| 所在地 | 東京都立川市曙町２丁目225-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩6分 (2)多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 696.42m2、／建築確認申請敷地面積、655.98m2／分譲対象敷地面積 ※建築確認面積には、分譲対象面積に行政指導による帰属部分の道路面積を含みます。 |
|---|---|
| 建築面積 | 332.73m2 |
| 建築延床面積 | 3482.17m2 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万8000円～2万3000円／月、平置き駐車場2台、機械式駐車場:5台） |
| 駐輪場 | 72台収容（料金300円～500円／月）＜屋内：上段14台・下段28 台 400 円・500 円／月＞＜屋外：上段：5台・下段25台300円～450円／月＞ |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第FBC建確済23-0456号（令和5年9月11日付）
、 計画変更番号：第FBC建確済23-0456-1号（令和6年9月11日付） |
| 販売スケジュール |
11月23日（土・祝）より先着順申込受付開始 申込受付時間／平日11：00～19：00 土日祝10：00～19：00 申込受付場所／アウラ立川曙町マンションギャラリー お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証の写し）、 収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3840万円～6250万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9967円～1万4467円／月（インターネット使用料含む） |
| 管理準備金 | 1万6700円～2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3700円～5500円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万6600円～68万2200円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 30.44m2～45.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.54m2～15.39m2 |
| 制限事項 | 防火地区 |
| その他 |
■支払い例 Cタイプ 1LDK（30.6m2） 3840万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万3831円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3840万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.585％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～50年 利率／年利0.585％（変動金利）（基準金利3.025％より全期間2.44％マイナス） 借入申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※別途借入金額に対する、事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年10月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/07 |
| お知らせ／その他 | 【お詫びと訂正】 11月22日反映までの同物件の広告で、第1期の予定価格帯を3800万円台～5900万円台と掲載しましたが、販売計画の変更により価格：3840万円～6250万円になりました。ここにお詫びして訂正いたします。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アウラ立川曙町マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日／11：00～19：00 土日祝／10：00～19：00
定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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