【住友不動産のマンション】敷地内駐車場 全台平置き！「東京」駅へ直通22分×JR京浜東北線「王子」駅徒歩圏。2駅3路線利用可。利便と緑に囲まれた閑静な第一種中高層住居専用地域の住宅街に誕生。開放感と独立性に恵まれた3面接道の角立地。3LD・K、全96邸。
開放感あふれる3面接道の角立地に映えるダークグレーとブラックを基調としたスタイリッシュな外観。エリアの顔となる2層吹き抜けのエントランスホールや、在宅ワークにも便利なテレワークルーム、キッズルームなど共用空間も充実。駐車場は日常使い・毎月の支出に優しい平置き駐車場としました。プランは1LD・K+2S～3LD・Kを揃えました。
B6タイプ建物内モデルルームは眺望開けた6階住戸。奥行約2.0ｍのバルコニーの先にはのびやかな眺望が広がり、開放感にあふれています。バルコニーに面してリビング・ダイニングと洋室（3）を配置しました。2室を天井高まであるウォールドアで仕切ることでフレキシブルな使い方を可能に。ウォールドアを開け放てば約15.5畳の大空間が実現します。ウォールドアを閉じて、リモートワークやゲストルームなどもうひと部屋として利用することもでき、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
天然石カウンタートップの上質感あふれるキッチン。熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいショット社製ガラストッププレートにシングルシャワー水栓を採用。後片付けの手間を減らすディスポーザーとスライド式食器洗い乾燥機付です。洗面室は三面鏡付洗面化粧台（手元照明付き）を採用。スキンケア用品やヘアケア用品等を鏡裏に整然と収納できます。下部にヘルスメーター置場付です。浴室はスイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム（リモコン通話機能付）を装備。各住戸１台の給湯器で、給湯、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥をトータルに行う東京ガスTES方式セントラル給湯暖房システムを採用しました。
洋室（1）（2）にはそれぞれ大型のウォークインクロゼットを用意しました。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。廊下には約0.5畳もある納戸を、モノが集まりがちなリビング・ダイニングには物入も用意しました。
また、住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950mmを確保しました。室内用車椅子などにも利用しやすい仕様です。
ポジションは生活利便施設が集積する「王子」駅東側エリア。徒歩5分に深夜0時まで利用できる「サミットストア 王子店」や計15もの診療科がある「王子生協病院」があるほか、「王子郵便局」に徒歩2分（約110ｍ）、「豊島図書館」は徒歩10分。約600本の桜をはじめ、四季折々の景観を楽しめる「飛鳥山公園」や美しく流れる滝を鑑賞できる回遊性庭園「名主の滝公園」（徒歩16分・約1210ｍ）など豊かな自然も広がります。また「柳田小学校」へ徒歩8分（約630ｍ）、「明桜中学校」は徒歩2分（約160ｍ）の近さ。そして子供医療費助成制度を高校生（※5）の入院まで拡大している北区の子育て環境も注目したい点です。
JR京浜東北線「王子」駅、東京メトロ南北線「王子神谷」駅、東京さくらトラム「王子駅前」駅の3駅3路線が利用可能です。JR京浜東北線の利用で「上野」駅へ13分(10分)、「東京」駅へ22分(17分)の直通アクセスが実現。「赤羽」駅で埼京線に乗り換えて「新宿」駅へ26分(24分)と都心がぐっと身近になります。
| 物件への交通 | (1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分（公園ルートの場合）、徒歩11分（公道ルートの場合） (2)JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分 |
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【東京メトロ南北線路線図】
徒歩10分（公園ルートの場合）※の東京メトロ南北線「王子神谷」駅も最寄り駅として利用可能。
山手線の内側へフレキシブルにアクセスできます。
※徒歩11分（公道ルートの場合）
【通勤シミュレーション図】
JR京浜東北線での山手線との乗り換えや、東京メトロ南北線の利用で、都心への自在なアクセスを実現。
毎日の通勤・通学を快適にするスムーズなアクセスが、暮らしにゆとりをもたらします。
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【「総合マンションギャラリー池袋館」案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分※公園ルートの場合、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11分※公道ルートの場合、JR京浜東北線「王子」駅徒歩15分
※3：掲載の航空写真は王子5丁目上空から南方向を撮影（2020年12月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※4：掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※5：18歳に達した日以降最初の3月31日まで。掲載の情報は2020年10月現在のものです。
※6：掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。掲載の情報はジョルダン調べ（2021年3月現在）。
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM ／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜定休・年末年始は休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス王子の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
