リビオ中野レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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リビオ中野レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分。「新宿」駅直通4分・「東京」駅直通18分・「大手町」駅も始発電車でダイレクト。54m2～84m2台/2LDK～3LDK、それぞれのこだわりとライフステージの変化に寄り添う多彩なプラン。将来的なキッチンの移動を可能にするスマートサイホン(注1)。公園隣接の低層レジデンス。
隣接する公園の木々が続く緑地帯が敷地を潤し、豊かな緑景が日々の暮らしに安らぎをもたらします(※1)。
その潤いを受け止めるように、外観は堅牢なグリッドと繊細なラインを織り交ぜた端正な佇まいに。多様な素材を丁寧に編み込むことで、この街にふ
さわしい邸宅としての存在感を描いています。
エントランスは石積みと植栽が織りなす穏やかな空間。天然石の壁面が静かな誇りを映し出し、訪れる人を優しく迎え入れます。
住戸の80％(※2)が角住戸となる設計で、開放感とプライバシーを確保。
専有面積は54m2～84m2の構成で、使い勝手のよさと心地よい広さを両立し、多様なライフスタイルに寄り添います。
住戸には、将来を見据えた可変性の高い設計を採用。スマートサイホン（※3）を標準搭載し、将来的なキッチンの配置変更にも柔軟に対応。リフォームやライフスタイルの変化にもフィットします。さらに、5つのコンセプトに基づくインテリアオプションパッケージ（一部有償※4）をご用意。たとえば、大切なコレクションをディスプレイできる収納棚や、メイクアップに適したミラーの設置など、“自分らしさ”を形にするプランです。
また、Cタイプは、空間を効率よく活かした2LDKプラン。約11畳のリビング・ダイニング・キッチンは、隣接する洋室(2)を開放すれば、さらに広がりのある空間に。家族構成や暮らし方に合わせて自在にアレンジ可能です。
「中野」駅徒歩9分。再開発が進む駅周辺には、大規模オフィスや商業施設、「中野セントラルパーク」などの新たな都市機能が集まり、洗練された街並みが広がります。広場や歩行者空間も整備され、都市としての快適性が一段と向上。
一方で、昔ながらの温かみを残す「中野サンモール」や「中野ブロードウェイ」も健在で、新旧が調和する独自の魅力を感じられます。
徒歩圏には「TRATTOTRIA IL FORNELLO」や「GOOD MORNING CAFE NAKANO」など多彩な飲食店や緑あふれる「中野区立新井南公園」「中野区立中野四季の森公園」も身近。
進化と成熟が心地よく交わるこのエリアで、暮らしの豊かさが実感できます。
| 中野区立新井南公園徒歩2分／約100ｍ | ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店徒歩4分／約280ｍ |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）JR中央本線・総武線「中野」駅徒歩9分 （2）東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分 |
|---|
交通アクセス図（注2）
JR中央線・総武線路線図（注3）
東京メトロ東西線路線図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:隣接する公園／新井南公園(徒歩2分)
※2:総戸数20戸中角住戸16戸
※3:キッチン系統の配管にスマートサイホンを採用することで、将来のリフォーム時にキッチンの移動を含めた間取り変更が可能（有償）。一部住戸はスマートサイホン対象外となる場合がございます。また、将来的なリフォーム時を想定しており、契約及び引渡し時点での設計変更は受け付けておりません。リフォーム時はあらかじめ管理組合の承認を得るなど、管理規約に準じていただきます。
※4:インテリアオプションパッケージは一部有償・申込期限有
※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。周囲の建物・フェンス等は、白線等で簡略化しております。
※掲載の航空写真は2025年6月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
【中野駅周辺再開発】
囲町西地区第一種市街地再開発事業（着工済み／2030年3月完成予定）、囲町東地区第一種市街地再開発事業（着工済み／2028年完成予定）、中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業（計画決定済み／2029年度完成予定）、中野二丁目地区第一種市街地再開発事業（着工済み／2025年度中完成予定）。
【周辺環境メモ】
中野ブロードウェイ(徒歩5分・約340m)、GOOD MORNING CAFE NAKANO(徒歩6分・約450m)、TRATTORIA IL FORNELLO(徒歩2分・約160m)、中野区立新井南公園(徒歩2分・約100m)、中野区立中野四季の森公園(徒歩5分・約350m)など。
【画像についての注釈】
注1：キッチン系統の配管にスマートサイホンを採用することで、将来のリフォーム時にキッチンの移動を含めた間取り変更が可能（有償）。一部住戸はスマートサイホン対象外となる場合がございます。また、将来的なリフォーム時を想定しており、契約及び引渡し時点での設計変更は受け付けておりません。リフォーム時はあらかじめ管理組合の承認を得るなど、管理規約に準じていただきます。
注2：
JR・東京メトロ東西線「中野」駅より
「新宿」駅／JR中央・青梅線快速利用。「東京」駅／JR中央線快速利用。「大手町」駅／東京メトロ東西線利用。「吉祥寺」駅／JR中央・青梅線利用。「渋谷」駅／JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線通勤快速に乗換え。「池袋」駅／JR中央・青梅線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線快速に乗換え。「品川」駅／JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗換え、「大崎」駅でJR山手線内回りに乗換え。「六本木」駅／JR総武線利用、「代々木」駅で都営大江戸線に乗換え。
※掲載の電車の所要時間は通勤時（7:00-9:00）のもので、時間帯により異なります。（2025年Yahoo路線情報2月版調べ）。
注3：「高尾」駅・「八王子」駅・「立川」駅・「国分寺」駅／JR中央線中央特快利用。「三鷹」駅／JR中央線利用。「荻窪」駅／JR中央・青梅線利用。「四ツ谷」駅／JR中央・青梅線快速利用。「御茶ノ水」駅・「神田」駅／JR中央線快速利用。
「LIVIO Life Design SALON」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～17:30
定休日：火・水・木（祝日除く）
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月23日(火)～2026年1月10日(土)
休業期間にいただいたお問い合わせにつきましては、1月11日(日)以降に順次ご案内させていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リビオ中野レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
