ポレスター立川の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ポレスター立川の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都立川市錦町１-72-18（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR中央本線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩8分 (2)多摩モノレール線「立川南」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 686.86m2、（建築確認対象面積684.62m2含む） |
|---|---|
| 建築面積 | 452.1m2 |
| 建築延床面積 | 3300.18m2（容積対象外面積564.39m2含む） |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円～3万円／月、配送業者兼ゴミ収集車用1台含む） |
| 駐輪場 | 80台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25008293号（2025年(令和7年)3月26日付） |
| 販売スケジュール |
登録受付中／2025年12月13日（土）まで 登録受付時間／10:00～19:00（最終日は18:00まで） 抽選日時／2025年12月13日（土） 18:00 登録受付・抽選場所／「ポレスター立川」マンションギャラリー ※登録の際には、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年6月末予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 5988万円～7488万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4030円～1万7490円／月 |
| 管理準備金 | 2万8060円～3万4980円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4840円～6030円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万5600円～54万2700円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 48.35m2～60.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.13m2～13.93m2、サービスバルコニー面積：1.87m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/13 |
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年11月15日（土）～2026年5月23日（土） 登録受付時間／10:00～19:00（最終日は17:00まで） 抽選日時／2026年5月23日（土） 18:00 登録受付・抽選場所／「ポレスター立川」マンションギャラリー ※登録の際には、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年6月末予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 6498万円・6998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5550円・1万7490円／月 |
| 管理準備金 | 3万1100円・3万4980円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5360円・6030円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万2400円・54万2700円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.6m2・60.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.5m2・13.93m2、サービスバルコニー面積：1.87m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/23 |
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年11月29日（土）～2026年5月23日（土） 登録受付時間／10:00～19:00（最終日は17:00まで） 抽選日時／2026年5月23日（土）18:00 登録受付・抽選場所／「ポレスター立川」マンションギャラリー ※登録の際には、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年6月末予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 6348万円・6598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4330円・1万5550円／月 |
| 管理準備金 | 2万8660円・3万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4940円・5360円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万4600円・48万2400円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.39m2・53.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.93m2・11.93m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/23 |
| 販売スケジュール |
2025年12月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年6月末予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 1万4030円～1万7490円／月 |
| 管理準備金 | 2万8060円～3万4980円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4840円～6030円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万5600円～54万2700円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 48.35m2～60.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.93m2～13.93m2、サービスバルコニー面積：1.87m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※価格等の確定情報は物件公式サイトに12月中旬に掲載予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ポレスター立川」
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