東急池上線「荏原中延」駅徒歩1分、東急大井町線「中延」駅徒歩7分、都営浅草線「中延」駅徒歩8分。2駅3路線利用可能で都心各所へ快適アクセス。実物が見られる竣工販売。1LDK・2LDKの全39邸。1フロア3邸・内廊下設計、食洗機、全邸ウォークインクロゼット設置。暮らしの利便性が徒歩10分圏内に凝縮
東急池上線「荏原中延」駅から徒歩1分。東急大井町線と都営浅草線「中延」駅の2駅3路線利用でき、都心エリアを自在に謳歌する場所に誕生する「パークホームズ品川中延」。地上14階建ての佇まいは、垂直性を際立たせた外観、アースカラーの外壁など、駅周辺のランドマークとなるモダンで温かみのあるデザインを採用。屋敷の趣を纏った外構塀が周辺の賑わいと一線を画し、基壇部を囲む竹は、かつて竹林であった中延の面影を継承しています。廊下部分が外部と接しない内廊下設計やトリプルセキュリティの採用など安全性とプライバシー性に配慮した敷地計画。建物完成後の販売なので、実際の建物内でプランや共用部を確認して住まい選びができます。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：47.27m2
WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームタイプは47m2台の角住戸。道路に面したバルコニー側のLDは開放感と陽光が感じられます。隣接の洋室(2)との境にはウォールドアを採用しています。全開にすれば、2面開口の約14.6畳のワイドLDになるなど、開け閉めにより空間構成の変化も容易に楽しめます。各居室へはLDを通って出入りするので、LDを中心に機能的な生活動線が確保され、ライフスタイルに合わせた快適な暮らしが叶います。
主寝室にふさわしい落ち着いた洋室(1)。豊富な収納力がうれしいウォークインクロゼットが設置されることで、室内にゆとりが生まれ、すっきりとした空間を実現しています。大容量のウォークインクロゼットは衣類はもちろん、衣装ケースやバッグ類もすっきり収納でき、整理しやすい点も魅力です。玄関には収納付きのカウンター、廊下にはシューズインクロゼットが設置され、玄関周りはいつもすっきり。窓があるので、自然の光と風を採り入れ、明るくさわやかな空間でゲストを迎えることができます。
設備が充実した快適な水回りもチェックいただきたいポイントです。キッチンはお料理をしながらリビングとの会話も弾むオープンカウンタータイプ。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓、豊富で使いやすい収納スペースなど、キッチンワークが快適にできて、お手入れもしやすい設備が揃っています。通風性の良い窓付き浴室には浴室暖房乾燥機も設置。人工大理石のボウル一体型カウンターが美しい洗面化粧台には、化粧品類がすっきり収まる三面鏡鏡裏収納を設置。ティッシュボックススペースやドライヤーフック、洗面台フロントポケットなど洗面室に置きたい小物まですっきり整理でき、清潔で快適な使い心地をかなえてくれます。
プランは32m2台～47m2台、1LDKと2LDKの4タイプを用意。1フロア3住戸で開放的な角住戸も豊富に用意されています。コンパクトなプランでありながら、全邸ウォークインクロゼットを設置し、他にもシューズインクロゼット、マルチクロゼットなど暮らし方に合わせた豊富な収納スペースを用意。LDサイドの洋室にはウォールドアを採用し、可変性に優れ気軽に間取り変更が可能です。また、内廊下設計、ハンズフリーで解錠できるTebra キーや家電の遠隔操作や室内状況の把握などがスマホアプリでできるIoTの採用、各階の共用廊下に宅配ロッカーを設置するなど、都市生活者の暮らしを見据えた設備とサービスが快適な毎日をサポートします。
「パークホームズ品川中延」の周辺には、徒歩2分のなかのぶスキップロード中延商店街をはじめ、徒歩10分圏内に生活に根差した活気ある商店街が揃っています。忙しい日にはお惣菜を買ったり、遅くなった帰宅時にはスーパーに立ち寄ったり。商店街の中には金融機関や郵便局、クリニック、図書館など生活利便施設もそろい、毎日便利を実感できます(※5)。休日はお散歩感覚で、戸越銀座商店街や武蔵小山商店街パルムへ出かけてこのエリアならではの食を楽しむことも。2駅3路線の利用で、品川へ14分、渋谷へ19分、新宿へ25分、東京へ27分(※6)など都心各所へアクセスも軽快。温かみのある街で利便性に満たされる暮らしが叶います。
| 物件への交通 | (1)東急池上線「荏原中延」駅徒歩1分 (2)東急大井町線「中延」駅徒歩7分 (3)都営浅草線「中延」駅徒歩8分 |
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交通アクセス図（注1）
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2023年9月現在）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。共用部の使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。
※2 現地周辺航空写真(2023年10月撮影)は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。現地を示す光は物件の高さや規模を表現したものではありません。
※3 現地14階から西方向を撮影（2023年11月）したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※4 掲載の高低差概念イラストは、国土地理院「地理院地図」、計画段階の図面を参考に作成したもので高低差・縮尺・形状は実際とは多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。※標高出典：地理院地図 / GSI Maps（国土地理院）
※5 品川中延郵便局(徒歩2分／約160m)、目黒信用金庫荏原支店(徒歩1分／約20m)、荏原中延クリニック(徒歩1分／約70m)、えばらサンクリニック(徒歩2分／約160m)、荏原図書館(徒歩4分／約260m)
※6「荏原中延」駅より「渋谷」駅へ19分(東急池上線利用、「五反田」駅より山手線利用。日中平常時19分)、「新宿」駅へ25分(東急池上線利用、「五反田」駅より山手線利用。日中平常時26分）。「中延」駅より「品川」駅へ14分(東急大井町線利用、「大井町」駅より京浜東北線利用。日中平常時12分)、「東京」駅へ27分(東急大井町線利用、「大井町」駅より京浜東北線利用。日中平常時24分）
【画像についての注釈】
注1：「荏原中延」駅より
「渋谷」駅へ／通勤時19分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用（日中平常時19分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用）
「新宿」駅へ／通勤時25分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用（日中平常時26分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用）
「五反田」駅へ／通勤時6分：東急池上線利用（日中平常時6分：東急池上線利用）
「恵比寿」駅へ／通勤時16分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用（日中平常時16分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用）
「中延」駅より
「大井町」駅へ／通勤時6分：東急大井町線利用（日中平常時5分：東急大井町線利用）
「品川」駅へ／通勤時14分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線利用（日中平常時12分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線快速利用）
「東京」駅へ／通勤時27分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線利用（日中平常時24分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線快速利用）
「横浜」駅へ／通勤時35分：東急大井町線利用、「自由が丘」駅より東急東横線通勤特急利用（日中平常時34分：東急大井町線利用、「自由が丘」駅より東急東横線Ｆライナー特急利用）
「東銀座」駅へ／通勤時19分：都営浅草線利用（日中平常時18分：都営浅草線快速利用）
「日本橋」駅へ／通勤時23分：都営浅草線利用（日中平常時22分：都営浅草線快速利用）
「自由が丘」駅へ／通勤時10分：東急大井町線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行利用（日中平常時10分：東急大井町線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行利用）
「新橋」駅へ／通勤時17分：都営浅草線利用（日中平常時16分：都営浅草線快速利用）
「羽田空港第3ターミナル」駅へ／通勤時37分：都営浅草線利用、「泉岳寺」駅より京急本線エアポート急行利用（京急空港線乗入れ）（日中平常時29分：都営浅草線利用、「泉岳寺」駅より京急本線エアポート快特利用（京急空港線乗入れ））
【モデルルーム見どころについての注釈】
※ 室内写真はすべてC1タイプモデルルームを2024年2月に撮影したものです。
「パークホームズ品川中延」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パークホームズ品川中延の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
