エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス （取材レポート）

JR「立川」駅から徒歩8分。「西国立」駅からも徒歩8分の立川市錦町一丁目に誕生する〈エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス〉。現地は駅前の喧騒を抜けた先、以前は立川市役所が居を構え、長年行政の中心として栄えてきたエリアです。
2010年に市役所が移転して以降は「旧庁舎周辺地域グランドデザイン」（※1）を策定し、新たな賑わいエリアの創出へと開発が進んでいます。
すでに旧庁舎を活用した事業が展開されている「立川市子ども未来センター」や、「赤い公園」「たましんRISURUホール」「立川病院」「市立第三小学校」など暮らしの利便に囲まれたロケーション。
新たに開発が進んでいる「（仮称）子育て・健康複合施設」（※2）、西国立駅周辺で進む「西国立駅周辺地域まちづくり構想」（※3）など、多彩な取り組みによって街の進化が期待を集めているエリアです。

立川市・ 産業文化スポーツ部地域文化課の瀧研一氏にお話を伺いました。
「2010年5月に移転した立川市役所の旧庁舎敷地と、周辺の国有地を中心とする地域の継続的なまちづくりの基本的な考え方をグランドデザインとしてまとめたものが『旧庁舎周辺地域グランドデザイン』です。
当初から掲げていたのは、『市民が誇れる文化・芸術のまち』『市民活動を通して人々が出会い交流するまち』『にぎわいづくりに貢献するまち』『健康づくりや子育て環境づくりに取り組むまち』の４つの将来像。そのためにまず立ち上げられたのが、旧庁舎をリノベーションして2012年12月25日 にオープンした『立川市子ども未来センター』です。
さらに現在、市民の子育てと健康を支える拠点となる新たな『（仮称）子育て・健康複合施設』を、子ども未来センターの南東側の旧立川病院跡地に建設中。子育て支援機能を集約した途切れのない安心した子育てを支える拠点、市民の健康な生活を維持増進していく基幹施設として2025年5月に開設予定で、屋上庭園も設けられる計画です。
この旧庁舎周辺地域には、優れた文化・芸術に触れられるホールや2つの公園、充実した医療施設もあります。新たな施設が加わることによって、立川市の中でも子育てに関する機能が集積したエリアになり、ますます賑わいが生まれてくると思います」

〈エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス〉の魅力について、新日本建設株式会社・マンション販売部の佐野氏にお話しいただきました。
「立川駅周辺は、多彩なグルメやカルチャーが集積するエリアが多く、沿線人気の高いJR中央線の中央特快停車駅です。住みたい沿線ランキングを見ると、2023年には関東版において前年の4位から3位へと順位をアップしています。
そんな『立川』駅周辺のショッピングゾーンから、多彩な飲食店の連なる『すずらん通り』を抜けて『やすらぎ通り』を西国立方面へ向かい、旧市役所のあった閑静なエリアの一角に本物件を計画しました。
現地からは『西国立』駅へも徒歩8分。『立川』駅・『西国立』駅合わせて3駅5路線が利用できるアクセスに優れたポジションです。
現地周辺は、駅の賑わいから少し離れた穏やかな環境ですが、現地周辺から西国立駅周辺まで旧庁舎周辺地域グランドデザインによる整備が進むエリアが広がり、将来の発展への期待も高まるロケーションだと思います」