SUUMO(スーモ)新築マンションのシティテラス金町の物件情報です。
情報提供日：2024/05/01 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分 |
| 総戸数 | 610戸（その他保育施設1区画） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 12689.5m2、（販売対象面積：16368.84m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 4935.19m2 |
| 建築延床面積 | 52284.11m2（容積対象面積：46342.78m2） |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 駐車場 | 敷地内335台（料金9000円～1万8000円／月、（隔地）、身障者用平置2台（うち1台は保育施設用）、来客用3台） |
| 駐輪場 | 1220台収容（料金100円～800円／月）、その他保育施設用有り |
| バイク置場 | 15台収容（料金5000円～6000円／月） |
| ミニバイク置場 | 13台収容（料金3000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-18038448（平成30年9月28日付）
、 第ERI-19010156号（平成31年3月25日付）、第ERI-19016753号（令和元年6月10日付）、第ERI-20037986号（令和2年12月10日付） 一団地認定通知書番号：30都市建指建第0456号（平成30年9月4日付）、30都市建指建第1795号（令和元年5月21日付） 分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有（駐車場棟敷地：規約に定める割合による所有権の共有） ※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地（自走式駐車場棟敷地）に分かれており、規約敷地（自走式駐車場棟敷地）は本物件区分所有者およびシティタワー金町の区分所有者の共有となります。 ※自走式駐車場棟は、本物件区分所有者およびシティタワー金町の区分所有者が共有いたします。 ※商業棟については売主である住友不動産株式会社が所有いたしますが、将来第三者に譲渡する場合があります。 ※本物件の北側約90m先に東京理科大学による地上11階地下2階建の新校舎が建設中です（2024年9月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、予めご了承ください。また、整備工事ならびに工事事情の進行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM 土・日・祝日10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー北千住館」 ※申込の際には印鑑（お認印）、2022・2023年の収入証明、身分証明書（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年3月31日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 6800万円～7400万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2305円～1万3125円／月 |
| 管理準備金 | 1万2305円～1万3125円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6920円～7420円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万5600円～37万200円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 70.35m2～75.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～11.78m2、テラス：14.9m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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