【池袋駅】2駅(直通)18分・【高田馬場駅】3駅(直通)21分／3LDK4900万円台～月々支払い9万円台～(頭金109万円・ボーナス時加算額13万円台)(予定)／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅2駅2路線利用可／東京大学田無演習林(物件前)の広大な森と大型商業施設(注1)の立地／第1期9次の角住戸率50%超(注2)(予定)
90年にわたり森林に関する研究を先駆ける東京大学田無演習林。この広大な森の記憶を受け継ぐ地が「プラネスーペリア西東京緑町」の舞台です。最寄りの田無駅とひばりヶ丘駅には複合商業施設が立ち並び、日々のお買い物もスマートに。池袋や新宿などの都心へのアクセスも快適で、生活利便も緑も享受します。
注目すべきは、充実した共用空間。住民たちの交流の場として用意された「スタディラウンジ」は、在宅勤務時のワークスペースにも使える個室があり、暮らしに豊かさをもたらします。WEST WINGにはバスラウンジ「バスまち」を設置。雨の日や暑い日、寒い日もゆったり待つことができ、スムーズな通勤・お出かけが実現します。
モデルルームは、南東向き・3LDKのWHタイプ。家族が集うリビング・ダイニングは、陽光溢れる伸びやかな空間となっています。柱が内側に出ないアウトフレーム工法を採用しており、家具の配置がしやすいことも特徴です。標準装備されている床暖房は、足元から室内全体を温め、さらに埃を舞い上げることがないので空気をクリーンに保てます。寒い冬も心地よく過ごすことができそうです。
リビング・ダイニングと隣接する洋室(3)との間には、スライドドアを設置。開けることでリビングと一体となった大空間に、閉めれば仕事部屋や子ども部屋といった個室として活用でき、家族のライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
キッチンは、作業しやすい広々とした空間。天板は上質感のある人工大理石を使用しており、傷が付きにくく、お手入れも簡単です。家事の手間を減らしてくれる食器洗い乾燥機や、無水片面グリル機能付きの3口ビルトインコンロ、引き出し式のヘッドシャワーを用意した浄水器一体型シャワー混合水栓など先進設備を採用しています。
洗面室は、継ぎ目がなくお手入れしやすいボウル一体型カウンターや、レバーを左右に動かすことでお湯と水を使い分けるシングルレバ―混合水栓を採用。
浴室は、浴槽を断熱材で覆うことで湯温を下がりにくくした保温浴槽や、寒い日の入浴や衣類の乾燥にも使える浴室暖房乾燥機が用意されています。
各所に収納スペースが用意されているのも同プランの魅力のひとつ。約6畳の広さを誇る洋室(1)にはウォークインクローゼットを設置。季節ごとの洋服はもちろん、旅行鞄などの大きなものから帽子やアクセサリーなどの小さなものまできれいに収納します。
玄関には家族みんなの靴や傘を収納できる下足入、リビングには生活小物から掃除機などの家電まで収納できる物入、キッチンには調理器具や食料品、スパイスなどをたっぷりと入れられるスライド収納、洗面室にはドライヤーやスキンケア用品を片付けられる三面鏡裏収納に加え、タオルや予備のシャンプーなどを収納できるリネン庫を用意。いつでも片付いた空間で過ごすことができます。
同物件の魅力のひとつは、周辺に商業施設が充実していること。最寄駅である「田無」駅周辺は、スーパーや飲食店が出店するエミオ、西友をはじめ様々な専門店が魅力のリヴィン、そしてノジマやドラッグストアが入ったアスタ専門店街があり、買い物に豊富な選択肢を与えてくれます。さらに、賑わいを見せる「ひばりヶ丘」駅周辺も生活圏。駅前のPARCOやエミオ、西友などに加え、多彩な飲食店があり、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。そして、イオンモールやニトリ、コーナンなど複合型の大型商業施設が近隣に点在。家族でゆったりと気軽にショッピングを楽しむことができます。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅の2駅が、快適な都心への直結アクセスを実現します。「池袋」駅2駅18分、「高田馬場」駅3駅21分、「西武新宿」駅4駅24分、「渋谷」駅33分、「大手町」駅39分。そして「田無」駅からは始発列車も運行しており、座って通勤することも可能です。
さらに、ライフシーンに合わせてバス利用という選択肢も可能。各バス停から、ひばりヶ丘、田無、武蔵境へ。自在に活用できるバス利用という選択肢がフットワークの幅を広げます。「WEST WING」のラウンジには、待合スペースバスラウンジ「バスまち」を設置予定。雨の日や寒い日なども、バスの発着時間に合わせてスマートにお出かけができます。
| 物件への交通 | EAST WING （1）西武新宿線「田無」駅徒歩15分（サブエントランスからは徒歩14分） （2）西武新宿線「田無」駅バス8分「六角地蔵尊前」バス停徒歩3分 （3）西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス13分「六角地蔵尊前」バス停徒歩3分 （4）JR中央線「武蔵境」駅バス24分「六角地蔵尊前」バス停徒歩3分 WEST WING （1）西武新宿線「田無」駅徒歩15分 （2）西武新宿線「田無」駅バス8分「六角地蔵尊前」バス停徒歩1～2分 （3）西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス13分「六角地蔵尊前」バス停徒歩1～2分 （4）JR中央線「武蔵境」駅バス24分「六角地蔵尊前」バス停徒歩1～2分 |
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【バスアクセス図】
「三鷹」駅：西武バス「北原二丁目」停留所より「鷹22」「三鷹」駅行利用（日中平常時は通勤時と同様、25分）
※掲載のバス停留所への表示距離は地図上の概算で、（メイン）はメインエントランスから、（サブ）はサブエントランスからの計測を表示しています。
※E＝EAST WINGより、W＝WEST WINGより。
【現地＆マンションギャラリー案内図】
【田無駅からの徒歩ルート案内図】
【現地案内図狭域】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※建物完成予想CG、敷地配置概念イラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは多少異なる場合がございます。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定したものではありません。また、各種機材・配管・素材及び周辺建物・電柱・架線は表現上省略・簡略化しています。
※西東京市「中央地域まちづくり方針概念図」は西東京市「都市計画マスタープラン（2020年12月16日更新）」より抜粋・概念図化したものです。
※エリア概念図・中央地域まちづくり方針概念図：周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・建物の大きさ・位置・スケール・高低差・距離・方向は実際とは異なる場合があります。周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。
※掲載の交通アクセスの所要時間は「ジョルダン乗換案内」2023年5月調べ。掲載の所要時間は通勤時（7：30～9：00着）のもの、（ ）内は日中平常時（11：00～16：00着）に目的駅へ着く電車より最速のものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※E＝EAST WINGより、W＝WEST WINGより。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2023年7月現在のものです。
※市立ひばりが丘中学校 E：徒歩14分／約1050m、W：徒歩12分／約950m※マルエツ田無西原店、E：徒歩11分／約850m、W：徒歩10分／約760m※西東京いこいの森公園 E：徒歩13分／約1030m、W：徒歩12分／約930m※西原自然公園 E：徒歩10分／約760m、W：徒歩9分／約670m※西友ひばりヶ丘店 E：約2160m、W：約2310m※コーナン西東京田無店 E：約1310m、W：約1220m※ニトリ田無店 E：徒歩13分／約970m、W：徒歩11分／約880m
※1：眺望写真に完成予想CG(EMタイプ)を合成したもので実際の眺望とは多少異なります。眺望写真は2023年10月に撮影しCG処理を施したものです。なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません。
【画像についての注釈】
(注1)：イオンモール東久留米 EAST WING：約1650m、WEST WING：約1550m
(注2)：当該物件全住戸の角住戸率119戸中60戸、第1期9次予告の角住戸率79戸中44戸、先着順の角住戸率9戸中5戸
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは田無駅より西武新宿線通勤急行を利用、高田馬場駅でJR山手線に乗り換え。池袋駅へは田無駅より西武新宿線通勤急行を利用、高田馬場駅でJR山手線に乗り換え。渋谷駅へは田無駅より西武新宿線通勤急行を利用、高田馬場駅でJR山手線に乗り換え。大手町駅へは田無駅より西武新宿線通勤急行を利用、高田馬場駅で東京メトロ東西線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真はモデルルーム（WHタイプ／カラーセレクト：Grace）を撮影（2023年10月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具、調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜日（祝日は除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラネスーペリア西東京緑町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
