JR「鶴岡」駅前に18年ぶりの新築分譲マンション誕生（注1）！全54邸・全邸南向き／冬も快適な屋内廊下／ロードヒーティング・散水式融雪装置／平面駐車場100％。
JR「鶴岡」駅徒歩5分×「エスモールバスターミナル」徒歩2分。交通アクセスのよさに加えて、都市機能と生活利便にも恵まれた魅力のポジションに「ポレスター鶴岡駅前プレミア」が誕生します。JR「鶴岡」駅前に新築分譲マンションが建つのは18年ぶり(※1)。地上10階建・全54邸、美しきシンボルとなるレジデンスとして注目を集めることでしょう。
プランは全邸、陽光あふれる南向き。ライフスタイルに合わせて選べる多彩なバリエーションが揃います。
特筆したいのは、 厳しい冬を心地よく過ごすための設備が充実していること。
【冬も快適な屋内廊下】外気の影響を受けず、雪が吹き込むこともないので快適。静かで上質な空間が住まいへと導きます。
【ロードヒーティング・散水式融雪装置】エントランスや駐車場の煩わしい雪かきの負担を大幅に軽減します。
【タイヤ置場】冬用タイヤの保管場所が全戸分用意されます。
さらに快適なカーライフをサポートする平面駐車場100%や暮らしの安心を見守る24時間セキュリティを導入。
マンションならではの快適な暮らしをかなえてくれます。
モデルルームは80m2超のゆとりある広さ、3面採光の明るく独立性に優れた南東角住戸です。南面間口いっぱいに広がるリビング・ダイニングは、日中にはワイドサッシから明るい日差しがたっぷりと降り注ぐ、くつろぎに満ちた空間。家族だんらんのひとときを豊かに育んでくれることでしょう。
心地よいプライベートタイムを過ごせる3つの個室を用意。2面に窓がある洋室(1)はベッドを置いてもなお、ゆとりある広さが魅力です。洋室(3)は書斎やホビールームに好適。在宅ワークのスペースとしても活用できます。3つの個室それぞれに機能的なクロゼットが設置されているのはもちろんのこと、玄関にはアウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク、キッチンには食品のストック場所として重宝するパントリーを採用。大容量の収納スペースが充実しているのもうれしいポイントです。
【キッチン】リビング・ダイニングに目が届く開放的な対面式。耐久性に優れた人造大理石天板のシステムキッチンが美しい空間を演出してくれます。3口ガラストップコンロや大型静音シンク、浄水機能付きシャワー水栓など先進設備も充実しています。
【洗面室】洗面化粧台には洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用。大きな三面鏡の裏は小物の収納に便利なキャビネット、洗剤やタオル、入浴の際の着替えなどの収納に便利なトールタイプのリネン庫も設置されています。
【浴室】全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽、保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。自動湯張り・保温機能付きのオートバスで操作も簡単です。
市内を代表する商業地域として賑わいを見せるJR「鶴岡」駅前エリア。「商業・グルメ」「文化」「医療」など、多彩な生活利便施設が集積。オンもオフも便利で快適な暮らしをかなえてくれます。また、城下町として栄えてきた鶴岡は文化・芸術の街としても知られるところ。現地付近を散策してみれば、歴史が薫る建造物や風景がそこかしこに。自分だけのお気に入りのスポットを見つけるのも楽しみのひとつになりそうです。
| 物件への交通 | JR羽越本線「鶴岡」駅徒歩5分 |
|---|
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 2005年以降、鶴岡駅徒歩5分以内において、新築分譲マンションの販売は18年ぶりとなります（当社調べ）
※掲載の航空写真は2022年10月に撮影した山形県鶴岡市の空撮にCG処理を施し「ポレスター鶴岡駅前プレミア」のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分、自転車=220m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2022年10月・11月に撮影したものです。
【画像についての注釈】
注1：2005年以降、鶴岡駅徒歩5分以内において、新築分譲マンションの販売は18年ぶりとなります。（同社調べ）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はモデルルーム(Fタイプメニュープラン1)を撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。メニュープラン・オプションは受付期限があります(一部有償)。詳しくは係員にお尋ねください。
「ポレスター鶴岡駅前プレミア」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水・木曜日【5月休業日のお知らせ】5/6(月)～5/10(金)の期間を休業とさせていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ポレスター鶴岡駅前プレミアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
