ザ・ライオンズ大岡山の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション(築1年以上の未入居物件を含む)購入をサポートする物件情報サイト
東急目黒線「大岡山」駅よりフラットアプローチで徒歩6分。洗足池の緑薫る丘の上、静けさに抱かれる開放的なヒルフロントに誕生。総戸数35戸、2LDK・56m2超~3LDK・122m2超まで全20タイプの豊富なプラン。
2013年以降、大田区内で「大岡山」駅徒歩10分圏に新築マンションの分譲はありませんでした。<ザ・ライオンズ大岡山>は、大岡山でなんと11年ぶり(※2)となるプロジェクトです。
「大岡山」は、東・西・南の3方向に裾野を拡げる高台の街です。駅徒歩6分の建設地は、平坦なアプローチを叶えつつ南に向かって下りはじめるポジションに位置。東側と南側は一戸建てが広がる第一種低層住居専用地域に指定されているため、同物件からは伸びやかな眺望がかないます。静けさに抱かれた開放的なロケーションは、まさに“住”の地。通りに面して重ねた植栽や石積みの品格あるファサードは落ち着いた街並みによく似合います。
総戸数35戸に対し20タイプと、多彩なプランを用意した同物件。2面開口のワイドスパン、開放的なルーフバルコニー、 1階には専用テラス、上層階の一部は[プレミアム住戸]としてワンランク上の設備を備えたプランもあり、個性的なラインナップとなっています。
3方向にひらかれたロケーションを生かした住戸配置で、プライバシー性を高める「内廊下設計」を採用。また、同物件は断熱性能を大幅に高めると共に、高効率設備の導入により快適な室内環境と大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。加えて太陽光発電などの再生可能エネルギーを導入。「ZEH-M Oriented」水準の環境性能を誇るレジデンスです。
古くから景勝地として知られる洗足池。「洗足池公園」界隈は、良好な自然的景観を保全する風致地区です。また大岡山駅前の象徴的風景、東京工業大学は、2024年10月より東京医科歯科大学と統合し「東京科学大学」に。文教地区の趣も、新たな賑わいを見せています。
そんな穏やかな住環境を傍らに、「大岡山」駅の真上に位置するのは駅上の総合病院「東急病院」。駅南北に商店街が伸び、現地と反対の北口にも約500mに渡り続く「大岡山北口商店街」があります。なお、大田区は3年連続待機児童数ゼロ(※3)になるなど保育環境整備にも注力。パパ・ママにはもちろん、非常にバランスのよい、住み継ぐのに快適な環境が広がる街です。(※4)
| 物件への交通 | (1)東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩6分 (2)東急池上線「洗足池」駅徒歩11分 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の航空写真は一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※2:(有)エム・アール・シー調べ。2013年2月1日~2024年9月30日までのエム・アール・シー調査・捕捉に基づく分譲マンション供給データから、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分以内、かつ大田区で供給されるマンションは 2013年2月以来、約11年ぶりの供給となります。
※3:大田区「保育所等利用待機児童数及び保育サービス定員について」(令和5年6月19・20日)より
※4:周辺施設/東急病院(約430m/徒歩6分)、キッズラボ千束こどもの家大岡山園(約160m/徒歩2分)、大岡山幼稚園(約320m/徒歩4分)、洗足池保育園(約440m/徒歩6分)、区立清水窪小学校(約780m/徒歩10分)、大岡山北口商店街(約520m/徒歩7分 東京都大田区北千束3-27(計測地))
※完成予想図/掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは多少異なります。植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
【画像についての注釈】
■東急大井町線・目黒線「大岡山」駅から
「自由が丘」駅へ直通3分…東急大井町線利用
「旗の台」駅へ直通3分…東急大井町線利用
「目黒」駅へ直通9分…東急目黒線利用
「二子玉川」駅へ直通10分…東急大井町線急行利用
「大井町」駅へ直通13分…東急大井町線利用
「渋谷」駅へ20分…東急目黒線利用、「目黒」駅にてJR山手線乗り換え
「新横浜」駅へ20分…東急目黒線利用、「武蔵小杉」駅にて東急東横線通勤特急乗り換え、「日吉」駅にて東急新横浜線乗り換え
「品川」駅へ21分…東急大井町線利用、「大井町」駅にてJR京浜東北線乗り換え
「横浜」駅へ25分…東急目黒線利用、「武蔵小杉」駅にて東急東横線通勤特急乗り換え
「大手町」駅へ直通27分…東急目黒線急行利用 都営三田線乗り入れ
「銀座」駅へ30分…東急目黒線急行利用(東京メトロ南北線乗り入れ)「溜池山王」駅にて東京メトロ銀座線乗り換え
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは大岡山駅より東急目黒線を利用、目黒駅でJR山手線に乗り換え。池袋駅へは大岡山駅より東急大井町線を利用、自由が丘駅で東急東横線に乗り換え。渋谷駅へは大岡山駅より東急目黒線を利用、目黒駅でJR山手線に乗り換え。東京メトロ副都心線乗り入れ。品川駅へは大岡山駅より東急大井町線を利用、大井町駅でJR京浜東北線に乗り換え。東京駅へは大岡山駅より東急大井町線急行を利用、大井町駅でJR京浜東北線に乗り換え。上野駅へは大岡山駅より東急大井町線急行を利用、大井町駅でJR京浜東北線に乗り換え。秋葉原駅へは大岡山駅より東急大井町線急行を利用、大井町駅でJR京浜東北線に乗り換え。大手町駅へは大岡山駅より東急目黒線急行を利用。都営三田線乗り入れ。銀座駅には大岡山駅より東急目黒線急行利用(東京メトロ南北線乗り入れ)溜池山王駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは大岡山駅より東急大井町線急行を利用、大井町駅でJR京浜東北線に乗り換え。横浜駅へは大岡山駅より東急目黒線を利用、武蔵小杉駅で東急東横線通勤特急に乗り換え。川崎駅へは大岡山駅より東急大井町線急行を利用、大井町駅でJR京浜東北線に乗り換え。
総合ご案内センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日