クラッシィハウス中野新井薬師前 （会社）

商社としての総合力を核に、確かな品質のマンションを
創造し続けるマンション事業のパイオニア

1964年(昭和39年)より、民間分譲マンションの開発・分譲を開始して以来61年。都心を中心に約9万350戸(2024年10月現在)の住宅を供給。総合デベロッパーとしての長い歴史に培われた豊かな経験と、総合商社としてのネットワークやノウハウを結集した数多くの実績は「確かな商品」として結実。本物の心地よさを目指した邸宅思想の「クラッシィハウス」をフラッグシップブランドとして、ひとつひとつ丁寧に“ひとクラス上の暮らし”を生み出し続けている。

こだわり続けて61年。ひとつひとつ丁寧に、
想いを込めた住友商事のマンションづくり

いつの時代も住まう人の満足を第一に、本物の心地よさを追求し続けるために、心を尽くし、想いを尽くし、ひとつひとつ丁寧に「一邸に尽くす」を実現してきた同社。このものづくりの哲学をしっかり継承しながら“ひとクラス上の暮らし”を提供するために2009年12月に誕生したのが、都心を中心に展開し続けているフラッグシップブランド『CLASSY HOUSE(クラッシィハウス)』である。「機能と美の融合」をコンセプトに、2015年には街のランドマークとなる東中野駅徒歩1分の「クラッシィタワー東中野」(クラッシィタワー第1号)、2017年には田町駅徒歩9分の「クラッシィハウス芝浦」、2018年には大手町駅徒歩6分の「クラッシィハウス神田錦町」、2019年には藤沢駅徒歩3分の「クラッシィハウス湘南藤沢」、2020年には与野駅徒歩2分の「クラッシィハウス浦和上木崎」、そして2023年には大手町徒歩4分の「クラッシィハウス大手町」と、“職住”近接や駅近など利便性の高い立地に、中小規模から大規模タワーまで様々なタイプの“クラッシィシリーズ”を提供している(※上記分譲済み)。

東京メトロ「大手町」駅徒歩4分。徒歩11分圏内に8駅11路線の超都心マルチアクセス。重厚な基壇部と洗練された垂直ラインを強調する上層部が大手町と神田の歴史・文化を継承する地上16階建て「クラッシィハウス大手町」(2023年分譲済※全110戸)※竣工写真(2022年8月撮影)

全工程が連携。ひとつのチームが一貫体制で担当することで「住友商事品質」を生み出す

住友商事のマンション開発は、用地取得、開発計画、設計、販売、建物の引渡しまで、少人数を核としたプロジェクトチームによる一貫体制で行っている。最初の土地を厳選したひとりの想いをお客様に引渡す時まで、さらにその後の管理にまでつなげていけるからだ。そして、こだわりを貫きながら様々な場面で迅速で柔軟な対応も可能になる。一貫体制を続ける理由は“一邸に尽くす”というものづくりの哲学が原点。ひとつひとつを丹念につくるためには分業制では満足のいく仕事はできない。これが住友商事の61年にも及ぶマンションづくりの中で出した答えだ。

住宅事業の業務連携概念図
総合商社の強みを活かし、素材調達に海外ルートを活用したり、メーカーとのコラボレーションで独自のものを生み出すなど、深みのあるマンションづくりが行える

中国やインドでの大規模マンション開発など従来のデベロッパーの枠を超え、新たなフィールドに挑戦を続ける

近年、中国上海を皮切りに、海外でのマンション開発に本格的に乗り出している。上海で手掛けたのは、敷地面積約6万㎡、総戸数1095戸というスケールを誇る大規模分譲マンション〈好世(ハウス)鹿鳴苑〉。また2016年には日本企業では初(同社調べ)となるインド、続いてインドネシアでも大規模なマンション開発をスタート。2025年にはさらなる開発を予定している。不動産業界のリーディングカンパニーとしての豊富な実績と妥協のない「住友商事品質」、そして総合商社ならではの総合力、ネットワークが礎となり、グローバルな事業も積極的に展開中。未来を見据えて、世界と結ばれる先進的な取り組みに果敢に挑戦し続けることも同社の特徴だ。

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