クレストプライムタワー東小金井（取材レポート）

1億300万円・1億1400万円 (先着順)

2LDK+S（納戸）・3LDK | 65.68m²・66m² | ＪＲ中央線「東小金井」歩1分

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレストプライムタワー東小金井の取材レポート情報です。

JR中央線沿線×駅徒歩1分×大規模高層タワーの魅力に迫る

外観完成予想CG(現地周辺航空写真をCG加工※1)

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【Interview】開発責任者が語る。「中央線×駅徒歩1分×大規模タワー」の価値
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【Interview】デザイン担当の一級建築士が語る。「シンボルとしてあるべきデザイン」
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【専有部】開放的でゆとりある空間に、国内外のメーカーから厳選した上質な設備仕様

モデルルームOPEN！来場予約受付中！

マンションギャラリーにて、本物件のモデルルームをご覧いただけます。ゆとりある住空間をご体感ください。(画像：モデルルーム/S-73Dタイプ/設計変更プラン）

【Interview】開発責任者が語る。「中央線×駅徒歩1分×大規模タワー」の価値

〈動画〉10年にわたる事業者間の協議を経て、大規模タワーレジデンスが現実のものに

住みたい沿線ランキング８年連続上位のJR中央線(※2)。その中でも、多彩な商業施設と豊かな緑に恵まれた「東小金井」駅が〈クレストプライムタワー東小金井〉の舞台です。中央線×駅徒歩1分×大規模タワー、という魅力的な3条件がそろう本物件ですが、その実現は「容易ではなかった」と開発担当者は語ります。
なぜなら、タワー建設には広い敷地が必要。それを「住の街」として発展してきたエリアの駅前に確保するのは簡単ではありません。東小金井では官民一体となった大規模開発が進んでおり、駅周辺の広範囲で整備を行うことに。10年にわたる事業者間の協議を経て、駅徒歩1分の大規模タワーが実現したのです。

エリアを象徴するタワー。高層階からは都心や富士山を見晴らす

外観完成予想CG
- エリア概念図
- 敷地配置イラスト

駅前から穏やかな住宅街が広がる東小金井

駅前から住宅街が広がる東小金井エリア。落ち着いた雰囲気が漂う“住の街”です(用途地域マップ)

住む人の目線で街づくりが進められてきた東小金井。中央線沿線のなかでも穏やかな環境が今も息づき、駅周辺には高い建物がありません。「現在の地区計画を見る限り、同エリアに同規模の高層タワーを複数つくるのは難しいかと思います(開発担当者)」。本物件は「生まれ変わる街」の象徴となるタワーレジデンスです。

東小金井駅周辺は「第一種低層住居専用地域」が中心。ゆったりとした低層住宅が並んでいます。視界を遮る建造物がないことに加え、再開発によって電柱地中化や交通広場の整備が進められ、より開放的な街並と広い空を持つ都市空間へと進化中。高層階の窓からは都心や富士山など、見事な眺望が得られるのも大きな魅力です。

【Interview】デザイン担当の一級建築士が語る。「シンボルとしてあるべきデザイン」

快適で美しい空間設計を得意とする三沢氏による、共用部＆外観デザイン

駅を下りると大きく視界に入るタワーは、まさに「街の顔」といえる存在。駅前のシンボルとしてあるべき姿を求め、共用部分と外観のデザインには、多くのグッドデザイン賞を受賞してきた(株)ミサワアソシエイツの三沢氏を起用しています。
「コンセプトは『自然を感じる知的空間』です。周辺の豊かな自然をはじめ、おだやかな住環境、利便性の高い立地、再開発、文教都市など、東小金井の街が持つ多彩な『魅力』をとりこみながら、知的好奇心を刺激する邸を目指しました」。

外観完成予想CG

「住の街」に調和する落ち着きと存在感

エントランスホール完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- オープンライブラリ完成予想CG

一級建築士・三沢亮一(ゴールドクレスト本社撮影)

都心のマンションを中心に多くの設計を手掛ける。建築だけでなくランドスケープやインテリアまで含めた一貫したデザインを得意とし、多数の物件でグッドデザイン賞を受賞

本物件は2つの棟が連なる形状ですが、真横ではなくV字につなぐ棟配置とし奥行き感を持たせることで圧迫感を軽減。明るい色を採用した高層部は、視覚的な軽やかさを生み出します。
「街並みとの調和を意識する一方で、建物の『顔』であるエントランスのデザインも大きなテーマでした。外観は知的なグレーを基調としつつ、エントランス周辺はブルーグレーをあしらい、お住まいの方を温かく迎え入れる空気感を出しています」。
落ち着いたデザインは「住の街」に馴染みながらも、階層ごとにマテリアルを変化させたリズミカルなファサードが視線にアクセントを生み、象徴的な存在へと昇華させています。

■知性を刺激し、心うるおう空間を創造
「豊かな暮らしが生まれる『場』には、知性や感性を刺激する要素が不可欠」と三沢氏。共用部にもさまざまな「仕掛け」が。
「建物を入ってすぐのラウンジには2層以上の吹き抜けをつくり、オープンライブラリーや外部環境を感じられる窓も設ける予定です。吹き抜けの上層と下層で『見上げ』『見下ろし』という視覚的な変化を楽しんだり、窓から見える季節のうつろいなど、『発見』に満ちた空間になるよう計画を進めております」。

【専有部】開放的でゆとりある空間に、国内外のメーカーから厳選した上質な設備仕様

逆梁アウトフレーム工法＆ハイサッシがかなえる、陽光あふれる開放的なLDK

S-73Dtype 3LDK＋2WIC 専有面積73.67m²

バルコニー面積18.9m²　サービスバルコニー面積10.9m²　※WIC：ウォークインクローゼット

リビングダイニング(モデルルーム/S-73Dタイプ/設計変更プラン）

低炭素建築物認定。省エネで快適な住まい

地上20階建・全151邸(※3)のスケールを描き、61m2台2LDK＋S(納戸)～134m2台4LDKまで多彩なプランバリエーションを用意する〈クレストプライムタワー東小金井〉。
本物件の専有部は柱を外に出す逆梁アウトフレーム工法によってサッシ高2,310mmを確保しており、従来のサッシ高（2,000mm）の物件に比べ視野が広がり、部屋の奥まで陽光と開放的な景色をとりこむことができます。天井高にゆとりがあることで室内の圧迫感も軽減し、開放的な空間でゆったりと暮らせるのは大きなメリット。

また、本物件は｢低炭素建築物認定｣レジデンス。高断熱の仕様や節水型設備、給湯熱効率が高く従来の給湯器に比べガス使用量が削減できる給湯器「エコジョーズ」や、保温性に優れたTOTOの「魔法びん浴槽」、紫外線や結露に強い「Low-E複層ガラス」等を採用し「夏は涼しく、冬は暖かい」住空間を実現しています。快適で、家計にも環境にもやさしい暮らしが待っています。

国内外から厳選した上質な住宅設備

【キッチン】
ドイツのグローエ社と日本のクリンスイが共同開発した浄水機能付き混合水栓を採用。フィオレストーン天板は汚れが染み込みにくく、メンテナンス性に優れています。
コンロはデザイン性と機能性を備えたBeizを採用。ガラストップ仕上げで、タイマー機能やココット調理にも対応。料理の楽しみが広がります。
【水回り】
廊下、洗面室、トイレの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイルを使用。洗面天板はキッチンと同じフィオレストーンで高級感のある内装です。
【セキュリティ】
荷物が多い時に便利なハンズフリーキーや、外出先でもスマートフォンから来客の呼出を受けられるインターホンを採用し、快適な暮らしに。

- グローエ社製浄水器一体型水栓（キッチン）※設備写真全てモデルルーム撮影
- ガラストップガスコンロ［Beiz］（キッチン）
- フィオレストーンのキッチン天板（キッチン）
- フィオレストーンの洗面天板（洗面所）
- 外出先からスマートフォンで対応可能なIoT対応インターホン[Clouge]
- キーをカバンに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリーキー

モデルルームOPEN！来場予約受付中！

※１：掲載の外観完成予想CGは地上45mの高さから撮影（2023年9月）したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※２：出典「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」リクルート調べ(2025年4月22日公表)。2018年～2023年：４位。2024年：3位。
※３：非分譲住戸20戸を含みます。
※掲載の環境写真は2024年2月に撮影したものです。
※「東小金井」駅（約60m/徒歩1分）「nonowa東小金井」(約40ｍ／徒歩１分)「ののみちヒガコ東」(約150ｍ／徒歩２分)「マルエツ東小金井北口店」(約100ｍ／徒歩2分)、「ピーコックストア東小金井店」(約340m／徒歩5分)、「ヨークフーズ東小金井店(約70m／徒歩1分)」「メディカルモールひがこ」(約250ｍ／徒歩4分)、「市立けやき保育園」(約410ｍ／徒歩6分)「みそら幼稚園」(約950ｍ／徒歩12分)「梶野公園」(約240ｍ／徒歩3分)「ジェクサー・ライトジム＆スパ東小金井店」(約240ｍ／徒歩3分)
※再開発…東小金井駅北口土地区画整理事業(事業中。施行期間：令和16(2034)年度。工事等は令和12(2030)年度完了予定)。出典：小金井市HP「東小金井駅北口土地区画整理事業の概要」(2024年10月30日更新)。
※掲載の室内写真はモデルルーム（S-73Dタイプ/設計変更プラン）を撮影（2024年12月）したもので、写真の色調等は実際と多少異なります。また、家具・調度品、オプション等は販売価格には含まれておりません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

クレストプライムタワー東小金井　物件概要　先着順

所在地	東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩1分	総戸数	151戸（うち非分譲住戸20戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	65.68m²・66m²
価格	1億300万円・1億1400万円
引渡可能時期	2027年4月上旬予定

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

＜クレストプライムタワー東小金井＞マンションギャラリー

0120-979-645 無料

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営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～)

定休日：火・水曜日(祝日を除く)

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