【物件エントリー受付中】小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分。「新宿」駅13分／「大手町」駅直通28分（※1）。ZEH-M Oriented×認定低炭素住宅同時取得。平均面積70m2以上中心。世田谷の高台に位置する環境共生型レジデンス。
「新宿」駅へ13分、「渋谷」駅へ15分、「大手町」駅へ直通28分(※1)。本物件は、都心へアクセスしやすい小田急小田原線「梅ヶ丘」駅から梅丘商店街を抜け、緩やかに上った高台に位置しています。周辺は低層住宅街のため、大きく広がる空や心地よい風に包まれながら、穏やかに暮らせます。また、本物件は、外観、意匠、植栽、素材、空間、品質の細部まで磨き上げるだけでなく、環境への負荷を軽減し、暮らしの快適性を高めるため、一次エネルギーの消費を削減したZEH-M Orientedと低炭素建築物の認定を取得。高断熱の住まいで、快適に暮らせます。
本物件は、専有面積61.71m2～83.51m2、2LDK～4LDK、全19タイプの多彩なプランで構成されています。空間設計にこだわり、収納充実プランを豊富に用意。全戸トランクルーム＆ウォークインクローゼット付きなので、住空間を有効活用できます。住戸は、専有面積70m2以上のゆとりあるプランが中心(※2)で、バルコニー側は柱を室外に出すアウトポール設計を採用。部屋の隅までスッキリとした空間が広がります。キッチンは、リビング・ダイニングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式に。洋室(1)には室内物干し、玄関にはコートフック掛を標準装備しています。さらに、床暖房はリビング・ダイニングと洋室(1)の2ヶ所に設置しています。
個性豊かな飲食店、多彩な店舗が軒を連ねる商店街など、利便性と穏やかさを備えた街「梅ヶ丘」。一方で、緑豊かな公園や瀟洒な住宅街が落ち着きある街並を創出するなど、賑わいと自然美が程よく調和した心地よい住環境が広がります。また、スーパー、ドラッグストア、家電量販店、郵便局、区役所、銀行ATM、医院などが徒歩10分圏(※3)に充実。日々の買い物から、暮らしの諸手続きまで身近で済み便利です。保育園、小・中学校は徒歩5分圏(※4)にあり、子育てファミリーも暮らしやすい環境が整います。さらに、独特の文化で注目を集める「下北沢」へ2駅2分でアクセス可能(※1)。食・ファッション・文化など、気軽にふれられます。
| コジマ×ビックカメラ 若林店約350m／徒歩5分 | 梅丘とちのき公園約200m／徒歩3分 |
| ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店約470m／徒歩6分 | 代田広場約250m／徒歩4分 |
| 自然食品F＆F 梅ヶ丘店約600m／徒歩8分 | すみれ公園約340m／徒歩5分 |
| ココカラファイン 梅ヶ丘一丁目店約600m／徒歩8分 | Mira Nursery約290m／徒歩4分 |
| Odakyu OX 梅ヶ丘店約700m／徒歩9分 | 円光院幼稚園約640m／徒歩8分 |
| 世田谷梅丘郵便局約80m／徒歩1分 | 山崎小学校約300m／徒歩4分 |
| 三菱UFJ銀行 梅ケ丘駅前出張所約630m／徒歩8分 | 世田谷中学校約380m／徒歩5分 |
| 大西内科約70m／徒歩1分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分 |
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交通アクセス図
※所要時間は通勤時（平日7:00AM発～8:45AM発）、()内は日中時（平日11:00AM発～3:59PM発）のものであり時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。照明・カーテン・備品・車などは販売価格に含まれません。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度に成長しておらず、位置、形状等は実際とは多少異なる場合があります。
※高低差概念図：環七通り(約320m・徒歩4分)、太子堂小学校(約1350m・徒歩17分)、目青不動尊(約1640m)、キャロットタワー(約1810m)、世田谷線「三軒茶屋」駅(約1680m)、田園都市線「三軒茶屋」駅(約1900m)。
※間取り図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※1:「梅ヶ丘」駅より「新宿」駅13分(日中時14分)＝小田急小田原線利用(8:38発)、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え。「渋谷」駅15分(日中時12分)＝小田急小田原線利用(8:10発)、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え。「大手町」駅直通28分(日中時28分)＝小田急小田原線利用(8:17発)。「下北沢」駅直通2分(日中時2分)＝小田急小田原線利用(7:29発)。所要時間は通勤時(平日7:00発～8:45発)、( )内は日中時(平日11:00発～15:59発)のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間を含みます。駅すぱあと調べ。2023年10月31日時点。
※2:総戸数29戸中24戸が70m2以上。
※3:洋風料理店TANAKA(約780m・徒歩10分)、業務スーパー梅ヶ丘店(約630m・徒歩8分)、ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店(約600m・徒歩8分)、コジマ×ビックカメラ若林店(約350m・徒歩5分)、世田谷梅丘郵便局(約80m・徒歩1分)、世田谷区役所(約800m・徒歩10分)、三菱UFJ銀行 梅ケ丘駅前出張所(約630m・徒歩8分)、大内内科(約70m・徒歩1分)。
※4:世田谷保育園(約340m・徒歩5分)、山崎小学校(約300m・徒歩4分)、世田谷中学校(約380m・徒歩5分)。
【画像についての注釈】
【交通アクセス】
※「梅ヶ丘」駅より【「下北沢」駅へ】直通2分（日中時／2分）：小田急小田原線利用（7:29AM発）【「大手町」駅へ】直通28分（日中時／28分）：小田急小田原線利用（8:17AM発）【「表参道」駅へ】12分（日中時／14分）：小田急小田原線利用（7:39AM発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え【「吉祥寺」駅へ】29分（日中時／21分）：小田急小田原線利用（8:17AM発） 、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え【「池袋」駅へ】27分（日中時／27分）：小田急小田原線利用（8:17AM発） 、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え、「新宿」駅でJR山手線に乗換え【「品川」駅へ】35分（日中時／35分）：小田急小田原線利用（7:12AM発） 、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗換え【「霞ヶ関」駅へ】21分（日中時／22分）：小田急小田原線利用（7:39AM発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え【「東京」駅へ】30分（日中時／32分）：小田急小田原線利用（7:39AM発） 、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え
「プレミスト世田谷梅丘」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・日曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレミスト世田谷梅丘の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
