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アネシア南六郷 (物件TOP)

アネシア南六郷 (物件TOP)

7428万円~1億2008万円  (第1期)
あける とじる

11/29(土)より第1期登録受付開始!全140邸が南向きの大規模レジデンス。ゆとりの3LDK中心。ETC対応リングシャッターゲート、屋根付きの車寄せ、全台平置駐車場や専有ガレージ付きメゾネットなど、快適なカーライフを叶える設備や個性的なプランも魅力。買い物や教育、医療、公園など暮らしに必要な施設が充実

物件概要 第1期

所在地
東京都大田区南六郷1-36-15(地番)
地図を見る
交通 京急本線「雑色」歩12分 総戸数 140戸
間取り 3LDK 専有面積 65.89m2~89.7m2
価格
7428万円~1億2008万円
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

品川・羽田まで16分の利便性を享受。全140邸のレジデンスが叶える快適なカーライフ
    • アネシア南六郷の建物の特徴画像
      マスターズラウンジ完成予想CG
    • アネシア南六郷の建物の特徴画像
      マスターズラウンジ完成予想CG
    • アネシア南六郷の建物の特徴画像
      コワーキングラウンジ完成予想CG
    • アネシア南六郷の建物の特徴画像
      ゲストルーム完成予想CG

「品川」駅16分、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅直通16分(※1)の京急本線「雑色」駅から徒歩12分。5100m2超の敷地に全140邸が南向きの大規模レジデンスが誕生します。敷地面積の70%以上が公園などの空地。平置駐車場が70台分確保され(※2)、出入口のシャッターゲートはETCで登録車を識別し、自動で開閉します。雨天時や荷物が多くても快適に乗り降りできるようグランドエントランスには屋根付きの車寄せを設置。車との親和性が高いつくりになっているのはトヨタホームならではと言えます。三面接道とほぼ整形の敷地形状を活かした配棟計画。コワーキングスペースやゲストルームなど共用施設が充実しているのもポイントです(※3)。

室内の特徴

室内空間のポイント

3LDK・平均71m2超が中心。専有ガレージ付きメゾネットなど個性的なプランも魅力
  • アネシア南六郷の室内の特徴画像
    【D1 TYPE】3LDK+WIC+N 専有面積71.89m2 専有防災備蓄倉庫面積0.82m2 バルコニー面積12.8m2 ※WIC=ウォークインクローゼット N=納戸 8928万円・9098万円(第1期)
  • アネシア南六郷の室内の特徴画像
    【H TYPE】3LDK+2WIC+N 専有住戸面積78.20m2 専有防災備蓄倉庫面積0.28m2 バルコニー面積13.40m2 ※WIC=ウォークインクローゼット N=納戸 1億298万円(第1期)

住戸プランの中心はゆとりの3LDK。様々な家族構成に応えられるよう全9タイプを用意しています。なかでも個性的なのがガレージ付きメゾネットプラン。1階に専有ガレージが設けられているため車で気軽に出かけられ、雨の日も濡れにくいので便利です。1台分のバイク置場も確保され、ガレージ内で整備も可能。車やバイクを風雨からも守ります。リビング・ダイニングは洋室の引き戸を開放すれば広々とした空間に。バルコニーが両面にあるため、通風や採光にも優れているのも特徴です。なお、ゴミ出しは1階のゴミステーションに24時間いつでも可能。1階の宅配ロッカーも24時間対応し、不在時でも荷物を受け取ることができます。

周辺環境の特徴

買い物や教育、医療、公園など暮らしに必要な施設が充実。カーアクセスもスマート
    • アネシア南六郷の周辺環境の特徴画像
      オリンピック 本羽田店(徒歩5分・約340m)
    • アネシア南六郷の周辺環境の特徴画像
      コーナン本羽田萩中店(徒歩12分・約950m)
    • アネシア南六郷の周辺環境の特徴画像
      南六郷緑地(徒歩2分・約130m)
    • アネシア南六郷の周辺環境の特徴画像
      出雲小学校(徒歩8分・約630m)

「雑色」駅前から伸びる水門通り商店街をはじめ、現地周辺にはスーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの買い物施設が充実。クリニックや幼稚園・保育園、小学校、中学校も徒歩圏のため、小さな子どもがいる家庭も安心です。近所に公園が多いのもファミリー層には嬉しいポイント。多摩川の河川敷の広場を親子で駆け回るなどノビノビ遊べます。
「雑色」駅からは品川や羽田に快適につながるほか、「横浜」駅へも15分(※4)とスムーズにアクセス。首都高速「羽田IC」「大師IC」にも近く(※5)、東京湾アクアラインを利用すれば千葉方面へもスマートに移動できます。遠方への旅行や出張にも便利な環境が、暮らしの可能性を広げます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)京急本線「雑色」駅 徒歩12分
(2)京急空港線「糀谷」駅 徒歩18分
(3)JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅 バス27分、「六郷水門前」バス停徒歩3分
(4)JR京浜東北線、東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 バス35分、「六郷水門前」バス停徒歩3分
(5)京急空港線「羽田空港第1・第2ターミナル」駅 バス45分、「六郷水門前」バス停徒歩3分
  • 交通アクセス図(注)

  • 高速道路概念図
    羽田IC(現地より約2.8km)、大師IC(現地より約2.8km)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。各種素材、家具・調度品等は施工上の理由等により今後変更になる場合があります。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは異なります。家具・調度品は変更になる場合がございます。
※共用施設のご利用には管理規約がございます。共用施設の一部は有料のものがございます。
※WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット
※1:「品川」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線急行利用16分(日中時10分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用)、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ「雑色」駅より京急本線利用16分(日中時13分/京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用)。掲載の電車所要時間は、通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は所要時間に含んでおります。
※2:専有ガレージ・屋根付き駐車場含む。
※3:共用施設のご利用には管理規約があります。共用施設の一部は有料のものがあります。
※4:「横浜」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「京急川崎」駅より京急本線特急利用15分(日中時13分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急川崎」駅より京急本線快特利用)
※5:羽田IC(現地より約2.8km)、大師IC(現地より約2.8km)

※周辺施設:水門通り商店街(徒歩3分)、スギ薬局 南六郷店(徒歩5分・約360m)、すずき内科クリニック(徒歩3分・約210m)、神川小児科クリニック(徒歩9分・約650m)、たんぽぽのこども保育園(徒歩3分・約180m)、簡野学園ふぞく幼稚園(徒歩11分・約810m)、南六郷中学校(徒歩10分・約730m)、南六郷一丁目児童公園(徒歩3分・約190m)、多摩川大師橋緑地多目的広場(徒歩8分)

【画像についての注釈】

交通アクセス図(注)※「品川」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線急行利用16分(日中時10分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用)※「横浜」駅へ京急本線利用、「京急川崎」駅より京急本線特急利用15分(日中時13分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急川崎」駅より京急本線快特利用)※「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ「雑色」駅より京急本線利用16分(日中時13分/京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用)※「京急川崎」駅へ「雑色」駅より京急本線利用3分(日中時3分/「雑色」駅より京急本線利用)※「東京」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用、「品川」駅よりJR東海道本線利用30分(日中時25分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用、「品川」駅よりJR横須賀線利用)※「渋谷」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用35分(日中時31分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用)※「京急蒲田」駅へ「雑色」駅より京急本線利用1分(日中時1分/「雑色」駅より京急本線利用)※「新宿」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用42分(日中時39分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用)※「日本橋」駅へ「雑色」駅より京急本線利用、「平和島」駅より京急本線特急利用33分(日中時25分/「雑色」駅より京急本線利用、「京急蒲田」駅より京急本線快特利用)※掲載の電車所要時間は、通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は所要時間に含んでおります。通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着としています。

アネシア南六郷 物件概要 第1期

所在地
東京都大田区南六郷1-36-15(地番)
地図を見る
交通 京急本線「雑色」歩12分 総戸数 140戸
間取り 3LDK 専有面積 65.89m2~89.7m2
価格
7428万円~1億2008万円
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「アネシア南六郷」レジデンスサロン

0120-140-223 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木・第2火曜日※祝日除く

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【アネシア南六郷】モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ■営業時間:10時~18時 ※水・木・第2火曜定休
    ※誠に勝手ながら2025年12月24日(水)~2026年1月3日(土)は冬季休業とさせていただきます。

【67733983】アネシア南六郷
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