【1LDK～3LDK】月々支払い15万円台（頭金98万円、ボーナス時加算額0円）／3800万円台（予定）・ファミリータイプ／6100万円台（予定）【全邸南西・南東向き】JR中央線「立川」駅徒歩8分の立地に全114邸の大規模プロジェクト堂々始動。新宿駅まで直通29分、東京駅までは38分！用地取得から管理まで自社一貫で対応！
JR「立川」駅徒歩8分、「西国立」駅徒歩8分など、3駅5路線利用可能な地に＜エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス＞が誕生します。
地上13階建て全114邸というスケールにふさわしく、奥行きをもたせた石造りのエントランスアプローチ、ホテルのようなくつろぎを描くラウンジ、
仕事や学習に利用できるスタディルームなど、共用部にプラスαの快適を生む上質な空間・設備を計画しています。
事業主は、設計・施工・販売・アフターサービスまで自社一貫システムを掲げ、首都圏マンション施工実績第2位（※1）獲得の新日本建設。
立川を舞台にした同社2棟目のビッグプロジェクト。モデルルームグランドオープン。エントリー・資料請求受付中。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+3WIC+SIC ／ 専有面積：70.56m2
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローク
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：60.48m2
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※WIC：ウォークインクローゼット
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+3WIC+SIC ／ 専有面積：72.7m2
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様（有償・申し込み期限あり）が含まれております。詳細はお問い合わせください。
※WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローク
モデルルームは3LDK+3WIC+SIC、72.70m2のゆとりを湛えた3面開口角住戸。
リビング・ダイニングの間仕切りには、スライディングウォールを採用して大らかな開放感を演出。
2面の窓からたっぷり光と風が入り、やすらぎ豊かな家族の日常を描きだします。
アウトフレーム工法によりお部屋のコーナーまですっきり仕上げているので、効率よく家具をレイアウトして空間を広くお使いいただけます。
足元からお部屋全体を暖めるガス温水式床暖房、遮音性を高めた二重床・二重天井、断熱性に優れたLow-E複層ガラスなど、
見えない部分まで配慮が行き届いた快適な住まいです。
くつろぎの広さを備えたマスターベッドルーム。リビングと一体で利用できる洋室（1）。キッチンから目が届きやすい洋室（2）。
すべてのお部屋の窓が外に面していて採光・通風がよく、プライバシーが守られるよう設計されています。
また、洋室ごとに収納量豊富なウォークインクローゼットが設けられ、居住空間をすっきり広々と利用可能。
特にマスターベッドルームのウォークインクローゼットは大型で、通風窓・コンセント付き。
スタディコーナーorウォークインクローゼットを選べるメニュープラン（無償・申し込み期限あり）も用意されています。
ワイドなバルコニーにもご注目ください。
ディスポーザ、食器洗い乾燥機、高機能ビルトインコンロなど、家事時短をかなえる多彩な設備を装備したキッチン。
リビングの家族とコミュニケーションをとりやすい対面式、ひろびろワークトップ設計で効率的に家事をこなせます。
パウダールームには三面鏡タイプミラーキャビネット、フロントポケット等に加え、3つのリネン庫を設置。
数多い洗面回りのアイテムを整理整頓して、いつでもキレイな洗面空間を保てます。
パウダールームとシューズインクロークは隣り合い、ダイレクトイン可能。
帰宅時、シューズインクロークに上着をかけ、うがい・手洗いを済ませれば、花粉やウイルスをお部屋に持ち込むリスクを抑えられるでしょう。
建物は採光性に恵まれた南西向き・南東向きのL字型2棟構成。全体の約42％（※2）を角住戸とした開放的な設計です。
プランは、シングル・ディンクス、セカンドハウスに適した1LDKから、家族がゆとりをもって暮らせる3LDKまで幅広いバリエーション。
開放感いっぱいの大型ワイドバルコニー付き住戸や、戸建てのような居住性をプラスした専用テラス＆サイクルポート付き住戸も用意。
後付けが難しいディスポーザをはじめ、ミストサウナ、オールセントラル浄水器、ガス温水床暖房、タンクレストイレ、二重床・二重天井など、
ワンランク上の快適性を追求したエクセレント品質の設備仕様にご注目ください。
「新宿」まで4駅29分のJR中央線中央特快停車駅「立川」。都心へのアクセスに恵まれ、東京ドーム約35個分の広さの「国営昭和記念公園」を有する街。駅前を中心に大型商業施設やデパートが立ち並び、賑わいを形成しています。
本物件の計画地は駅前の喧騒を抜けた先、「子ども未来センター/徒歩1分」「たましんRISURUホール/徒歩2分」「赤い公園/徒歩3分」「ほほえみの森保育園/徒歩3分」「立川病院/徒歩3分」「市立第三小学校/徒歩4分」に程近い利便性豊かな場所。周辺には市の地区計画が定められ（※3）、令和7年度には「(仮称)子育て・健康複合施設/徒歩3分」がオープン予定。新しい「立川」の暮らしがここからはじまります。
| 物件への交通 | (1)JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩8分 (2)JR南武線「西国立」駅徒歩8分 (3)多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩9分 |
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アクセス図(注1)
現地・ゲストサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：1都6県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県）で2021年に発売された新築マンションが対象。JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。2022年1月17日時点。「MERCURY MARKET REPORT 2020‐2021」調べ
※2：全114邸のうち48邸が角住戸
※3：立川都市計画地区計画 西国立駅西地区地区計画（立川市決定）。地区計画は市の条例により定められたもので、実際にこのようなエリアになることが決定しているわけではありません
※S：サービスルーム(納戸)、WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローク
※国営昭和記念公園/徒歩17分
※完成予想CG
の周辺の建物などは簡略化・省略して描いており、実際とは多少異なります
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です
【画像についての注釈】
注1：JR「立川」駅よりJR中央線快速直通「吉祥寺」駅へ19分(19分)、JR中央線通勤特快直通「新宿」駅へ29分(24分)、同左「東京」駅へ38分(50分)、JR中央線通勤特快利用「新宿」駅でJR埼京線通勤快速へ乗換「池袋」駅へ48分(35分)。ジョルダン「乗換案内」2022年8月版調べ 電車による所要時間は平日・通勤時・()内は日中時の目安で時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは立川駅よりJR中央線快速を利用。吉祥寺駅へは立川駅よりJR中央線快速を利用。立川駅へは徒歩。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様（有償・申し込み期限あり）が含まれております。メニュープランは無償・申し込み期限があります。詳細はお問い合わせください。
＜エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス＞販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日を除く)
※携帯電話からも利用できます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
