| 所在地 | 東京都練馬区中村南３-3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分 (2)西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分 (3)JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅バス約11分、「中村八幡」バス停徒歩4分 (4)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩23分 (5)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅バス約11分、「中村八幡」バス停徒歩4分 |
| 総戸数 | 67戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2370.78m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1515.89m2 |
| 建築延床面積 | 5220.82m2 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金1万6000円～2万4000円／月、機械式：24台、平置：1台） |
| 駐輪場 | 101台収容（料金300円・500円／月）(2段式上段ラック式40台、下段スライド式61台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00213号（令和5年2月27日） |
| 販売スケジュール |
登録受付日 2024年9月27日(金)・2024年9月28日(土) 抽選 2024年9月28日(土) 4：00PM 受付時間／平日11：00AM～4：00PM 土日10：00AM～5：00PM ※最終日は3：00PMまで 受付・抽選場所／＜リーフィアレジデンス練馬中村橋＞インフォメーションセンター ※登録の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 6988万円～8658万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6260円～1万7440円／月 |
| 管理準備金 | 3万2520円～3万4880円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8470円～9080円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万3500円～45万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1705円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.2m2～72.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～11.34m2、専用庭：18.55m2（使用料920円／月）、テラス：11.16m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/28 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～4：00PM 土日祝10：00AM～5：00PM 場所／＜リーフィアレジデンス練馬中村橋＞インフォメーションセンター ※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 12戸 |
| 価格 | 6858万円～9088万円 |
| 最多価格帯 | 7700万円台・7900万円台（各2戸） |
| 管理費 | 1万4140円～1万8150円／月 |
| 管理準備金 | 2万8280円～3万6300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7370円～9460円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万8500円～47万3000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1705円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.46m2～75.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.55m2～14.41m2、サービススペース面積：2.45m2～3.76m2、ルーフバルコニー：33.6m2（使用料1680円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/31 |
| お知らせ／その他 | 【お詫びと訂正】 当サイトにおいて2024年9月1日～2024年9月13日まで告知しておりました、 物件概要ページ「引渡可能時期」につきまして、下記の訂正がございます。 深くお詫び申し上げるとともに、謹んで訂正させていただきます。 ・引渡可能年月／〈訂正前〉 2024年9月下旬予定 →〈訂正後〉2024年10月下旬予定 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜リーフィアレジデンス練馬中村橋＞インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：水、木曜日、毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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