オーヴィジョン岩国麻里布の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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オーヴィジョン岩国麻里布の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
岩国駅から商店街を徒歩6分、「フジグラン岩国」正面という岩国の中枢エリアに誕生する同物件。
現地周辺には、大型商業施設、スーパー、家電量販店、ドラッグストアなどがあり、食料品はもちろん暮らしに必要なものは近くで揃えることができます。さらに小学校は徒歩10分、幼児教育施設や医療施設も近くにあり、子育て世帯にも最適な生活環境が広がります。
駅近ならではの充実した環境は日常に華やぎを添えてくれそうです。
中枢エリアでありながら、徒歩3分には芝生が広がる「麻里布第三街区公園」、少し足を延ばせば噴水や桜並木を愉しめる「長山公園」など、様々な公園が近く魅力的。コンサートが開催される「シンフォニア岩国」や、図書館もあり文化的な暮らしが叶います。
「岩国」駅から電車やバスを使えば、広島へダイレクト。「岩国錦帯橋空港」や新幹線が通る「新岩国」駅へも、車や電車でスムーズに移動でき、ビジネスも休日も充実します。
同物件では、ゆとりを描く4LDKプラン・F typeを用意しています。南向き×角住戸のため、陽光が降り注ぐ明るい住まいとなります。
■LDKは約18畳の広さを誇り、隣接する和室の仕切りである引戸を開放すれば、約22.1畳もの大空間として利用できます。キッチンにもゆとりを持たせ、複数人で作業することができるため、親子でお菓子作りをしたり、ゲストを招いてホームパーティをするなど、愉しみが広がりそう。
■バルコニーは2つ用意されており、LDK側はテーブルとイスを用意して第2のリビングとして、洋室側はプライベート空間として、それぞれ違う使い方が可能です。
■LDK→洗面室→キッチン→LDKとつながる家事動線にご注目を。食後の片付け時にお風呂に入るお子さんの様子を見に行ったり、リビングでくつろいだ後の歯磨きなど、効率よく動くことができます。洗面室からバルコニーへ直接出ることもできるので、洗濯物を干すのもスムーズ。
■収納を多く用意。ここに収納があったらいいのに…と感じる場所にはすでに設計されており、ストレスを感じることなく過ごすことができそうです。
“こんな住まいを探していた”、そう感じられる同プランに期待が高まります。
シングル・DINKSの暮らしにも相応する2LDKや3LDKも用意。
2LDKは専有面積63m2超。LDK約15.7畳、洋室1約6.5畳と広さが確保された過ごしやすいプランです。3面にハンガー掛けを用意した大容量のウォークインクローゼットや、ゴルフバッグやスノーボード等も収納できるシューズクロークなど収納スペースも充実しています。
3LDKは、様々なプランが展開されています。たくさんの荷物が片付く大型収納や、洋室と洗面室のどちらからも出入りできるウォークインクローゼット、LDK・キッチン・洗面室にそれぞれ回遊できる動線など、どのプランも住みやすさを考え工夫されています。
他のプランが気になる方はまずは資料請求を。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって、省エネ基準より20％以上の一次エネルギー消費量を削減するマンション。
国は2030年までに「ZEH標準化」の方針を掲げており、同物件はその条件を満たした次世代型マンションとなります。
断熱性を向上させることで外気温の影響を受けにくく、快適な室内環境が保たれます。そして、高効率設備の採用により、エネルギーの使用量を減らすことができ、光熱費を抑えられるというメリットも。エネルギーを上手く活用し、CO2削減も実現します。
温度差が少なくなることで、夏は涼しく、冬は暖かい、身体にやさしい快適な住まいを提供します。
いかに快適にすごしてもらうかを追求した同社では、様々なサービスを用意しています。
■火災などのリスクが低減する、オール電化マンション。
IHクッキングヒーターはお手入れラクラク。光熱費が電気だけに一本化などメリット多数。
■各住戸の玄関前にゴミを出しておけば、管理人が回収してくれるゴミ回収サービスを実施。
大きなゴミ袋を持ってエレベーターに乗ったり、移動するわずらわしさから解放されます。
■ガラスの間に空気層がある複層ガラスを採用。
断熱性に優れており、冷暖房の稼働効率を上げたり、結露しにくいなど、多数のメリットがあります。
■警備会社と連携した24時間セキュリティを完備。安心の暮らしを実現。
住宅内に熱源を持たないので、火災のリスクが低減。安心の暮らしを実現(画像はイメージ)
在宅勤務や、動画視聴などがスムーズに行えます(画像はイメージ)※3
玄関前にゴミを出せば、管理人が回収。ゴミを持って移動する必要がありません(画像はイメージ)※4
敷地内に全邸分以上の駐車場を確保。快適なカーライフが実現できます(画像は駐車できる車の一例)
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2025年2月)したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※一次エネルギー消費量は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
※周辺メモ：岩国駅前本通商店街 徒歩1分、ウォンツ岩国まりふ店 徒歩2分、岩国市中通り商店街 徒歩5分、エディオン岩国店 徒歩8分、ザ・ビッグ岩国店 徒歩8分、ヤマダデンキテックランド岩国店 徒歩9分、プロマート岩国店 徒歩10分、高田耳鼻咽喉科クリニック 徒歩1分、こまい歯科 徒歩3分、友田ファミリークリニック 徒歩3分、森脇神経科内科医院 徒歩4分、岩国中央病院 徒歩12分、岩国市中央図書館麻里布分室 徒歩7分、ファンキーモモ 徒歩7分、ファンキーモモさくら 徒歩7分、えきまえ保育園 徒歩7分、岩国東幼稚園 徒歩8分、岩国めぐみ幼稚園 徒歩9分、しらゆき保育園 徒歩12分、麻里布小学校 徒歩10分、いわくにバス「三笠橋」バス停 徒歩2分、JR「岩国」駅 徒歩6分、岩国錦帯橋空港 車で約5分（約2100m）、「岩国」IC 車で約14分（約8530m）、JR「新岩国」駅 車で約16分（約10.4km）
※1：（株）住宅リサーチ九州調べ（2025年4月時点）※2：出典：経済産業省ホームページ※3：Wi-Fiは壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。使用料は管理費に含まれております。※4：回収できるごみの種類には制限があり、可燃ごみ（燃えるごみ）のみとなります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
オーヴィジョン岩国麻里布
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーヴィジョン岩国麻里布の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
