SUUMO(スーモ)新築マンションのオーヴィジョン山口中央の取材レポート情報です。
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<オーヴィジョン山口中央> 営業時間/10:00~18:00 定休日/火・水曜日(祝日を除く)
※外観完成予想CG
白石小学校へ徒歩4分、白石中学校へ徒歩5分。山口大附属小・中も徒歩圏
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県内有数の文教エリア、山口市。市内に3つの大学、1つの短大、8つの高校があり(※2)、中でも現地は創立150年以上、屋内プールなどの施設が整う「白石小学校」のそば。「山口大学教育学部附属」の小・中学校、私立中学(※3)など多くの学舎に徒歩圏という、子育て世代注目の環境に位置します。
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理数科で知られる「県立山口高校」や、「野田学園」の一貫教育には医進などのコース設置もあり、お子さまのあらゆる未来を想定したご家族が集まる街。釣られるように幼稚園なども充実しています(※4)。商業施設や公共・文化施設、「亀山公園」や「湯田温泉」なども近く、山口の中枢といえる立地です。
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山口大学教育学部附属山口小学校 徒歩8分(約630m)
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山口大学教育学部附属山口中学校 徒歩5分(約400m)
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野田学園中学・高等学校 徒歩21分(約1680m)
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「プラス1」のお部屋が趣味に、仕事に、家族の増減にと対応。気持ちまで広がる4LDK
【家具配置例】※5
Atype・4LDK 専有面積/85.65m2 バルコニー面積/23.41m2
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開放感と独立性を叶えるAタイプ
●リビングに面した和室は子どもの遊び場に、ゲストの宿泊にとフレキシブルに利用可能。
なお、和室部分がリビングとなる3LDKへの無償セレクトプランも用意されており、利用すると22畳超の大型LDKプランが実現します(申込期限あり)。
●キッチン~洗面室~リビングというフレキシブルな動線を確保。
明るい洗面室が得られるプランで、着替えやタオル、アイロンなどを置けるカウンタースペースもプラスして、快適さをUPします。
●角住戸のため、玄関前に来るのは家族か我が家への訪問者のみとプライバシー性に優れています。バスルーム・洗面室の明るさ・通風もマンションのイメージを覆す設計。同プランの個性といえるでしょう。
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【クオリティへのこだわり_1】「環境にも人にも優しい」が次世代のスタンダード
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断熱・遮熱性能に優れたLow-E複層ガラスを採用※一部除く(概念図)
【駐車場】設置率130%!
平置き38区画40台(内縦列駐車場2区画・軽自動車専用2区画)、地上2段式14区画28台、次世代に備えて電気自動車用の充電設備付きも2区画備えています(駐車できる車一例)
未来を見据えた設備や工夫は住まいのグレードを量る指針のひとつとなります。例えば、<オーヴィジョン山口中央>は、「ZEH-M Oriented」仕様予定。
ZEH-M(ゼッチマンション)とは、一次消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンションのことです。高断熱&高効率な機器の導入で環境に、健康に、家計にやさしい住まいに。本物件は、冷暖房費や光熱費といった一次エネルギー消費量の20%以上削減を実現しています。
永く住まう我が家に先進の快適性を求めるのは必然といえるでしょう。
また、ゆとりあるカーライフを提供するため本物件の敷地内駐車場設置率は何と130%。家族用、通勤用のように、2台持ちをするご家族も安心です。
車路と人の出入りするエントランスを明確に分けた歩車分離で、住まいの見映えやお子さまの歩行時の安心に配慮しています。
充実の収納力でお部屋がスッキリ、広々3LDK
【家具配置例】※5
Dtype・3LDK+3ウォークインクローゼット 専有面積/75.98m2 バルコニー面積/23.34m2
ウォールドアのCLOSE時とOPEN時(Cタイプ同仕様)
“フレキシブル”が魅力のDタイプ
●ウォークインクローゼットを3室すべてに設置。季節の布団やスーツケースなどの大物もしまっておけます。
●キッチン~洗面室~リビングというフレキシブルな動線を確保。家事をしながらお子さまの着替えや入浴のお世話、洗濯物干しのバルコニーへの移動などに便利です。
●浴室・洗面室に窓付きで湿気がちな水まわりの通風・採光を確保。
●角住戸で、2面開口の明るいリビング・ダイニングを実現。また玄関前に来るのは家族か我が家への訪問者のみとプライバシー性に優れています。
<ウォールドアの使い勝手に注目>
LDKと洋室2を分けるのは可動間仕切り「ウォールドア」。左右にスライドするのみの「引き戸」とは異なり、コンパクトにまとめることができます。そのため、リビングとの一体感を高く感じられるのが特徴。ご家族の人数によって、お子さまが小さいうちなどは2LDK使いで、広々したリビングを満喫できます。個室が必要になった際には閉めて使用。また可動が容易なので来客時にサッとしめて散らかったリビングの一部を隠すなどフレキシブルな使い勝手の良い間取りです。
【クオリティへのこだわり_2】暮らしやすさを追求したオーヴィジョンブランド
住戸の広さや使い勝手に加えて、暮らし心地に直結するホスピタリティにも注目です。本物件は、管理までグループ会社が担当。警備会社と連携した「24時間セキュリティ」や、「ゴミ回収サービス」などは、マンションライフならではの安心と快適性を届けてくれます。鍵はカバンやポケットに入れたままエントランスのドアを解錠できるハンズフリーで、出入りも軽快。ネット環境やペットと一緒の暮らしなど、暮らしのあれこれを細やかにサポートします。
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各住戸“玄関前”ゴミ出しサービス
回収サービスがあるので玄関前スペースに出すだけ。わざわざ1階まで運ぶ必要がありません。共用ゴミ置場も別途ご用意しています※7(イメージ)
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全住戸にWi-Fi環境を提供
不慣れな方も楽々ネット環境を構築。使用料は管理費に含まれています。※遮蔽物の影響により電波の届きにくい場所が発生することがあります(イメージ)
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リビング&ベッドルームに床暖房
リビングと洋室1室に「ガス温水式床暖房」を設置。空気を汚さず足元からポカポカ。直床に着座しがちなお子さまにもやさしい設備(イメージ)
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家族の一員。ペットと暮らせる
ペットの飼育可。現在ご一緒の方も、新生活ではペットも!とお思いのご家族も安心。※管理規約に準ずる。詳細はお問い合わせください(飼えるペット一例)
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<オーヴィジョン山口中央> 営業時間/10:00~18:00 定休日/火・水曜日(祝日を除く)
※外観完成予想CG
※1:掲載の航空写真は2025年4月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光は物件の位置を示したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
※2:市内の学校(一部)/山口大学、山口県立大学、山口学芸大学、山口芸術短期大学、山口県立山口高等学校、山口県立山口中央高等学校、山口県立西京高等学校、山口県立山口農業高等学校、中村女子高等学校、野田学園高等学校、山口県鴻城高等学校、山口県立山口松風館高等学校(約700m~約12.5km以内)
※3:山口大学教育学部附属山口小学校・中学校、野田学園中学・高等学校には入試選考があります。学校情報は2025年5月時点のものです。
※4:幼稚園等/山口中央幼稚園(約130m)、レッドロビンインターナショナル(約560m)、亀山幼稚園(約560m)、山口天使幼稚園(約590m)、山口大学教育学部附属幼稚園(約630m)
※5:家具配置例は基本プランを基に作成した一例で、家具等は価格に含まれておりません。また実際の配置を保証するものではございません。
※6:出典:経済産業省資源エネルギー庁(集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会)※一次エネルギー消費量は2016年省エネ基準による「冷房」「暖房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
※7:回収できるゴミの種類には制限がございます。詳しくはお問い合わせください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
山口県山口市中央2-2857-2他(地番)
地図を見る
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| 交通 |
JR山口線「山口」歩14分 |
総戸数 |
52戸 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
65.45m2~85.65m2 |
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価格 |
3280万円~4820万円
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| 引渡可能時期 |
2027年2月予定 |
情報更新日:2025/12/4
オーヴィジョン山口中央
0120-43-1456
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
【67734184】オーヴィジョン山口中央
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