熊本県で不動産売却をお考えの方へ

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熊本県の売却価格相場情報

マンション
売却相場
1,999万円
専有面積
75

(中央値)

築年数
28

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地
売却相場
1,250万円
平米単価相場
4.9万円/㎡

(中央値)

土地面積
242

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て
売却相場
2,239万円
建物面積
111

(中央値)

土地面積
215

(中央値)

築年数
29

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

熊本県の売却実績一覧

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

お役立ちコラム

熊本県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満31%
~3ヶ月未満17%
~1年未満17%
~1年半未満13%
~2年未満9%
その他・当てはまるものがない13%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社52%
2社27%
3社16%
4社3%
5社1%
その他・当てはまるものがない1%
Q3不動産を売却したきっかけは?
その他・当てはまるものがない21%
住宅や設備の老朽化17%
物件を相続した17%
家族のライフステージの変化16%
転勤・転職10%
まとまった資金が必要になった10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない64%
不動産価格の相場の動き14%
税制を考えて12%
建物の築年数10%
会社や学校のスケジュール6%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった68%
売却を検討する前にリフォームした16%
売却に合わせてリフォームした16%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた19%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた17%
不動産会社の担当者に積極的に相談した13%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた10%
多くの不動産会社に見積もりを依頼3%
その他・当てはまるものがない38%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
売却したい不動産の周辺エリアに強い17%
スタッフの人柄13%
スタッフの販売力6%
買取制度がある6%
査定の速さ5%
その他・当てはまるものがない52%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
自然環境がよい16%
商業施設・買物する施設が多い10%
交通の便がよい10%
昔から良い場所とされている10%
街の将来性が高い9%
その他・当てはまるものがない44%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、熊本県での不動産売却経験者77名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、熊本県での不動産売却経験者77名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

熊本県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 450㎡
なるべく早く売れてほしかったので、家の外もうちもキレイにそうじした。
一戸建て売却 / 180㎡
相場や売れ具合を詳細に尋ねた。どうしても手離したかったのでその旨も伝えた。
土地(更地)売却 / 65㎡
震災被害の復旧工事費捻出のためであり、購入先の制定が限られていたため、特に工夫はしていない。
土地(古家付き)売却 / 350㎡
古い家がついていたがそのまま使ってくれる人をさがした。
土地(更地)売却 / 120㎡
不動産会社3社に見積を依頼した。全国ブランドの会社、地元展開の会社、近隣物件を取り扱っている会社。見積回答内容の丁寧さ、実現可能性、誠実さの判断から、近隣物件を取り扱っている会社を選択した。
土地(古家付き)売却 / 560㎡
南面・県道沿い・日当たり良好をアピールした。
土地(更地)売却 / 50㎡
土地の清掃、草刈り重機を用いての土慣らし等。
土地(古家付き)売却 / 3000㎡
建物土地、周りの雑種地、山、畑と一括購入できる買い手を探した。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
対象土地に興味を持ってくれる人があらわれるまで粘り強く待った。また、周辺も含めたおすすめポイントをまとめたペーパーを渡した。
土地(更地)売却 / 200㎡
遠方にいたため不動産価格を調査などすることができなかったので、不動産会社に全て任せた。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 120㎡
見積回答内容に丁寧さや誠実さを感じた。地元周辺での住宅地希望案件を保有しているということに可能性を感じた。
土地(更地)売却 / 200㎡
不動産会社について知っている会社等がなかったり調べる十分な時間がないので、インターネット等で調べた。
マンション売却 / 57㎡
熊本地震の後で熊本に住み続け、仕事を続ける人を応援したかったが、まさにそういう人に売ってくれました。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
田舎なので不動産会社は限られるがその中でも周辺での実績が豊富で信頼できると感じたから。
土地(古家付き)売却 / 3000㎡
知り合いの紹介と信頼できる地域の中での不動産屋。 尚且つ、そこは工務店と併設していて地域に密着していた。
土地(更地)売却 / 240㎡
顧客の意向を汲み、親身になって販売に努力してくれるスタッフがいること。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
その後のことも考えて、ファイナンシャルプランナーに相談したかった。
一戸建て売却 / 300㎡
信用が一番。進行状況や税金の問題等こまめに提供してくれること。
土地(更地)売却 / 300㎡
地域での売却実績と当方の意向を理解し反映してくれるか。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
エリアに強く、みつかるまで根気強くがんばってくれる会社。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 45㎡
電車やバスが近くにあり、交通がとても便利で、生活しやすい。
土地(更地)売却 / 290㎡
住宅街にあり、近くに公園や学校もあり環境がいい。
一戸建て売却 / 100㎡
最近開発が進んでおり、大きい道路も開通し、いろんな所に行きやすくなった。
土地(古家付き)売却 / 35㎡
公園、バス停、スーパー、コンビニ、医療機関が歩いて5分以内。
一戸建て売却 / 80㎡
商業施設が近いのに、とっても閑静な住宅街。
土地(古家付き)売却 / 80㎡
自然が多く、公園なども近くにあり子育てしやすい。近所のかたが気にかけてくれる。
土地(古家付き)売却 / 30㎡
売却した付近に、大型ショッピングセンターが2店舗あり、一つは工事中、もう一つは営業しており、今後、開発が進むのではと思った。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
新幹線停車駅から徒歩10分。農地跡に家電店やホームセンターが出来たりして、以前より便利になった。
一戸建て売却 / 198㎡
やっと環状線のバイパスが整いつつある。又、警察署や色々な店も増えたようだ。
土地(古家付き)売却 / 3000㎡
山も畑もあり、自然豊かな物件で建物は築年数は古いものの鉄骨が入っており改装済みなのもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 50㎡
不動産仲介会社の買収価格が想像してた金額より高かったという評判があり、実際に交渉してみたら思惑通りに事が進んだ。
土地(更地)売却 / 200㎡
近くの土地などの地価を知ることが出来なかったので、不動産会社の情報に頼らざるを得なかった。
一戸建て売却 / 456㎡
実際に売却した方の話をきいて、売却する際の費用などを教えてもらった。
一戸建て売却 / 180㎡
早く売却を済ませて安心したかった。一括査定サイトは対面で多く当たる煩わしさがない。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
媒体にものせてもらい、色々みてはもらったが結局、今回はたまたま知人の方が早かった。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
インターネットでの口コミや地元での知人からの情報が為になった。
土地(更地)売却 / 240㎡
顧客の紹介数が多く、それぞれの事例ごとの説明に説得力があった。
一戸建て売却 / 300㎡
売却ありきたりだったので、買い手が決まったら即売却した。
土地(更地)売却 / 210㎡
全て不動産会社任せであったが、状況の変化ごとに連絡があった。
土地(古家付き)売却 / 350㎡
売却した物件の近隣の物件情報はよく変化していたので売れていると思った。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、熊本県での不動産売却経験者77名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

熊本県の不動産査定会社一覧

熊本県の売却査定でよくあるご質問

  • 熊本県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    熊本県の中古マンションの売却価格相場は1,999万円で、専有面積(中央値)は75㎡、築年数(中央値)は28年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 熊本県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    熊本県の中古一戸建ての売却価格相場は2,239万円で、建物面積(中央値)は111㎡、土地面積(中央値)は215㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 熊本県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    熊本県の土地の売却価格相場は1,250万円で、平米単価相場(中央値)は4.9万円/㎡、土地面積(中央値)は242㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 熊本県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    熊本県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は熊本県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

熊本県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    熊本県熊本市東区八反田
    沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩32分
    価格
    1250万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1992年6月
    専有面積
    64.02㎡(19.36坪)(壁芯)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市西区花園
    沿線・駅
    熊本市電上熊本線「杉塘」歩4分
    価格
    2980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2010年4月
    専有面積
    88㎡(26.61坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市中央区新屋敷
    沿線・駅
    熊本市電健軍線「九品寺交差点」歩17分
    価格
    2990万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2013年3月
    専有面積
    80.01㎡(24.20坪)(壁芯)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市中央区神水本町
    沿線・駅
    熊本市電健軍線「神水交差点」歩2分
    価格
    3490万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2017年1月
    専有面積
    74.58㎡(22.56坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市中央区大江
    沿線・駅
    熊本市電健軍線「味噌天神前」歩2分
    価格
    850万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1986年9月
    専有面積
    45.36㎡(13.72坪)(壁芯)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市東区月出
    沿線・駅
    熊本バス「鉄炮塚」歩1分
    価格
    900万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1996年1月
    専有面積
    73.09㎡(22.10坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市北区八景水谷
    沿線・駅
    熊本電気鉄道「八景水谷」歩3分
    価格
    980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1992年3月
    専有面積
    76.63㎡(23.18坪)(壁芯)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市西区池田
    沿線・駅
    熊本電気鉄道「韓々坂」歩6分
    価格
    1290万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年5月
    専有面積
    72.45㎡(21.91坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市東区月出
    沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩42分
    価格
    1295万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1993年2月
    専有面積
    75.13㎡(22.72坪)(壁芯)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市中央区本山
    沿線・駅
    熊本市電健軍線「祇園橋」歩9分
    価格
    1380万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1991年8月
    専有面積
    76.74㎡(23.21坪)(壁芯)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市南区富合町清藤
    沿線・駅
    JR三角線「富合」歩7分
    価格
    2180万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2023年3月
    土地面積
    200.7㎡(60.71坪)(登記)
    建物面積
    95.57㎡(28.90坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市北区飛田
    沿線・駅
    JR鹿児島本線「西里」歩25分
    価格
    2350万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2014年5月
    土地面積
    220.83㎡(66.80坪)(登記)
    建物面積
    120.75㎡(36.52坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市中央区渡鹿
    沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩14分
    価格
    2460万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2018年11月
    土地面積
    97.19㎡(29.39坪)
    建物面積
    83.63㎡(25.29坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市北区鶴羽田町
    沿線・駅
    熊本電気鉄道「三ツ石」歩17分
    価格
    2790万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2017年10月
    土地面積
    197.01㎡(59.59坪)(登記)
    建物面積
    96.05㎡(29.05坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県菊池郡菊陽町大字原水
    沿線・駅
    JR豊肥本線「原水」歩16分
    価格
    2880万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    366.6㎡(110.89坪)(登記)
    建物面積
    130.5㎡(39.47坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市東区長嶺西
    沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩28分
    価格
    3240万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    189.54㎡(57.33坪)
    建物面積
    133.33㎡(40.33坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県菊池郡大津町美咲野
    沿線・駅
    JR豊肥本線「肥後大津」歩34分
    価格
    3250万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2011年8月
    土地面積
    267.55㎡(80.93坪)
    建物面積
    117.6㎡(35.57坪)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 所在地
    熊本県熊本市北区梶尾町
    沿線・駅
    熊本電気鉄道「三ツ石」歩17分
    価格
    3480万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2022年5月
    土地面積
    188.01㎡(56.87坪)(登記)
    建物面積
    81.97㎡(24.79坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県菊池郡菊陽町光の森
    沿線・駅
    JR豊肥本線「光の森」歩20分
    価格
    3790万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2016年6月
    土地面積
    199.44㎡(60.33坪)(登記)
    建物面積
    90.5㎡(27.37坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 所在地
    熊本県熊本市東区画図町大字重富
    沿線・駅
    熊本市電健軍線「八丁馬場」歩42分
    価格
    4880万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2023年7月
    土地面積
    212.99㎡(64.42坪)(登記)
    建物面積
    114.47㎡(34.62坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    熊本電気鉄道「打越」歩7分
    価格
    880万円
    土地面積
    209.82㎡(63.47坪)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 沿線・駅
    熊本電気鉄道「北熊本」歩12分
    価格
    990万円
    土地面積
    293㎡(88.63坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 沿線・駅
    熊本電気鉄道「新須屋」歩17分
    価格
    1280万円
    土地面積
    267.76㎡(80.99坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    JR鹿児島本線「崇城大学前」歩27分
    価格
    1380万円
    土地面積
    263.98㎡(79.85坪)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩35分
    価格
    1598万円~1798万円
    土地面積
    140.78㎡~227.4㎡(42.58坪~68.78坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:60%・150%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    JR豊肥本線「新水前寺」歩13分
    価格
    1700万円
    土地面積
    122.06㎡(36.92坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩49分
    価格
    1790万円
    土地面積
    213.73㎡(64.65坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    JR豊肥本線「東海学園前」歩7分
    価格
    1880万円
    土地面積
    165㎡(49.91坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
  • 沿線・駅
    JR豊肥本線「光の森」歩25分
    価格
    1980万円
    土地面積
    199.67㎡(60.39坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    (株)不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
  • 沿線・駅
    JR豊肥本線「南熊本」歩22分
    価格
    2980万円
    土地面積
    284.38㎡(86.02坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店

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