ザ・サンメゾン練馬高野台（画像）

5698万円～8998万円 (先着順住戸)

1LDK～3LDK | 44.03m²～73.06m² | 西武池袋線「練馬高野台」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・サンメゾン練馬高野台の画像ギャラリーです。

建物（9）室内（57）周辺環境（9）立地・アクセス（3）その他（5）

建物

現地付近上空より都心方面を望む。手前右手に見える広大な緑は「都立石神井公園」。最寄りの「練馬高野台」駅からは3路線で都心へ直結(※2)
同物件は「第一種低層住居専用地域内」に立地。建築できる建物の用途や高さ、外壁の後退距離制限などが定められることで、建物同士が密集せず、日当たりや風通しの良い快適な住環境が保たれています(※2)
敷地配置イラスト。敷地内には2棟の住棟と駐車場等の設備をゆったりと配置。1階住戸には専用庭を設けて、周辺住宅と建物との距離を確保している点もポイント
外観完成予想CG(※1)。建物は地上3階建ての安定感ある佇まい。断熱性能を高め、消費エネルギーを削減することで「ZEH-M Oriented」の基準を満たしています
ZEH-M Oriented説明図。エネルギー使用を抑える「高断熱」仕様と、エネルギーを効率よく使う「高効率設備」の導入で、エネルギー消費量を大幅削減。高い省エネ性を実現しています
【温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ（同仕様）
【高効率給湯器（エコジョーズ】給湯高率を向上させ、ランニングコストの削減
【Low-E複層ガラス】高遮熱性と高断熱性※一部窓除く（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

高い天井と広々としたアウトドア空間、角住戸ならではの明るさが魅力の1階Agタイプ。リビング・ダイニングからテラス＆専用庭を望む。ウォールドアを開けば18畳超の広々空間が広がります
リビングスペースから洋室(2)・キッチンを望む。キッチンはリビングと一体感のある対面カウンタータイプです
専用庭とテラスで合計23畳超の広さ。日差したっぷりのアウトドア空間で何をしようか、楽しみが広がります
主寝室にぴったりの洋室(1)には床暖房が標準装備。2面の窓には防犯性の高いルーバー雨戸が採用されています
キッチンには食器洗い乾燥機やガラストップコンロ、デザイン性の高いシャワー水栓、ブルモーション機能付のスライド収納などが標準装備
鏡裏収納付き三面鏡やフロントポケット収納、ヘルスメーター置き場、ボウル一体型カウンターなどが採用された洗面台。床から天井まであるリネン庫も設置されています
木調アクセントパネル採用の浴室は1.4m×1.8mサイズ。「マイクロバブルバスユニット」や「ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機」「エコアクアシャワー」等標準装備
玄関には、奥行きのある大型シューズインクロゼットを設置。家族みんなの靴や傘はもちろん、ベビーカーやアウトドアグッズも収納可能な広さです
間仕切に天井まで大きく開くウォールドアを採用。リビング・ダイニングと洋室の両方に床暖房を標準装備(以下写真4点I´タイプモデルルーム)
洋室側からリビング・ダイニングを望む。キッチンからの動線もスムーズ
オープンタイプのカウンターキッチンを採用して、空間を有効活用。キッチンよりリビング・ダインイグを望む
玄関には、約2.2畳もの大型シューズインクロゼット付き。靴やブーツはもちろん、スポーツ用具やスーツケース・季節用品等も余裕で収納できそうです
Hタイプ・1LDK　専有面積／44.12m²　バルコニー面積：7.31m²
Egタイプ専用庭完成予想イラスト(※3)。お子さんと一緒のグランピングや日差しの下でのランチなど、多彩な楽しみが広がります
天井高は、すっきりと高い約2.6m(一部住戸除く)。室内を、より一層広く明るく感じさせてくれます(概念図)
同物件では大型犬の飼育も可能。専用庭で愛犬とゆったり寛ぐこともできます(ペットの飼育については、管理規約等に準じます。写真は飼えるペットの一例)
各プランとも、ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、ワイドな廊下収納など豊富な収納スペースが設けられています(Fタイプ部分図)
【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで簡単操作。食器洗いの手間が軽減でき、ビルトインで見た目もすっきり。 ※以下掲載の室内写真はモデルルーム（Bgタイプ分譲済）
【浄水器一体型タッチレス水栓】手をかざすだけで、吐水と止水ができるため、手が汚れていても操作性が良く便利です。
【人造大理石天板】キッチンのワークトップにはデュポン社製の人造大理石天板を採用しています。
【キッチンサイドパネル】扉と同面材のサイドパネルが標準装備。統一感のあるキッチンを演出いたします。
【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。
【無水両面焼きオートグリル】手軽に使用できる無水両面焼きグリル。庫内が分割式になっており、お手入れも簡単です。
【静音シンク】水はね音などが抑えられるシンクを採用しています。
【水切りプレート】洗った食器類や水洗いが必要な野菜などを仮置きするのに便利なプレートです。
【ホーロー整流板付きレンジフード】お手入れしやすい整流板を備え吸引力も高めたレンジフードです。
【ホーローパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。
【包丁差し】かがまずに包丁を取り出せ、小さなお子様へ配慮したチャイルドロックを採用しています。
【ブルモーション】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。
【スパイスラック】調味料などを並べて整理できる引き出し式収納。コンロ近くにあるので使い勝手のよい設備です。
【スライドキッチン収納】鍋類や小物類、調味料などを奥まで効率よく収納できるスライド収納。
【吊戸棚（ストレージハンガー付）】キッチンペーパーホルダーなども備え付けられた便利な吊戸棚も設置。
【ミナモ浴槽】角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタでお湯が冷めにくい浴槽です。（概念図）
【エコアクアシャワー・スライドバー】空気を含んだ水滴で節水性と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーに、お好みの高さに調節できるスライドバーを設けました。
【ミストサウナ機能を搭載した「MiSTY」】ミストサウナは低温・高湿度で息苦しくならず、心も体もリフレッシュできます。（同仕様）
【ラクに乾く床】浴室床には、水はけがよく汚れも落としやすいフロア素材を採用しています。
【くるりんポイ排水口】排水する渦の力で髪の毛やゴミをまとめ、溜まったゴミを簡単に捨てられます。
【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。
【オートバス操作パネル】簡単操作で自動お湯張り・保温など快適な機能を備えた浴室操作パネルを設置。
【プッシュワンウェイ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。
【とるピカスリムカウンター】奥行きが浅くスマートなデザイン。取り外してお手入れできるので便利です。
【スッキリドア】ゴムパッキンを無くしカビの発生を抑える、お手入れしやすいスマートな浴室扉です。
【手すりバー】体に無理な負担をかけることなくスムーズに浴槽に入りやすいように、バスルーム内の壁には手すりを設置。
【ランドリーパイプ】バスルーム内に物干しバーを1本設置。雨の日や夜間のお洗濯にも重宝します。
【三面鏡曇り止めヒーター付き】湿気が多い時でも快適に使える、便利な曇り止めヒーター仕様です。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。
【2口コンセント付】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので、毎日スムーズに使えます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成され、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
【2段スライド収納】ハンドタオルや洗剤など、かさばる物の収納も確保。
【下部クリアミラー貼り】お子様も洗面台が使いやすいように、三面鏡の下部にミラーを設置しました。
【シングルレバー水栓】使い勝手の良いヘッド引き出しタイプを採用しました。
【ブルモーション】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。すっきりした洗面室を実現します。
【ポケット収納】散らばりがちなヘアピンや髪ゴムなどの小物を仕切って収納。鏡を見ながら自然な動作で出し入れでき、朝の忙しい時間のメイクがスムーズになります。
【幅広防水パン（750mm×640mm）】洗濯機を置く防水パンは、750mm×640mmと幅広のスペースを確保。 ※1LDKタイプ／640mm×640mm
【防水パン上吊戸棚】デッドスペースになりがちな防水パン上部には、吊戸棚を設置。

周辺環境

武蔵野の豊かな自然が残され、桜の名所としても知られる「都立石神井公園」。現地からは徒歩15分と近く、気軽に訪れることができます
【徒歩7分】サミットストア環八南田中店は品揃え豊富な大型店舗。夜10時まで営業
【徒歩8分】ヨークフーズ練馬高野台店は駅ナカ商業施設「エミオ」の1階。「エミオ」にはお惣菜店や飲食店、クリニックなどが揃います
【徒歩8分】「ネーチャーズフォーレストメディカルモール」には、内科・小児科・眼科・歯科ほか複数のクリニックが揃います
【徒歩3分】石神井東小学校(写真上)のほか、徒歩4分に幼稚園・保育園、中学校も徒歩9分にあります(※5)
ピーコックストア高野台店(徒歩9分／約680m)
長光寺橋公園(徒歩6分／約410m)
南が丘中学校(徒歩9分／約720m)
順天堂大学医学部附属練馬病院(徒歩9分／約680m)

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図
路線図

その他

I：1LDK+SIC
G：2LDK+SIC
Gg：2LDK+SIC
Cg：3LDK+WIC
■現地インフォメーションセンター案内図〒177-0035 東京都練馬区南田中3-27-21 ※駐車場のご用意はございません。公共の交通機関をご利用のうえ、ご来場ください。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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ザ・サンメゾン練馬高野台　物件概要　先着順住戸

所在地	東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番）地図を見る
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩8分	総戸数	33戸
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	44.03m²～73.06m²
価格	5698万円～8998万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了後

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

「ザ・サンメゾン練馬高野台」現地インフォメーションセンター

0120-314-033 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：水曜・木曜定休 ※祝日除く

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土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
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