ジオ深沢七丁目の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション(築1年以上の未入居物件を含む)購入をサポートする物件情報サイト
「渋谷」駅直通10分の東急田園都市線「桜新町」駅フラットアプローチ徒歩12分。閑静な第一種低層住居専用地域。呑川親水公園に寄り添う低層レジデンス。「ZEH-M Oriented」認定。利便性・自然・落ち着きを享受できるポジション
■端正さと品が感じられる呑川親水公園沿いの邸宅
世田谷区内でも有数の住宅街として知られる「深沢」。なかでも同物件が位置する七丁目は、郊外住宅地開発のさきがけとなった「新町住宅地」があった場所で、今も閑静な住宅街が広がり、往時の面影を感じることができます。さらに注目したいのは、第一種低層住居専用地域の呑川親水公園沿いであること。「桜新町」駅・南口徒歩15分内の第一種低層住居専用地域に位置する新築マンションは、過去20年で5物件(※1)。呑川親水公園沿いの物件の供給は17年ぶり(※2)となります。この地にふさわしい、オーセンティックでありながらモダンな建物デザインは、住まう方の誇りになることでしょう。
■ゆとりあるプラン、呑川親水公園沿いの桜を望む住戸も多数
販売住戸は2LDK~4LDK。専有面積100m2超までの広い住戸が揃い、ゆとりを求める方にもおすすめです。呑川親水公園沿いの桜を借景に暮らせる住戸、設備・仕様のグレードを上げたプレミアム住戸も用意されています。
■住戸は「ZEH Oriented」、住棟は「ZEH-M Oriented」に認定
ZEH-M Orientedとは、共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を20%以上削減(2016年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較)したマンション。高効率設備の導入によって快適な室内環境を保たれ、一年中快適に暮らせます。
■駅前の華やぎから落ち着きの深沢へ
東京メトロ半蔵門線乗り入れにより、「渋谷」や「大手町」など、都心主要駅へアクセスしやすい「桜新町」駅。駅前からは「桜新町商店街(駅前通り・サザエさん通り)」で買い物しながら帰宅が可能。「深沢」アドレスで駅徒歩12分というポジションも魅力のひとつです。
■教育環境を重視される方にもおすすめの文教エリア
「呑川親水公園」や「駒沢オリンピック公園」など、大小さまざまな公園が点在。「桜町小学校」や「深沢中学校」のほか、「東京学芸大学附属世田谷小学校」「東京学芸大学附属世田谷中学校」の教育施設、「深沢図書館」や「長谷川町子美術館」といった文化施設も身近に揃っています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:1995年以降に販売された新築マンションで、「桜新町」駅徒歩15分内で、南口の物件は15物件、そのうち第一種低層住居専用地域に位置する物件は5物件(MRC調べ。2025年12月現在)。
※2:1995年以降、呑川親水公園隣接の新築分譲マンションは17年ぶりの発売となります(MRC調べ)。
※3:第2期3次販売住戸。
※4:一部タイプを除く。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観等は実際とは多少異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
※敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。予めご了承ください。
※掲載のリビング・ダイニング(Hタイプ)完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。家具、備品等は販売価格に含まれません。
※掲載の現地周辺空撮写真は2024年9月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光の柱は建物の高さや規模を示すものではありません。
※東京学芸大学附属世田谷小学校(徒歩15分・約1170m)、東京学芸大学附属世田谷中学校(徒歩19分・約1480m)、深沢図書館(徒歩11分・約820m)、長谷川町子美術館(徒歩9分・約670m)。
【画像についての注釈】
注1:東急田園都市線「桜新町」駅より/「二子玉川」駅へ直通4分【日中時4分】東急田園都市線利用。「渋谷」駅へ直通10分【日中時9分】東急田園都市線(各停)直通。「表参道」駅へ13分【日中時12分】東急田園都市線利用、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れ。「新宿」駅へ20分 東急田園都市線利用、「渋谷」駅で埼京線に乗り換え。「大手町」駅へ29分【日中時26分】東急田園都市線利用、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れ。「東京」駅へ30分【日中時28分】東急田園都市線(各停)利用、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れ、「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
ジオゲストサロン北参道
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