アトラスタワー小平小川（物件概要）

5900万円台～8100万円台／予定 (第4期2次)

2LDK～3LDK | 59.74m²～75.78m² | 西武国分寺線「小川」歩1分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアトラスタワー小平小川の物件概要です。情報提供日：2025/12/10 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都小平市小川西町４-3001（地番）
交通	（1）西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅西口徒歩1分（2）JR中央線「立川」駅バス約41分「徳島診療所前」バス停徒歩12分
総戸数	218戸（非分譲住戸33戸含む）、（店舗12区画、業務1区画、公共1区画）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	5045.35m²
建築面積	3513.23m²
建築延床面積	40266.97m²
構造・階建て	RC27階地下1階建（一部鉄骨（鉄骨造（駐車場棟））
駐車場	敷地内111台（料金1万5000円～1万8000円／月、タワーパーキング 100台（車いす使用者用2台含む）、平置11台（EV対応区画7台、管理用2台、来客者用1台、車いす使用者用1台含む）
駐輪場	438台収容（料金200円～600円／月）（2段式上段148台、2段式下段236台、ラック式46台、平置8台）
バイク置場	7台収容（料金5000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23本建確125（令和5年11月27日付）、 BCJ23本建確125変1（令和6年3月13日付）、BCJ23本建確125変2（令和6年7月29日付）、 BCJ23本建確125変3（令和7年5月22日付）

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販売スケジュール	販売開始予定時期／2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期2次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年5月下旬予定
引渡可能時期	2026年8月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	5900万円台～8100万円台
予定最多価格帯	6900万円台（6戸）
管理費	2万8950円～3万6770円／月
管理準備金	2万8950円～3万6770円（一括払い）
修繕積立金	9410円～1万1950円／月
修繕積立基金	67万7520円～86万400円（一括払い）
その他諸経費	インターネット利用料：1540円／月
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	59.74m²～75.78m²
その他面積	バルコニー面積：12.71m²～22.62m²
制限事項	防火地域、小川駅西口地区地区計画（駅前商業地区）、高度利用地区（小川駅西口地区）、小川駅西口地区市街地再開発事業
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11:00AM～6:00PM、土日祝：10:00AM～6:00PM（※火曜日・水曜日・第二木曜日は定休日となります。）受付場所／「アトラスタワー小平小川」マンションギャラリー ※申込の際はご印鑑（認印）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2023年・2024年分の源泉徴収票もしくは直近3ヶ年分の確定申告書）をお持ちください。 ※ご契約時には手付金（売買代金の10％相当額）をお振込みいただきます。
完成時期	2026年5月下旬予定
引渡可能時期	2026年8月下旬予定
今回販売戸数	6戸
価格	6858万円～7198万円
最多価格帯	-
管理費	3万4380円～3万5940円／月
管理準備金	3万4380円～3万5940円（一括払い）
修繕積立金	1万1170円～1万1680円／月
修繕積立基金	80万4240円～84万960円（一括払い）
その他諸経費	インターネット利用料：1540円／月
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積	70.9m²～73.92m²
その他面積	バルコニー面積：12.9m²～13.28m²
制限事項	防火地域、小川駅西口地区地区計画（駅前商業地区）、高度利用地区（小川駅西口地区）、小川駅西口地区市街地再開発事業
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/22

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。