ザ・パークハウス芝御成門（物件TOP）

価格未定

2LDK | 50.16m²～60.48m²、 ※戸別宅配ボックス0.24m²～0.30m²含む | 都営三田線「御成門」歩4分

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都営三田線「御成門」駅徒歩4分(※1)／JR「新橋」駅徒歩9分。4駅9路線(※2)利用可能。都心居住の新境地を拓くレジデンス「ザ・パークハウス芝御成門」誕生。エントリー受付中。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地	東京都港区新橋６丁目60番1（地番）、東京都港区新橋６丁目12番以下未定（住居表示）地図を見る
交通	都営三田線「御成門」歩4分	総戸数	63戸（他に管理室1戸）
間取り	2LDK	専有面積	50.16m²～60.48m²、 ※戸別宅配ボックス0.24m²～0.30m²含む
価格	未定
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
販売スケジュール	2024年7月上旬より販売開始予定

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間取り

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建物の特徴

御成門駅徒歩4分(※1)×大手町駅直通5分(※3)。都心居住の新境地を拓くレジデンス

エリア概念図イラスト。都市の躍動と静穏を享受する港区×JR山手線内側
- エントランスホール完成予想CG。2層吹き抜けによる贅沢な空間
- ラウンジ完成予想CG。窓先の緑や上質なインテリアが寛ぎを演出

■POSITION／〈ザ・パークハウス芝御成門〉は、時代を映しながらも独自の文化を紡ぐ銀座、再開発でさらなる進化を遂げる(※4)虎ノ門や麻布台などを約2km圏に収める好立地です。また4駅9路線が利用でき(※2)、都心マルチアクセスを実現。新幹線や飛行機も利用しやすく、国内外へ軽やかに生活フィールドが広がります(※3)。
■RESIDENCE／建設地は駅前の喧噪から離れ、幹線道路からも奥まっており、都心･港区にあって静けさを湛えるエリアです。敷地は開放的な四方接道。都市の隠れ家を思わせる佇まいは帰還の安らぎを深めてくれるでしょう。そして前庭の木立やクランクインのアプローチ、静謐の共用空間が落ち着きと上質の日々を演出します。

【現地周辺空撮写真】 ※掲載の現地周辺空撮写真は2024年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
【外観完成予想CG】
【敷地配置概念図】計画地は、四方を道路に接する独立した整形地。建物は、前庭と駐車場の余白に囲まれる配置とし、それぞれの道路に対して動線を設けることで、都市におけるゆとりと快適性の両立を目指しました。
【前庭完成予想CG】

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室内の特徴

室内空間のポイント

全邸角住戸、快適な暮らしを支えるスマートホーム、戸別宅配ボックス、顔認証システム

基準階概念図。全邸角住戸･戸別宅配ボックス設置。各住戸への動線はホテルライクな内廊下として設計
- 各階に不在時でも受け取り可能な戸別宅配ボックスを標準装備。重い荷物も室内への移動がスムーズ(概念図)
- 内廊下完成予想CG。素材の色と風合い、穏やかな光の演出が、プライベートな空気を深めながら、優雅にエスコート

■PLAN／住戸フロアは内廊下設計とし、エレベーターの着床制限によって、セキュリティ性とプライバシー性が高められます。住戸プランは全邸、独立性の高い角住戸。各階に留守がちなご家族にもうれしい戸別宅配ボックスを設置。都心に実績の多い｢ザ・パークハウス｣による、機能性と快適性を追求したプランが魅力です。
■QUALITY／IoTを駆使したスマートホームを導入。専用アプリ｢HOMETACT｣を使い、外出先からも家電や設備を遠隔操作可能です。またLDには天井カセットエアコンや折り上げ天井間接照明が標準装備されます。さらに顔認証システムや食配用宅配ボックス、LUUPサイクルポートが導入され、次代の快適な暮らしをサポートします。

【IoTを駆使したスマートホーム】 1.1つのアプリでまとめて操作:鍵や照明、カーテン、お風呂等、住まいの様々な機器や設備を専用アプリ「HOMETACT」に連携。様々な操作をまとめて行えます。 2.外出時の遠隔・自動操作:アプリを通じた設備・機器の操作や稼働状況の確認は外出先から可能。タイマー設定、GPSとの連動による位置情報に合わせた自動操作も可能。※一部機器は稼働状況確認の対象外 3.設定も簡単:ご入居確定後に発行されるアカウントでログインだけで、すぐに利用可能。面倒な設定も最小限のアプリ（注1）
【ロゴ】三菱地所の総合スマートホームサービスを、首都圏の『ザ・パークハウス』として初採用(同社調べ)

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周辺環境の特徴

銀座･虎ノ門･六本木生活圏。都心の未来を拓く華やぎを間近に、静穏と深緑を感じる街

芝公園（徒歩6分／約460m）。緑と青空の下ランニングやテニスも楽しめる憩いのスポットは、まさに都心のオアシス
- - 麻布台ヒルズ（徒歩16分／約1210m）。グランビストロ｢Dining33｣や｢ペリカンカフェ｣など多彩な食も楽しめます
  - 銀座三丁目（約1880m）。国内外の人々を魅了する街で、逸品やご贔屓を探すことも贅沢な楽しみの一つです
- - 浜離宮恩賜庭園（徒歩16分／約1240m）。園内には潮入の池、鴨場、御茶屋などがあり、大名庭園の面影を映します
  - WAKANUI GRILL DINING BAR TOKYO（徒歩15分／約1140m）※提供写真。美味しいビーフやラム、そして眺望も味わえます

■LIFE STYLE1／新しい街づくりが進む虎ノ門や麻布台に話題のレストランやホテルもニューオープンし、こだわりのグルメを満喫できます。また老舗やブランドショップが共存し、常に進化を続ける銀座を普段使い(※5)。東京慈恵会医科大学附属病院(約460m／徒歩6分)、港区役所(約600m／徒歩8分)など医療･公共施設も身近です。
■LIFE STYLE2／都心に残された深緑や歴史を感じられることもロケーションの大きな特色です。芝公園や浜離宮恩賜庭園、愛宕山でスポーツや歴史散策を。街を巡れば増上寺(約850m／徒歩11分)大殿の威容、見上げればそこに東京タワー(約1180m／徒歩15分)。利便性の高い都心生活に加え、この街に暮らす魅力は多様に広がります。

愛宕神社（徒歩10分／約780m）
芝公園（徒歩6分／約460m）
チャヤ 1899 東京（徒歩3分／約180m）※提供写真
Italian Bar & Restaurant ALBERGO（徒歩5分／約400m）※提供写真

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スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)都営三田線「御成門」駅(A4出口)徒歩4分（サブエントランスより） (2)JR山手線「新橋」駅(烏森口)徒歩9分

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1: 都営三田線「御成門」駅 [A4出口] 徒歩4分(サブエントランスより／約310m)、徒歩5分(メインエントランスより／約340m)。
※2「4駅9路線」とは、都営三田線「御成門」駅 [A4出口] 徒歩4分(サブエントランスより／約310m)、JR東海道線・横須賀線・山手線・京浜東北線「新橋」駅 [烏森口］徒歩9分／約680m、東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅[烏森口]徒歩10分／約740m、[A1出口](利用可能時間7:00～21:00)徒歩8分／約630m、都営浅草線・大江戸線「大門」駅 [A4出口] 徒歩8分／約590m、都営大江戸線「汐留」駅 [8番出口] 徒歩9分／約700m、ゆりかもめ「汐留」駅[2B出口]徒歩9分／約720mです。
※3:御成門駅より都営三田線利用し大手町駅へ5分(5分)。浜松町駅(北口約900m･徒歩12分)より東京モノレール利用し羽田空港第3ターミナル駅へ18分(快速利用13分)。※掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、（　）は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。掲載情報は2023年11月の「駅すぱあと」に基づいています。通勤時＝目的駅に7:00～9:00着、日中時＝10:00～16:00着。
※4:愛宕地区第一種市街地再開発事業/2031年度工事完了予定(都市計画決定済)、虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業/2026年度工事完了予定(都市計画決定済)、他。出典:港区。
※5:ジャヌ東京(麻布台ヒルズ):徒歩16分／約1210m。アンダーズ東京(虎ノ門ヒルズ):徒歩13分／約1000m。銀座三越:徒歩21分／約1650m。
※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、室外機、給湯器、火災感知器等再現されていない設備機器等がございます。また植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種は変更となる場合があります。なお周辺建物・道路等は簡略化しています。
※エリア概念図イラストは周辺の立地を概念化し表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と多少異なります。
※内廊下完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、非常用照明、火災感知器等再現されていない設備機器等があります。
※共用施設・共用部分のご利用方法、使用の制限等の詳細は管理規約集をご確認ください。
※LIFE INFORMATION／愛宕神社:徒歩10分／約780m（愛宕山の山頂に鎮座する神社）。

【画像についての注釈】

※エントリーは物件エントリーのことで、物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
注1：スマートスピーカーなどの機器や複数機器の一括操作はご自身での設定が必要です。※ご利用には所定のお申込手続きが必要です。（掲載の写真は操作可能なスマートフォンの一例と操作画面の一例）

ザ・パークハウス芝御成門　物件概要

所在地	東京都港区新橋６丁目60番1（地番）、東京都港区新橋６丁目12番以下未定（住居表示）地図を見る
交通	都営三田線「御成門」歩4分	総戸数	63戸（他に管理室1戸）
間取り	2LDK	専有面積	50.16m²～60.48m²、 ※戸別宅配ボックス0.24m²～0.30m²含む
価格	未定
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
販売スケジュール	2024年7月上旬より販売開始予定