【コンセプトルーム公開中】東急大井町線「荏原町」駅徒歩7分／都営浅草線「馬込」駅徒歩7分／東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩13分。「大井町」駅直通6分、「品川」駅12分。3LDK中心。標高約30mの高台邸宅地に誕生する総戸数71邸のレジデンス。
高台の住宅地に広大な敷地を得て、この地に建つにふさわしい品格を目指した3LDK中心・全71邸のレジデンスが誕生します。
2方向に延びる堂々たる存在感を放つ外観は、品格を感じさせるデザインを追求。開放的なエントランスアプローチには段差のあるラウンド形状の植え込みに間接照明を配し、夜のシーンを美しく演出し、重厚感のある基壇部が風格を漂わせ邸宅としてのグレードを物語ります。3000m2超の敷地ならではのゆとりを生かし、緑あふれるランドスケープを計画。自主管理公園に隣接する場所にサークルガーデン(中庭)を配し、緑を身近に感じられる憩いの場も確保しています。
住まう方の世帯人数や多様化するライフスタイルに応えられるよう、豊富なプランバリエーションを用意。また、バルコニー側の窓には高さが天井近くまであるハイサッシを採用。間口部を縦方向にも広げることで、採光性・通風性・開放感が高まり、快適な室内環境が創出。南傾斜の高台に位置する同物件ならではの眺望が住戸からより一層広がります。4階以上には暮らしの愉しみが広がるルーフバルコニー付住戸を、最上階には間口約10mのワイドスパンで描かれた専有面積110m2超の広々とした住戸がラインナップ。アイランドキッチンや洗面室にダブルボウルなど、個性光る魅力的なプランも用意されています。
2つの東急線と都営浅草線が徒歩圏。徒歩7分の東急大井町線「荏原町」駅までは傾斜の少ないなだらかなアプローチで、そこから大井町、自由が丘、二子玉川へ直通。徒歩13分の「旗の台」駅は東急大井町線・池上線の2路線が利用可能。徒歩7分の都営浅草線「馬込」駅は新橋・日本橋へ直通、3駅先の「五反田」駅でJR山手線に乗り換えられ、品川や渋谷へスムーズにアクセス。
「荏原町」駅前から約200店舗が並ぶ「荏原町商店街」や、「旗の台」駅周辺の商店街が生活圏など、買い物利便も高いです。近隣には数々の公園が点在、桜並木が美しい散歩道「立会川緑道」があり穏やかな時が流れます。「馬込第三小学校」は徒歩1分にあり安心して通学できます。
| まいばすけっと大田北馬込店徒歩4分／約280m | すみれナーサリー徒歩5分／約330m |
| 荏原町商店街徒歩5分／約330m | 小鳩ナーサリースクール中馬込徒歩5分／約380m |
| ドラッグセイムス大田北馬込店徒歩6分／約470m | はぐはぐキッズ荏原町徒歩7分／約510m |
| マルエツプチ馬込駅前店徒歩7分／約550m | 中延みちしるべ防災広場徒歩4分／約250m |
| 馬込中央診療所徒歩4分／約310m | 北馬込寺郷公園徒歩4分／約290m |
| 松永クリニック徒歩6分／約450m | 馬込浅間西児童公園徒歩5分／約340m |
| 三井住友銀行荏原町出張所（ATM）徒歩5分／約360m | 天沼児童公園徒歩5分／約340m |
| みずほ銀行荏原町駅前出張所（ATM）徒歩7分／約510m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）東急大井町線「荏原町」駅徒歩7分 （2）都営浅草線「馬込」駅徒歩7分 （3）東急大井町線／池上線「旗の台」駅徒歩13分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM~9:00AM）、()内は日中時（10:00AM~4:00PM）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2023年3月現在）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しています。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、畳石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。
※掲載の現地周辺航空写真(2023年2月撮影)は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。現地の光の柱は計画地の位置を示すためのものであり物件の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。
※掲載の立地概念図イラスト・商店街イラストマップは、周辺の立地を概念化しイラスト表現したもので、地形・距離・方向等は実際とは多少異なります。
※掲載の現地周辺標高断面概念図は、国土地理院HPの地理院地図を基に描き起こした概念図で実際とは多少異なります。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※掲載の施設・環境写真は2023年8月に撮影したものです。
ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア荏原町GARDENの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
