SUUMO(スーモ)新築マンションのレジデンシャル品川荏原町の取材レポート情報です。
「立会川緑道は歩行者天国で、自転車道ともきちんと区分けされているので、子どもと散歩していても安心感がありますね」立会川緑道にてS様ご家族(約30m/徒歩1分)
都心部への良好なアクセスを誇りつつも、人情味あふれる商店街と穏やかな住環境が広がる「品川区・荏原町」。その魅力を荏原町にお住まいのご家族と、人気飲食店のオーナーお2人にお伺いしました。
【荏原町にお住まいのS様ご家族】
「独身時代から結婚した今に至るまで、西小山、旗の台、荏原町エリアと、この近辺で長く暮らしてきました。なかでも荏原町はすべてに“ちょうど良い”、とても住みやすい街だと思います。アクセスも抜群で、東急沿線のほどよい都会感と、ほどよい下町感が絶妙に調和していて、とても居心地がいいんです。
買い物もすごく便利ですね。よく利用するのはやっぱり「オオゼキ」。野菜の鮮度が高く、向かいに「ココカラファイン」があるので、セットで利用するのがルーティン。「カルディ」も何かと便利ですよね。他にも商店街の八百屋さんや「文化堂」や駅前の「マツモトキヨシ」等を使い分けている方が多いと思います」
永く住み続ける人が多い、心地よい街
「このエリアで暮らすと、他の街で暮らすことは考えられなくなりますね。買い物も便利でアクセスも良いのに、街なかにありがちな喧噪もなく穏やか。独身、2人暮らし、ファミリー、とライフステージが変わっても暮らしやすい街だと思います。
街の方とのつかずはなれずの距離感も心地良いんですよね。荏原町が好きで永く住み続ける方が多いのも納得です。「自分の住む街が好き」と思えるなんて、とっても幸せなことですよね」
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忙しい毎日に、頼れる街の台所 荏原町の手作りお惣菜店「にこ」
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日常の食卓のみならず、ホームパーティ用にお惣菜を購入する方もいるそう(にこ外観)
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お惣菜はすべて手作り、和洋様々なメニューを提供(にこ店内にて)
夕方からはお惣菜をあてにカウンターで「立ち飲み」営業も。仕事帰りにふらりと寄る地元の方が多いそう(にこ外観)(約200m/徒歩3分)
「お店の場所を探すにあたって「1人で営業するのでゆっくりした雰囲気の場所がいいな」と考え、荏原町に決めました。お惣菜は全て日替わり、野菜多めで添加物を使用せず、安心して召し上がって頂けるように意識しています。
荏原町の一番の魅力は人の温かさ。お惣菜を販売していて「ありがとう」「助かったわ」とおっしゃっていただけることもしばしば。周辺でお金を落としてしまったことが3回もあるのですが、すべて手元に戻ってきたのには驚きました(笑)。
お客様と会話していても、街の人の間に「お互いを尊重する空気感」があって、楽しく穏やかに暮らせる街だなと思います。私もお店も、みなさんの優しさに支えられています。5年もの間、無事に営業を続けることができたのは、間違いなく「荏原町だからこそ」です」
荏原町愛の強いオーナーが手掛けるカフェ「コーヴコーヒーロースターズ」
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一杯一杯、丁寧にハンドドリップで提供しているコーヒー(店内にて)
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人気のキャロットケーキ他、スイーツもすべて手作り(店内にて)
広い店内は、座席もゆったり配置されベビーカーでも入りやすいレイアウト。(コーヴコーヒーロースターズ店内)(約180m/徒歩3分)
「15年間ほど近隣で暮らし、祖母の家も旗の台にあった関係で、このエリアには子どものころから馴染みがありました。荏原町はレトロでありながら若い方のお店も増えてきて活気のある街。「お店をオープンするなら荏原町」と決めていました。
店のコンセプトは「コーヒーのおいしさを伝える」こと。豆の種類毎にひき方や抽出温度を微調整してハンドドリップでご提供しています。お店ではワークショップなどのイベントも開催しており、当店を通じて「友達ができた」という声も多いんです。一人で気楽に過ごすこともできるし、人と人とが新たに繋がる場にもなる。そんな自由な空間でありたいと考えています。
荏原町は生活していてもまったくマイナス要素を感じない街で、離れるなんて考えたこともないですね。ここ10年ほどで面白いお店もどんどん増えているので、刺激にもなります。もともと人情味がある街なので個人経営の店を応援するムードもあり、お店同士も仲良くやっています。私も2025年に旗の台にポップアップストア「COVE COFFEE STAND」をオープンしましたが、お店を開きたいスタッフや近隣の方のチャレンジの場として間貸し形式で営業しています。今後も大好きな荏原町をもっと盛り上げていけるよう、様々なことに挑戦していきたいですね」
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荏原町駅から徒歩2分に誕生する本物件。近隣には約160もの店舗が揃う荏原町商店街があり、個性豊かな飲食店も軒を連ねます。住民のS様もこう語ります。「商店街はぶらぶら散歩するだけでも楽しいですよ。住民のコミュニケーションの場にもなっていると思います」
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「荏原町は、地元の人しか知らないような隠れ家的なお店も多く、お気に入りを探すのも楽しいと思います。お店で知り合った方と友達になることもあるんですよ。テイクアウトできるお店も多いので、コーヒーやスイーツを片手に立会川緑道を散歩するのもおすすめですね」
大井町駅直通7分。3駅3路線利用可
お住まいの方々が口を揃えるのが、荏原町のアクセスの良さです。
「荏原町駅からは大井町や二子玉川まで直通で行けるのが魅力です。ちょっとした買い物なら大井町へ、衣類や贈り物を探すなら二子玉川へ。大井町なら自転車でも行ける距離感なんですよ。さらに荏原町駅のみならず、近距離に東急池上線の旗の台駅、都営浅草線の中延駅があり、行き先に応じて気軽に路線を使い分けられるので、どこに行くにも本当に便利です」(S様)
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
東京都品川区中延5-1310-1(地番)
地図を見る
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| 交通 |
東急大井町線「荏原町」歩2分 |
総戸数 |
41戸 |
| 間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
32.35m2~95.58m2 |
|
価格 |
未定
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| 引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
2025年12月上旬より販売開始予定 |
情報更新日:2025/12/6
レジデンシャルマンションギャラリー
0120-935-870
無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日、第2・第4火曜日(祝日は営業いたします)
【67733504】レジデンシャル品川荏原町
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