八尾市の住宅・不動産情報検索結果

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18162件

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新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3780万円月々支払額： 9.02万円	土地面積： 68.17m²（20.62坪）（登記）建物面積： 106.11m²（32.09坪）（登記）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3780万円月々支払額： 9.02万円	土地面積： 68.17m²（20.62坪）（登記）建物面積： 106.11m²（32.09坪）（登記）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2080万円月々支払額： 4.96万円	83.94m²（25.39坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町１	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 61.69m²（壁芯）間取り： 3LDK	2003年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市光南町１	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1100万円月々支払額： 2.62万円	専有面積： 40.24m²（12.17坪）（壁芯）間取り： 1DK	1991年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2780万円月々支払額： 6.63万円	77.13m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2680万円月々支払額： 6.4万円	78.75m²（23.82坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4490万円月々支払額： 10.71万円	土地面積： 77.68m²（23.49坪）（登記）建物面積： 119.98m²（36.29坪）間取り： 3LDK+S（納戸）-	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4490万円月々支払額： 10.71万円	土地面積： 77.68m²（23.49坪）（登記）建物面積： 119.98m²（36.29坪）（登記）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町２	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4490万円月々支払額： 10.71万円	土地面積： 77.68m²（登記）建物面積： 119.98m²（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市清水町１	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3680万円月々支払額： 8.78万円	82.85m²（25.06坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町５	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1480万円月々支払額： 3.53万円	専有面積： 57.84m²（17.49坪）（壁芯）間取り： 3DK	1985年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町３	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5480万円月々支払額： 13.08万円	238.12m²（72.03坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町３	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3190万円月々支払額： 7.61万円	専有面積： 45.08m²（壁芯）間取り： 1LDK	2023年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町３	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3090万円月々支払額： 7.37万円	専有面積： 45.08m²（13.63坪）（壁芯）間取り： 1LDK	2023年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市南本町１-2-19	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4280万円月々支払額： 10.21万円	土地面積： 85.95m²～100.36m²（登記）建物面積： 98.82m² 間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市南本町１	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3080万円月々支払額： 7.35万円	土地面積： 105.34m²（登記）建物面積： 141.2m²（登記）間取り： 4LDK+S（納戸）	1989年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町３	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3080万円月々支払額： 7.35万円	土地面積： 131.02m²（39.63坪）（登記）建物面積： 114.75m²（34.71坪）（登記）間取り： 4LDK+S（納戸）	1997年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町３	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3080万円月々支払額： 7.35万円	土地面積： 131.02m²（登記）建物面積： 114.75m²（登記）間取り： 4LDK+S（納戸）	1997年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町７-８－１３	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2480万円月々支払額： 5.92万円	土地面積： 75.6m²（22.86坪）（登記）建物面積： 109.35m²（33.07坪）（登記）間取り： 4LDK	1998年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町３-３－１５	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3080万円月々支払額： 7.35万円	土地面積： 131.02m²（39.63坪）（登記）建物面積： 114.75m²（34.71坪）（登記）間取り： 4LDK+S（納戸）	1997年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市東本町４	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1980万円月々支払額： 4.72万円	53.54m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町７	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2480万円月々支払額： 5.92万円	土地面積： 75.6m²（22.86坪）（登記）建物面積： 109.35m²（33.07坪）間取り： 4LDK	1998年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町７	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2680万円月々支払額： 6.4万円	土地面積： 75.6m²（登記）建物面積： 109.35m²（登記）間取り： 4LDK	1999年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大阪府八尾市本町７	近鉄大阪線/近鉄八尾	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2480万円月々支払額： 5.92万円	土地面積： 75.6m² 建物面積： 109.35m² 間取り： 4LDK	1998年1月

八尾市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八尾市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ関西本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅	八尾駅	志紀駅
5.3〜 8.8万円	5.0〜 7.7万円	4.8〜 6.8万円

ＪＲおおさか東線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅

5.3〜
8.8万円

近鉄大阪線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺口駅	近鉄八尾駅	河内山本駅	高安駅	恩智駅
5.0〜 7.5万円	5.5〜 7.9万円	5.0〜 7.6万円	5.2〜 7.5万円	5.2〜 7.8万円

近鉄信貴線のSUUMO掲載の掲載価格帯

河内山本駅	服部川駅	信貴山口駅
5.0〜 7.6万円	3.6〜 7.5万円	5.5〜 7.5万円

地下鉄谷町線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八尾南駅

5.1〜
7.2万円

近鉄西信貴ケーブルのSUUMO掲載の掲載価格帯

信貴山口駅	高安山駅
5.5〜 7.5万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八尾市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ関西本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅	八尾駅	志紀駅
2,874〜 5,330万円	2,190〜 3,362万円	1,115〜 1,845万円

ＪＲおおさか東線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅

2,874〜
5,330万円

近鉄大阪線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺口駅	近鉄八尾駅	河内山本駅	高安駅	恩智駅
1,930〜 2,844万円	2,297〜 3,359万円	2,780〜 4,380万円

近鉄信貴線のSUUMO掲載の掲載価格帯

河内山本駅	服部川駅	信貴山口駅
2,780〜 4,380万円

地下鉄谷町線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八尾南駅

1,305〜
2,612万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八尾市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ関西本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅	八尾駅	志紀駅
3,440〜 4,730万円	3,580〜 3,989万円	3,360〜 3,935万円

ＪＲおおさか東線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅

3,440〜
4,730万円

近鉄大阪線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺口駅	近鉄八尾駅	河内山本駅	高安駅	恩智駅
3,439〜 3,935万円	3,380〜 4,180万円	3,380〜 3,980万円	3,312〜 3,760万円	3,287〜 3,745万円

近鉄信貴線のSUUMO掲載の掲載価格帯

河内山本駅	服部川駅	信貴山口駅
3,380〜 3,980万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八尾市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ関西本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅	八尾駅	志紀駅
1,405〜 3,130万円	1,615〜 2,930万円	1,784〜 2,987万円

ＪＲおおさか東線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅

1,405〜
3,130万円

近鉄大阪線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺口駅	近鉄八尾駅	河内山本駅	高安駅	恩智駅
1,480〜 3,455万円	1,280〜 2,980万円	1,757〜 3,405万円	1,855〜 3,305万円	1,887〜 3,205万円

近鉄信貴線のSUUMO掲載の掲載価格帯

河内山本駅	服部川駅	信貴山口駅
1,757〜 3,405万円		1,400〜 2,980万円

地下鉄谷町線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八尾南駅

1,580〜
2,880万円

近鉄西信貴ケーブルのSUUMO掲載の掲載価格帯

信貴山口駅	高安山駅
1,400〜 2,980万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八尾市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ関西本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅	八尾駅	志紀駅
2,280〜 3,417万円	1,580〜 2,780万円	1,680〜 3,135万円

ＪＲおおさか東線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺駅

2,280〜
3,417万円

近鉄大阪線のSUUMO掲載の掲載価格帯

久宝寺口駅	近鉄八尾駅	河内山本駅	高安駅	恩智駅
1,287〜 2,972万円	1,380〜 2,920万円	1,730〜 3,489万円	1,825〜 3,665万円	1,590〜 3,680万円

近鉄信貴線のSUUMO掲載の掲載価格帯

河内山本駅	服部川駅	信貴山口駅
1,730〜 3,489万円		860〜 1,830万円

近鉄西信貴ケーブルのSUUMO掲載の掲載価格帯

信貴山口駅	高安山駅
860〜 1,830万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

八尾市の住宅・不動産事情

八尾市の賃貸事情

八尾市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に本町、光町、北本町、東山本新町、山本町北などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、本町には940件、光町には851件、北本町には534件、東山本新町には482件、山本町北には452件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、久宝寺口駅には9607件、近鉄八尾駅には8509件、河内山本駅には6964件、高安駅には5084件、八尾駅には4818件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは951件、1K/1DKは3696件、1LDK/2K/2DKは5796件、2LDK/3K/3DKは4615件、3LDK/4K以上は1959件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.3万円、1K/1DKが4.8万円、1LDK/2K/2DKが5.6万円、2LDK/3K/3DKが6.9万円、3LDK/4K以上が7.3万円、アパートのワンルームが4.8万円、1K/1DKが5.1万円、1LDK/2K/2DKが6.6万円、2LDK/3K/3DKが8.1万円、3LDK/4K以上が9.6万円です。

八尾市の中古マンション事情

八尾市では、本町、光町、北本町、東山本新町、山本町北などで多数の中古マンションが見つかります。特に本町には943件、光町には851件、北本町には539件、東山本新町には482件、山本町北には454件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、久宝寺口駅に9644件、近鉄八尾駅に8569件、河内山本駅に6983件、高安駅に5092件、八尾駅に4917件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が35件、60~80m²の物件が100件、80~100m²の物件が27件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が40件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が122件あります。
価格帯では、例えば河内山本駅周辺の60~80m²の物件は2680万円から3980万円、久宝寺口駅周辺の60~80m²の物件は1480万円から2980万円、近鉄八尾駅周辺の60~80m²の物件は2290万円から3280万円、80~100m²の物件は3650万円から5380万円、八尾駅周辺の60~80m²の物件は2290万円から2998万円、80~100m²の物件は2880万円から3780万円となっています。

八尾市の新築一戸建て事情

八尾市の新築一戸建ては全体で416件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が64件、3000万円～4000万円の物件が228件、4000万円～5000万円の物件が63件、5000万円～6000万円の物件が15件、6000万円～7000万円の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が144件、80~110m²の物件が178件、110~140m²の物件が38件、140m²以上の物件が12件と、選択肢が豊富です。

八尾市の中古一戸建て事情

八尾市の中古一戸建ては全体で381件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が148件、2000万円～3000万円の物件が140件、3000万円～4000万円の物件が51件、4000万円～5000万円の物件が22件、5000万円～6000万円の物件が5件、6000万円～7000万円の物件が4件、7000万円～1億円の物件が5件、1億円以上の物件が6件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が206件、80~110m²の物件が92件、110~140m²の物件が24件、140m²以上の物件が59件と、選択肢が豊富です。

八尾市の土地事情

八尾市内の土地（宅地・分譲地・売地）は323件あり、八尾市全体の坪単価は65.7万円です。
坪単価価格の前年比は100.3%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が159件、140m²未満~100m²以上が76件、140m²以上が106件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年02月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年01月時点。

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