ドレッセ南町田レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ドレッセ南町田レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩7分。プライバシー性を高めたコの字型配棟の5階建て低層レジデンス・全78邸誕生。3LDK･70m2超中心(注1)、92m2台までのゆとりあるプラン。専用庭やルーフバルコニー付住戸も。リモートワークや貸切パーティーなど柔軟に対応できる集会室も用意。「グランベリーパーク」へ徒歩6分
■シックな風合いと自然美をアクセントとした誇らしい佇まい
東急田園都市線急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩7分。駅前の賑わいから程よく離れた、落ち着いた住環境に〈ドレッセ南町田レジデンス〉が誕生します。素材やデザインにこだわった建築美を纏う建物は、プライバシー性を高めたコの字型に配棟し、1階には「Third Place Lounge（サードプレイスラウンジ）」を用意。リモートワークに便利な共用Wi-Fiや貸切パーティなどの利用時に便利なシンクも採用。さらには雑誌読み放題サービス「タブホ」や不用品循環サービス「PASSTO（回収BOX常設）」なども採用。優雅に寛ぐサードプレイスとして、さまざまなシーンに利用できます。
■ゆとりと機能性を追求したリビング・ダイニング
リビング・ダイニングは、柱や梁の少ない伸びやかな空間で、ゆとりを感じさせます。「ウォールドア」を開放して広々リビングとして使ったり、閉めて洋室(3)をテレワーク部屋や客間として使ったり、室内空間を効率よく活用できます。「床暖房」「Low-E複層ガラス」も装備され、快適に暮らせるのもポイント。
■洗練された室内デザイン。多彩なセレクトも
美しい室内空間を演出する「インテリアカラー」のほか、使いやすさにこだわった「キッチンカウンター高さ」「洗面カウンター高さ」「浴槽形状」といった無償セレクト（※A）も用意。
■家での時間にゆとりと快適さをもたらす、機能的なプラン
モデルルームPタイプは、71.02m2・3LDK。広いリビング・ダイニングに加え、全洋室5畳以上のゆとりを確保。主寝室となる洋室(1)は約7.1畳と広く、ウォークインクローゼットも設置。洋室(1)には、足元からやさしく暖める「床暖房」も標準装備されているため、冬でも快適に寛ぐことができます。さらに、洋室(2)の窓には「可動ルーバー面格子（※B）」を採用。ルーバーの角度を自由に調節することで、プライバシーを守りつつ通風・採光を確保できるため、ゆっくりと休めます。家族一緒の時間はもちろん、一人の時間も大切にしたいご家族にも嬉しいプランです。
■ゆとりと時短設備が彩るキッチン
「ディスポーザ」や「食器洗浄乾燥機」をはじめ、家事効率を高める先進設備を標準装備。天然石のような風合いと耐久性を兼ね備えた「フィオレストーンカウンタートップ」、キッチンカラーと合わせた「食器棚」も採用し、上質感を高めています。
■手入れのしやすさにこだわった洗面化粧室・浴室・トイレ
洗面化粧台に「天板ボウル一体型」「フロストミラー」、浴室に「とるピカスリムカウンター」、トイレに「フチレス形状」「パワーストリーム洗浄」などを採用。掃除が楽になり、忙しい方にも嬉しい仕様です。洗濯機置場やトイレの「上部吊戸棚」、洗面化粧室の「リネン庫」など、収納も充実しています。
■3LDK･70m2超中心（※1）、92m2台までのゆとりあるプラン
2LDK～4LDK・全33タイプ、木目調タイル仕立ての専用庭付き1階住戸、4LDK・ルーフバルコニー付き住戸など、多彩なプランを用意。
■高品質な設備・仕様にも注目
高い断熱性能・高効率の設備を採用し、「ZEH Oriented」×「認定低炭素住宅」の認証を取得予定。さらに、リビング・ダイニングと洋室を一体利用できる「ウォールドア」、2室に「床暖房」、機能美を備えた「食器棚」、時短を叶える「ディスポーザ」「食器洗浄乾燥機」、重厚感を醸す「フィオレストーンカウンタートップ」などを標準装備しています。
■華やぎと憩いを楽しむ暮らし。子育てしやすい環境
約220の店舗やクリニック、シネマなどを備えた「グランベリーパーク」へ徒歩6分、約7.1haの「鶴間公園」へ徒歩10分。「グランベリーパーク」には生活利便施設に加え、華やかなショップやカフェが充実。近所でお洒落なショッピングや食事、映画などを気軽に楽しむことができます。「鶴間公園」では、森の中で散歩したり、子どもと一緒にピクニックやスポーツを楽しめます。このほか、生鮮を取り扱う「業務スーパーTAKENOKO（徒歩3分）」をはじめ、普段使いできるスーパーや大型商業施設も豊富に。保育園や子育て支援施設が身近に揃い、東京都の手厚い行政サポート（※2）も受けられます。
| 物件への交通 | (1)東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩7分 (2)小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅バス約22分、「小川原」バス停徒歩4分 |
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アクセス図(注4)
現地案内図(狭域図)
現地案内図(広域図)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：分譲住戸78戸中53戸が3LDK、51戸が70m2台。
※2：東京都の「018（ゼロイチハチ）サポート」、町田市の「出産・子育てしっかりサポート事業」「出産・子育て応援交付金事業」「里帰り出産等における妊婦健康診査受診費用助成制度」ほか（2024年度）。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成・加工したものであり、形状・色味・タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。尚、外観完成予想CGは外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口・避難ハッチ等の設備機器、敷地周辺の標識・信号・街灯・電柱・ガードレール等は表現を省略または簡略化してあります。植栽については、特定の季節、時期、またはご入居時期を想定して描かれたものではなく、葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり実際とは異なります。また、周辺環境及び敷地外の植栽等は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。
※共用部・サービス等の計画内容は2025年7月現在計画中のもので今後変更になる場合があります。また、ご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
※掲載の現地周辺航空写真は2024年9月に撮影したものに、簡略化・グラフィック処理を施したもので実際とは多少異なります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※各共用設備・サービスご利用の際には管理規約による制限があります。Third Place Lounge（集会室）は貸し切り利用の場合、有料。
※「タブホ」は、集会室内Wi-Fi接続時のみ閲覧可能（同時接続5台まで）。
※セブンイレブン町田街道鶴間店（徒歩2分・約160m）、業務スーパーTAKENOKO（徒歩3分・約230m）、西松屋南町田店（徒歩5分・約390m）、ニトリ南町田店（徒歩6分・約450m）、KBCほいくえん南町田ALIVE（徒歩2分・約110m）、レイモンド南町田保育園（徒歩4分・約260m）、南ヶ丘幼稚園（徒歩13分・約1040m）、まちライブラリー＠南町田グランベリーパーク（徒歩6分・約440m）。
【画像についての注釈】
注1：分譲住戸78戸中53戸が3LDK、51戸が70m2台
注2：公的試験機関においてJISの定める方法に従って実施した実験データに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を表すものではありません。
注3：モデルルーム（Pタイプ：BASIC PLAN／カラーセレクト：Mode Greige）、一部有償オプションを含む。有償オプション・無償セレクトには申込期限があります。
注4：掲載の所要時間は通勤時、[ ]内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。通勤時は7：30AM～9：00AM、日中平常時は平日11：00AM～4：00PMに目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。「ジョルダン乗換案内」2024年5月・6月検索結果にもとづいて作成しています。※「たまプラーザ」駅へ東急田園都市線各停利用。「長津田」駅で東急田園都市線準急・急行に乗換。日中時は東急田園都市線急行利用。／「二子玉川」駅へ東急田園都市線急行利用。（日中時も同様）／「渋谷」駅へ東急田園都市線急行利用（日中時も同様）／「大手町」駅へ東急田園都市線急行利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗入。（日中時も同様）／「新宿」駅へ東急田園都市線急行利用。「渋谷」駅でJR埼京線快速に乗換。日中時は「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換。／「新横浜」駅へ東急田園都市線各停利用。「長津田」駅でJR横浜線に乗換。日中時は「長津田」駅でJR横浜線快速に乗換。／「横浜」駅へ東急田園都市線急行利用。「長津田」駅でJR横浜線に乗換。日中時は「長津田」駅でJR横浜線快速に乗換
【モデルルーム見どころについての注釈】
※A：無償セレクトには申込期限があります。
※B：共用廊下側のFIX窓には面格子はなく、防犯フィルム貼りとなります。
※C：写真の吊戸棚（扉材・棚板・照明）はオプションのため、標準品とは異なります。
※D：写真の水栓はオプションのタッチレス水栓のため、標準品とは異なります。
※掲載の写真はモデルルーム（Pタイプ）を撮影（2025年8月）したもので、家具・家電・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、無償セレクト・有償セレクトが含まれております。無償セレクト・有償セレクトには申込期限があります。
＜ドレッセ南町田レジデンス＞
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
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