字福良沿線・駅ＪＲ日豊本線「上臼杵」歩10分価格1000万円間取り8DK築年月1968年11月土地面積757.2㎡（229.05坪）（登記）建物面積171.82㎡（51.97坪）（登記）大分こうや不動産(株)
- 物件名大字森 1350万円所在地大分県大分市大字森沿線・駅大分バス「葛木入口」歩6分価格1350万円間取り4DK築年月1976年9月土地面積230.21㎡（登記）建物面積85㎡（登記）大分こうや不動産(株)
- 物件名大字寒田（敷戸駅） 1490万円所在地大分県大分市大字寒田沿線・駅ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩26分価格1490万円間取り5LDK築年月1992年5月土地面積211.56㎡（63.99坪）（登記）建物面積147.39㎡（44.58坪）（登記）(株)令和不動産company
- 所在地大分県宇佐市大字法鏡寺沿線・駅ＪＲ日豊本線「柳ケ浦」歩71分価格1698万円間取り3LDK築年月1979年11月土地面積305.42㎡（92.38坪）（登記）建物面積83.93㎡（25.38坪）（登記）(株)東武住販苅田店
- 所在地大分県中津市大字是則沿線・駅ＪＲ日豊本線「東中津」歩6分価格1698万円間取り4LDK築年月1989年8月土地面積455.89㎡（137.90坪）（登記）建物面積112.28㎡（33.96坪）（登記）(株)東武住販苅田店
- 物件名高城西町（高城駅） 1730万円所在地大分県大分市高城西町沿線・駅ＪＲ日豊本線「高城」歩12分価格1730万円間取り4LDK築年月1976年9月土地面積213.87㎡（64.69坪）（登記）建物面積111.67㎡（33.78坪）（登記）(株)令和不動産company
- 物件名横田２（大在駅） 1790万円所在地大分県大分市横田沿線・駅ＪＲ日豊本線「大在」歩16分価格1790万円間取り4LDK築年月1994年12月土地面積194.79㎡（58.92坪）（登記）建物面積85.73㎡（25.93坪）（登記）ハウスドゥ大分大在(株)サンエステート
- 物件名浜中（坂ノ市駅） 2330万円所在地大分県大分市浜中沿線・駅ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩12分価格2330万円間取り3LDK築年月2019年6月土地面積118.62㎡（35.88坪）（登記）建物面積90.67㎡（27.42坪）（登記）ハウスドゥ大分大在(株)サンエステート
- 物件名大字三佐（鶴崎駅） 2480万円所在地大分県大分市大字三佐沿線・駅ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩27分価格2480万円間取り4LDK築年月2014年12月土地面積183.92㎡（登記）建物面積107.64㎡（登記）大分こうや不動産(株)
- 物件名明野高尾１（牧駅） 2580万円所在地大分県大分市明野高尾沿線・駅ＪＲ日豊本線「牧」歩45分価格2580万円間取り3LDK+S（納戸）築年月2001年12月土地面積213.93㎡（64.71坪）（登記）建物面積134.46㎡（40.67坪）（登記）大分こうや不動産(株)
- 所在地大分県中津市大字犬丸沿線・駅ＪＲ日豊本線「東中津」歩37分価格300万円土地面積745.39㎡（225.47坪）（登記）建ぺい率・容積率70％・200％大分こうや不動産(株)
- 所在地大分県別府市中須賀元町沿線・駅ＪＲ日豊本線「別府大学」歩16分価格560万円土地面積349.71㎡（105.78坪）（実測）建ぺい率・容積率60％・200％大分こうや不動産(株)
- 所在地大分県大分市大字国分沿線・駅ＪＲ久大本線「豊後国分」歩9分価格700万円土地面積528.35㎡（159.82坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％大分こうや不動産(株)
- 所在地大分県大分市大州浜沿線・駅ＪＲ日豊本線「牧」歩22分価格990万円土地面積392.47㎡（118.72坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％(株)令和不動産company
- 所在地大分県大分市大字中判田沿線・駅ＪＲ豊肥本線「中判田」歩14分価格1100万円～1200万円土地面積183.74㎡～211.63㎡（55.58坪～64.01坪）（登記）建ぺい率・容積率建ぺい率60％、容積率200％大分こうや不動産(株)