雨漏りと床下の排水の悩みを解消し、一緒にLDK、浴室、洗面、トイレ、勝手口、2階内装のリフォームを行いました。既存の国産材の梁や柱を活かし、築100年の古民家の雰囲気はそのままに、現代の生活様式にあった生活動線、清潔で使い勝手のよい状態に。リフォームをすることで、古民家ならではのすす、ほこりなどもなくなり、すっきりと断熱性もアップしました。雨漏りと水回り(床下の排水)の悩みを解消し、その他も快適にリフォームしたいとのご要望から悩みは解消され、スムーズに動ける生活動線も確保しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | - |
家族構成 | ご夫婦、お子様1人 |
築年数 | 30年以上 |
間取り | [ Before ] → [ After ] |
目的 | バリアフリー |
リフォーム箇所 | キッチン・システムキッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、リビング・ダイニング、洋室、廊下、外壁外装・屋根、エクステリア・バルコニー・庭 |
新しくした設備 | - |
費用 | 1500万円 |
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費用概算 | - |
工期 | 3ヶ月以上 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
もともとL型だったキッチン。
形も一新し、ストレート型の壁づけキッチンへ総入れ替えとなりました。
壁に出っ張っているところがあり、なんだかすっきりしないスタイルと感じられていたこと、動線が少し悪いと感じられていたことなどありましたが、雨漏りなどと比べると大きな問題があるわけではありませんでしたが、「せっかくならその違和感も取り除いてしまおう!」とリフォームを行われました。
壁の出っ張っている部分は構造上苦戦しましたが、長年の経験による工夫で解決しました。古い仕組みのキッチンだったので、現代のシステムキッチンを入れることで清潔感があり、動線もよいキッチンとなりました。
キッチンの壁には開閉式の窓があり、その先は洗面台に。開閉式のため、換気もよく、空間にメリハリがつき、素敵に仕上がりました。
使い勝手のよいキッチンは気分も上がり、日々の料理がますます楽しくなります。
使う方が楽しくなり、「キッチンに立ちたい」と思える空間ができ、「思い切ってリフォームしてよかった」とおっしゃってくださったキッチンリフォームとなりました。
浴室は入口を3枚引戸にすることで、開口部が広くとれ、将来的に介護や補助が必要な時でも対応できるバリアフリー設計となりました。3枚引戸で開放することで、広く明るい印象にもなりました。
元々トイレは小便器と大便器が分かれている造りになっており、それぞれの室に入る所に段差がありました。これを一部屋にすることで広く段差のない空間をつくることができ、入口も上吊引戸を採用することでスムーズに開閉できるようになりました。
内装を始める前に雨漏れを止めることを優先し、工事を開始しました。
元々の屋根は瓦でしたが、一部増築部の勾配が少ない場所は瓦を撤去し、雨じまいが良いガルバリウム鋼板の屋根をご提案しました。外観との相性も良く、町家建築に合うすっきりとしたデザインに仕上がりました。
台所の床下にコンクリートの集水桝があり、土管で道路まで流している構造でしたが、調べてみると実際には土管が詰まっており、道路の側溝までうまく雨が流れていない事がわかりました。そこで、急遽床下の配管をやり直すことになりました。
また、トイレや生活雑排水の配管勾配もうまくとれていなかった為、この機会にやり直すことが出来ました。将来に渡って排水のつまり等の心配が解消されたのではないかと思います。
親世代から受け継いだ実家を予算を抑えながらフルリフォーム。
現在は仕入れさえ難しい、立派な梁や柱を活かし、家造りの趣がある建築物の雰囲気はそのままに、雨漏りの解消や水回りを中心にリフォームさせていただきました。無垢の建具や輸入ガラスを取り入れ、現代だからこそできる仕上がりとなりました。
会社名 |
アーキ・プロ株式会社(一級建築士リフォーム事務所)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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