売却相場
2,250万円
宮崎県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
宮崎県で不動産売却をお考えの方へ
査定したい物件の所在地を入力してください
宮崎県の売却価格相場情報
マンション
専有面積
75㎡
（中央値）
築年数
24年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
1,290万円
平米単価相場
4.7万円/㎡
（中央値）
土地面積
273㎡
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
一戸建て
売却相場
1,800万円
建物面積
108㎡
（中央値）
土地面積
243㎡
（中央値）
築年数
31年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
さっそく無料の査定依頼をはじめよう！査定したい物件の所在地を入力してください
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
宮崎県の売却実績一覧
- 土地
- 所在地宮崎県宮崎市吉村町
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線宮崎
- 売却価格1300万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年06月
- 土地
- 所在地宮崎県宮崎市生目台西１
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線南宮崎
- 売却価格1900万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年06月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県宮崎市学園木花台北
- 沿線・駅ＪＲ日南線木花
- 売却価格2500万円台
- 間取り5LDK
- 売却時期2025年03月
- 土地
- 所在地宮崎県宮崎市清武町加納
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線清武
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年10月
- マンション
- 所在地宮崎県宮崎市錦町
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線宮崎
- 売却価格2600万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年09月
- 土地
- 所在地宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線佐土原
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年08月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県宮崎市大字本郷南方
- 沿線・駅ＪＲ日南線南方
- 売却価格2400万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年06月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県宮崎市花ケ島町
- 沿線・駅宮崎交通花ヶ島
- 売却価格3100万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年03月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県宮崎市学園木花台北２
- 沿線・駅ＪＲ日南線木花
- 売却価格1400万円台
- 間取り5LDK
- 売却時期2024年01月
- 土地
- 所在地宮崎県宮崎市中西町
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線宮崎
- 売却価格900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年01月
さっそく無料の査定依頼をはじめよう！査定したい物件の所在地を入力してください
一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
宮崎県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満29%
～3ヶ月未満23%
～1年未満16%
～3年半以上9%
～1年半未満7%
その他・当てはまるものがない16%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社57%
2社27%
3社7%
4社4%
6社2%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化30%
その他・当てはまるものがない20%
物件を相続した14%
同居する家族の人数が変化した11%
転勤・転職9%
住宅や設備の老朽化7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない57%
建物の築年数20%
不動産価格の相場の動き13%
会社や学校のスケジュール13%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった62%
売却を検討する前にリフォームした21%
売却に合わせてリフォームした18%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた23%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた18%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた16%
不動産会社の担当者に積極的に相談した14%
多くの不動産会社に見積もりを依頼5%
その他・当てはまるものがない23%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄16%
売却したい不動産の周辺エリアに強い14%
スタッフの販売力7%
店舗へのアクセスのしやすさ7%
不動産の売却実績7%
その他・当てはまるものがない48%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい16%
自然環境がよい14%
治安がよく、安全性が高い13%
商業施設・買物する施設が多い11%
不動産の資産価値が高い11%
その他・当てはまるものがない36%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、宮崎県での不動産売却経験者56名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
宮崎県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 230㎡
引っ越しを友人に相談したら購入したいと言われた。近所の地価などを調べた。不動産屋に査定を依頼。大体の値段を聞いて友人とお互いに納得のできる価格で売却した。不動産屋は親切に対応してくれました。
土地（更地）売却 / 260㎡
長期で貸家にしていたため、建物周囲の植木が雑草で見た目が悪かった。そこで家の解体をして更地にして売り出した。
一戸建て売却 / 50㎡
なるべく高く売却できるよう、不動産会社に相談にのってもらった。庭に植えてあった木などはすべて伐採し、更地にした。リフォームはしていない。
一戸建て売却 / 79㎡
物件についてよく知っていそうだったので、売却物件を購入したときの不動産業者に依頼。
マンション売却 / 100㎡
不動産屋の予想売却価格が想定より高かったので依頼した。
一戸建て売却 / 130㎡
出来るだけ子供の受験に合わせてスケジュールを組んでもらい､売却後もしばらく住まわせてもらえるような計らいを受けた。
マンション売却 / 70㎡
売却したい住戸の立地や生活面での便利さ等、魅力をわかりやすく伝えた。
一戸建て売却 / 280㎡
親族に不動産取引を生業とするものが複数人いて、それなりに不動産取引の事情を知っていたことが大きかった。
マンション売却 / 90㎡
フルリフォームしたばっかりだったので、少しでも高く売れるようにアピールした。
土地（更地）売却 / 125㎡
なるべく高値で売れるように査定してもらい、不動産業者に希望も細かく伝えた。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 50㎡
親身になって相談にのってくださったり、こちらの提案に耳を傾けてくださったりなど、形に添えるよう努力して下さった。
マンション売却 / 120㎡
テレビCMをしていたため名前を知っていた。賃貸を借りていたころからお世話になっていた。
マンション売却 / 50㎡
不動産のことについて全くの無知だったので、アフターケアや手続きについて丁寧な説明をしてくれる会社を優先した。
土地（更地）売却 / 103㎡
初めての土地売却だったので、売却する際にどんな選択方法があるか親身になって対応してくれた。
土地（更地）売却 / 355㎡
不動産に詳しく、法律も詳しいとどうやったらいいのかも知ることができるから。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
地域に根差した会社であることと、担当者が誠実な応対ができているかどうか。
マンション売却 / 100㎡
ホームページの売却依頼に入力したらすぐ連絡があり、会話するうちに会って話が聞きたくなった。
マンション売却 / 80㎡
信頼がある店舗で、担当者の感じの良さ。また、売却物件と不動産会社との距離。
一戸建て売却 / 130㎡
売却時は､信頼できる知人の紹介で会社を選んだ。売却後の後の新しい住まいも紹介してもらえる条件で選んだ。
一戸建て売却 / 100㎡
信頼できるかどうかと営業の方の販売実績等、説得力で選びました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（更地）売却 / 260㎡
小学校、中学校が近く、バス停まで１分。宮崎で１番最初の集合団地。南向きで日当たり抜群。
一戸建て売却 / 50㎡
近くにさまざまなジャンルのお店がたくさんあり、歩いて買い物に行くことができる。十号線にも近く、交通の便が良い。
マンション売却 / 85㎡
徒歩10分以内に、デパート・銀行・証券会社・ファミレス・スーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストア・ホームセンター等がある。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
ローカルな場所ではあるが、近くには買い物ができる場所があり便利がよい。
一戸建て売却 / 40㎡
図書館や公園も近く、多種多様な病院も近くにある。高台にあり津波の心配もしなくても大丈夫。
マンション売却 / 73㎡
ＪＲ宮崎駅のすぐそばにあり、交通アクセスが良く、スーパーやホームセンターも同様に近いので利便性が高い。
一戸建て売却 / 80㎡
最寄り駅が近い。交通の便がいい。地区の団結力。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
JR日南線の日南駅のそば（徒歩１分以内）で、バス停も近い。
一戸建て売却 / 360㎡
世帯数が多い団地で約800軒近くの世帯があり、中型のスーパーが4店舗。病院も徒歩圏内に5施設ある。
マンション売却 / 30㎡
近くに、買い物できる場所がたくさんある。公園と図書館へ歩いていける。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（更地）売却 / 260㎡
近隣の最近の売買価格情報をマップにしたもので、販売価格を不動産会社の営業マンと相談し価格決定した。
一戸建て売却 / 45㎡
もともと、木材店に勤務していたので不動屋さんとの付き合いが長かった。
一戸建て売却 / 79㎡
不動産会社のホームページを参考に他の不動産の相場を参考にしたりして価格を設定希望した。
土地（古家付き）売却 / 330㎡
懇意にしている友人の兄が経営する不動産店舗があり、自分も少なからず知っていたので参考にした。
一戸建て売却 / 300㎡
友人が不動産屋で働いているため、その方に相談にのってもらったりした。
マンション売却 / 50㎡
不動産関連に勤めている友人や過去に売却を経験している友人がいたのでとても頼りになった。
マンション売却 / 73㎡
自分が売却した物件は、引き合いが多い物件なので、売買を請け負う不動産業者のチラシでも目にする機会が多かった。
マンション売却 / 80㎡
周囲の売却相場を、不動産業者のインターネットサイトを使って調べた。
マンション売却 / 100㎡
信頼してる方の知り合いが不動産会社の社長だったので、最初から安心感があった。
土地（更地）売却 / 120㎡
インターネットでの検索。不動産の価値、不動産会社の口コミ、不動産売買の知識など豊富に知ることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
宮崎県の不動産査定会社一覧
宮崎県の売却査定でよくあるご質問
- 宮崎県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？宮崎県の中古マンションの売却価格相場は2,250万円で、専有面積（中央値）は75㎡、築年数（中央値）は24年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場は1,800万円で、建物面積（中央値）は108㎡、土地面積（中央値）は243㎡、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 宮崎県の土地の売却価格相場はいくらですか？宮崎県の土地の売却価格相場は1,290万円で、平米単価相場（中央値）は4.7万円/㎡、土地面積（中央値）は273㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が8件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は宮崎県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
宮崎県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名パークオーシャン所在地宮崎県宮崎市江平東町沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩17分価格1280万円間取り3LDK築年月1988年12月専有面積72.8㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名プレッソ学園木花台1番館所在地宮崎県宮崎市学園木花台北沿線・駅ＪＲ日南線「木花」歩23分価格2080万円間取り3LDK築年月1995年9月専有面積177.24㎡（登記）(株)大興不動産 本店
- 物件名D’クラディア宮崎コートブルク所在地宮崎県宮崎市和知川原沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩28分価格2580万円間取り3LDK築年月2005年9月専有面積76.86㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名D’クラディア宮崎コートブルク所在地宮崎県宮崎市和知川原沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩28分価格2580万円間取り3LDK築年月2005年9月専有面積76.86㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名オーヴィジョン柳丸所在地宮崎県宮崎市柳丸町沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩22分価格2780万円間取り4LDK築年月2013年5月専有面積80.64㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名ブランシエラ霧島所在地宮崎県宮崎市霧島沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩28分価格3780万円間取り2LDK築年月2022年2月専有面積83.8㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名MJRザ・ガーデン宮崎駅前所在地宮崎県宮崎市老松沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩3分価格5400万円間取り3LDK築年月2020年1月専有面積74.66㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名サーパス神宮参道所在地宮崎県宮崎市江平西沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩19分価格2380万円間取り3LDK築年月1998年2月専有面積73.11㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名アルファスマート青葉東所在地宮崎県宮崎市吉村町沿線・駅宮崎交通「檍小バス停（北側）」歩1分価格2680万円間取り3LDK築年月2020年11月専有面積67.35㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名レクシア宮崎大橋アクアテラス所在地宮崎県宮崎市大工沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩33分価格2980万円間取り4LDK築年月2015年2月専有面積91.15㎡（壁芯）(株)ボンズ・ジャパン宮崎支店
- 物件名宮崎市松橋１丁目所在地宮崎県宮崎市松橋沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩24分価格3180万円間取り3LDK築年月2017年12月土地面積127.76㎡建物面積103.52㎡（登記）リノベ不動産 (株)HARE
- 物件名シーサイド佐土原【Refine】所在地宮崎県宮崎市佐土原町下那珂沿線・駅ＪＲ日豊本線「佐土原」歩33分価格3240万円間取り5LDK築年月1998年8月土地面積241.84㎡建物面積178.9㎡(株)大興不動産 本店
- 物件名佐土原下田島【Refine】所在地宮崎県宮崎市佐土原町下田島沿線・駅ＪＲ日豊本線「佐土原」歩14分価格3280万円間取り4LDK築年月2014年9月土地面積304.56㎡（92.12坪）建物面積119.24㎡（36.06坪）(株)大興不動産 本店
- 物件名テル新名爪【Refine】所在地宮崎県宮崎市大字新名爪沿線・駅ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩20分価格3280万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2006年11月土地面積237.46㎡建物面積141.59㎡(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市佐土原町下那珂沿線・駅ＪＲ日豊本線「佐土原」歩21分価格1250万円間取り4LDK築年月1993年11月土地面積226.01㎡（68.36坪）（登記）建物面積116.41㎡（35.21坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市大字恒久沿線・駅ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩16分価格1390万円間取り4LDK築年月1990年11月土地面積240.03㎡（72.60坪）（登記）建物面積124.77㎡（37.74坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市希望ケ丘沿線・駅ＪＲ日南線「南方」歩18分価格1500万円間取り1LDK+S（納戸）築年月2006年8月土地面積198.98㎡（60.19坪）（登記）建物面積104㎡（31.45坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市佐土原町下那珂沿線・駅ＪＲ日豊本線「佐土原」歩31分価格1950万円間取り4LDK+S（納戸）築年月1996年4月土地面積286.04㎡（86.52坪）（登記）建物面積135.07㎡（40.85坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市大字本郷北方沿線・駅ＪＲ日南線「田吉」歩9分価格1999万円間取り3LDK築年月2014年9月土地面積144.67㎡（43.76坪）（登記）建物面積92.74㎡（28.05坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市小松台西沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩55分価格2000万円間取り3LDK築年月1985年4月土地面積236.14㎡（71.43坪）（登記）建物面積86.66㎡（26.21坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市北権現町沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩17分価格1390万円土地面積153.97㎡（46.57坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市大字本郷北方沿線・駅ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩18分価格1590万円土地面積246.84㎡（74.66坪）（登記）建ぺい率・容積率50％・80％(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市大字島之内沿線・駅ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩10分価格1890万円土地面積298.75㎡（90.37坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・100％(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市高岡町浦之名沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」バス45分下赤谷歩4分価格100万円土地面積275㎡（登記）建ぺい率・容積率70％・200％センチュリー21(株)エージェントステップ
- 所在地宮崎県宮崎市大字内海沿線・駅ＪＲ日南線「内海」歩11分価格150万円土地面積211㎡（63.82坪）（登記）建ぺい率・容積率70％・200％センチュリー21(有)トータルカンパニー