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ザ・パークハウス 等々力 (取材レポート)

ザ・パークハウス 等々力 (取材レポート)

1億1230万円~2億460万円  (先着順)
2LDK・3LDK | 70.27m2~110.58m2 | 東急大井町線「等々力」歩8分
SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 等々力の取材レポート情報です。

“Developer’s Interview” 開発担当が語るプロジェクトの価値

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※外観完成予想CG(※1)

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1
【街への敬意】街の景観に寄り添い、永年色褪せない住まいづくりに想いを込めて
「等々力渓谷」の息吹を感じ、光と水と風を纏う、自然豊かなロケーション
等々力渓谷公園(徒歩6分・約430m)
全長約1km、東京都23区内唯一の渓谷を有する区立公園。『多摩川』に向かう『谷沢川』の散策路は、四季折々の風景と涼しげなせせらぎが特徴。喧騒を忘れるひとときが魅力。
ザ・パークハウス 等々力の取材レポート画像
外観完成予想CG(※1)
周囲の景観と調和し、共鳴する住まいづくり

等々力渓谷の潤いを身近に抱く〈ザ・パークハウス 等々力〉。この地に三菱地所レジデンスが描いたレジデンスに込められた思いと、その計画について開発に携わった「坂田和生」氏に話を伺った。

「建設地を初めて訪れたとき、東急大井町線「等々力」駅から『ゴルフ橋』を渡り、閑静な住宅街を抜けると、どんどん空に近づくような、そんなアプローチがとても印象的でした。」
建設地は『等々力渓谷公園』の豊かな自然が身近で、落ち着きを享受する優雅なロケーション。坂田氏は住まいづくりに携わる中で、とても魅力ある土地に出逢えたと語った。

「 周辺の緑や街並みに溶け込むアースカラーを基調としたデザイン、通りから引き込まれるようなアプローチや重厚な門構えのエントランス、またエントランスホールのピクチャーウィンドウや、北側のバルコニーの一部に格子スリットを設けるなど、この地の光と風と緑をマンション内に採り込むことを意識しました」との話からも、街の“系譜”を引き継ぐことが重要なポイントとなっていることが伺える。

この地が年月をかけて育んだ環境を活かした設計こそが〈ザ・パークハウス 等々力〉の魅力であると言えるだろう。

2
【優雅な日常風景】自然景観とともに暮らす毎日、“特別感”をスタンダードに
エントランスホール完成予想CG(※1)
ザ・パークハウス 等々力の取材レポート画像
ラウンジ完成予想CG(※1)
心穏やかな日常を実現するレジデンス

エントランスを抜けた先のホールやラウンジには『谷沢川』に向けた大きな開口部を設置。目の前に広がる豊富な植栽から季節の移ろいを感じることができるなど、北側の開放的な景色を存分に楽しめる設えとなっている。

「『谷沢川』のせせらぎを傍に、落ち着いた清々しい暮らしを送ることができるのが〈ザ・パークハウス 等々力〉の最大の魅力。だからこそ、こうした環境を最大限に活かせるような建物の創造を目指しました』と坂田氏が語るとおり、建物や共用スペースの壁面には特殊塗装の壁や、職人が手仕事で創り上げたものを用いることで、自然の中で心穏やかな安らぎの時を過ごすことができるような空間を創造している。

また、本件には敷地内にドッグパークも設けている。これは周辺で愛犬と散歩している近隣住民の姿が多く見られたことがアイデアの起因となっているとのこと。この地で暮らす方々のライフスタイルを観察し、想起することで、日々の暮らしに必要なものを見極める。

目の前に広がる自然を日常の風景に、愛するペットと共に、心を穏やかな日々を過ごすことができるよう考えられた計画となっている。

3
【快適性の追求】開放的なランドプランと日々の暮らしをサポートする先進設備
70m2台~100m2超の広さが叶える暮らし。様々なライフスタイルに対応するプラン
  • ザ・パークハウス 等々力の取材レポート画像
    敷地配置図/2階平面図イラスト(※2)
    • ザ・パークハウス 等々力の取材レポート画像
      70Etタイプ完成予想CG(※3)
    • ザ・パークハウス 等々力の取材レポート画像
      70Fタイプ完成予想CG(※3)

外観完成予想CG(※1)

専有部に目を向けた時に特徴的なのが、70m2台~100m2超3LDK中心という、ゆとりある専有面積。
「多様性が求められる現代において、皆様の将来的にライフスタイルが変化することは十分あり得ます。『一生ものに、住む』と謳うザ・パークハウスだからこそ、ゆとりを持って暮らせる、そして変化にも対応できる『広さ』の重要性を考えております。」と坂田氏は語った。
実際に、近年リモートワークの普及など、自宅に「寛ぐ」だけではなく「仕事場」としての機能を求めはじめた方も多いのではないだろうか。こうした時代の変化に対応できる住まいであることも大切なポイントだ。

また、住まう方のライフスタイルに応えるためのプランバリエーションも本件の特徴。物件エントランス側のマンションの顔となる南側の住戸、北側グリーンビューのワイドスパン住戸、南北に抜ける3面開口の住戸、大型犬飼育可の住戸など、多様なニーズに応えるものだ。またマンションの中央から左右に別れるようにエレベーターをそれぞれ1基とする事で、居住者同士の動線やプライバシーにも配慮している。低層レジデンスということもあり、より戸建のような感覚で暮らすことができるだろう。

住み続けることによって充実感が深まり、愛着が増し、ずっと住み続けたいと思える「生活満足感」。これこそが〈ザ・パークハウス 等々力〉が持つ本質的な価値といえるだろう。

永く暮らすために目指し追求した「住空間の快適性」

先進の技術・設備の導入にも注目だ。本件は同じグループ会社の三菱地所ホームが開発した全館空調システム「マンションエアロテック」を導入。24時間365日、家中を換気しながら清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システムで、温度ムラが少なく、ヒートショックの低減、花粉やホコリを取り除く等、快適な空間を提供する設備だ。

坂田氏は「断熱性能を高めた『ZEH-M Oriented』と『マンションエアロテック』の組み合わせで、季節を問わず常に快適な空間を提供できるよう目指しました」と語る。
こうした細かい部分にまで工夫を凝らした〈ザ・パークハウス 等々力〉。ぜひご自身で、このマンションの魅力を確認してみてはいかがだろう。

  • マンションエアロテック

    24時間・365日、常に快適な温度を保つ全館空調システム。清潔な空気環境をつくり、安心な居住空間を実現。

  • ZEH-M Oriented

    断熱性能を高め、高効率設備を導入した“エコ設備”。第三者評価機関による認証制度「BELS」で最高ランク取得。

  • エコジョーズ

    従来放熱していた潜熱(給湯熱)を利用し予め水を温める、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果を獲得。

  • Low-E複層ガラス

    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様。

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※外観完成予想CG(※1)

簡単!約2分で完了
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※1.掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※2.掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。
※3.完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また表現されていない設備機器等があります。※家具・調度品・照明等のオプション類は販売価格には含まれません。※設計・施工上の都合により図面が変更となる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ザ・パークハウス 等々力 物件概要 先着順

所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6(地番)
地図を見る
交通 東急大井町線「等々力」歩8分 総戸数 39戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 70.27m2~110.58m2
価格
1億1230万円~2億460万円
引渡可能時期 2025年3月下旬予定

情報更新日:2024/6/19

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 等々力」

0120-320-878 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:火・水・木曜日

【67726291】ザ・パークハウス 等々力
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