平屋の木造住宅を増改築しました。キッチン・浴室の水回りは以前にリフォーム済みであるということでキッチンは一時取外し後復旧を行い、浴室は内窓・換気乾燥暖房機の取付など改修は必要最小限にとどめ、リビング・ダイニングの改修や和室の洋室化、外構工事などを行いました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | - |
家族構成 | 不明 |
築年数 | 30年以上 |
間取り | [ Before ] → [ After ] |
目的 | 耐震補強 |
リフォーム箇所 | トイレ、リビング・ダイニング、洋室、玄関、外壁外装・屋根、エクステリア・バルコニー・庭 |
新しくした設備 | - |
費用 | 1740万円 |
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費用概算 | - |
工期 | 3ヶ月以上 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
15年ほど前に水回り等のリフォームをしたけれど、地震や台風が来た時が不安。急に家族が増えることになり手狭にもなるので全体的なリフォームがしたい。
家族団らんの場であるLDKを広げつつ、増築&間取りを変更して個人のスペースも確保することができました。洋室一部屋一部屋にクローゼットを配置し収納スペースも万全です。トイレの配置を変えたことで収納スペースを一畳から二畳の広さにすることが出来ました。
既にリフォーム済みの水回りは改修を最低限にとどめ、筋交いなどの内部の構造の見直しや屋根瓦の葺き替えなどをご提案しました。また、増築や間取り変更を行うことで家族一人一人の個室を確保できるようご提案しました。
トイレ含め水回りは過去にリフォーム済みで基本的には再利用というご要望でしたが、トイレの配置を変えて使い勝手を良くし、隣接する納戸の配置も合わせて変えていくことで収納スペースをより広くするようご提案しました。
土間コンクリートを打設するようご提案しました。家の裏側は狭い範囲で車が乗ることはないのでワイヤーメッシュの施工はせずコストダウンを図りました。対して玄関アプローチは車が乗ることもあるということでしたので、ワイヤーメッシュを施工し、インターロッキングブロックの下もコンクリートで固めました。
元々のリビングが勾配天井だったのですが、空調効率を上げるために平天井にするようご提案しました。和室だった空間の一部をリビングとして広げ、奥の個室との間は三枚の引戸で区切れるようにしました。
既にリフォーム済みの水回りは改修を最低限にとどめ、筋交いなどの内部の構造の見直しや屋根瓦の葺き替えなどをご提案しました。また、増築や間取り変更を行うことで家族一人一人の個室を確保できるようご提案しました。
玄関を増築し玄関出入り口の向きを変え、断熱開きドアとすることをご提案しました。ポーチ上に屋根を増築することで雨に打たれる心配がないようにしました。ネコちゃん用サンルームへの動線を洋室(個人スペース)から入っていたのを玄関(共用スペース)から入るようにするために既存品を移設したいというご希望がありましたが、お手入れのしやすさを向上させるために、床を土間仕上げとしました。再利用できる箇所は再利用しつつ、改善ができるようご提案しました。
会社名 |
株式会社住まいる工房
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会社概要データ |
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