オーベルアーバンツ東武練馬の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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オーベルアーバンツ東武練馬の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「池袋」駅13分。東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分×板橋区に27年ぶりのレジデンス（注）。暮らしを豊かにする「ハナレ」や「こもルーム」のある1LDK+S～4LDK、全18タイプ。大型ショッピングモール「イオン板橋ショッピングセンター」徒歩3分、商店街「ゆり～ととくまる（徳丸商興会）」徒歩1分。≪物件エントリー受付中≫
「池袋」駅へ13分（※2）、「東武練馬」駅へ徒歩3分（※3）の地に誕生する＜オーべルアーバンツ東武練馬＞。同駅徒歩3分以内の板橋区アドレスの物件として、1999年以降27年ぶりとなる新築分譲マンションです。同マンションの大きな魅力は、徒歩3分に「イオン板橋ショッピングセンター」があること。食料品から日用品、映画やグルメまで揃う大型商業施設がすぐそばにあり、忙しい毎日を支えてくれます。共用部には、安心と快適性を高める設備も充実。エントランスには先進の「顔認証システム」を採用し、共用廊下はホテルライクな「内廊下」設計。外からは玄関が見えず、廊下に面した住戸の窓もないため、プライバシーにも配慮されています。
駅近という揺るぎない利便性を備えた＜オーベルアーバンツ東武練馬＞は、幅広いライフスタイルに寄り添う住まいを目指し、1LDK＋サービスルームから4LDKまで全18タイプを用意しています。中でも注目は、暮らしの自由度を高める可変性のある空間設計。家族の気配を感じながらも集中できる「こもルーム」（※4）。そして玄関を別に設けた独立性の高い「ハナレ」（※4）は、窓も設えられた開放的な空間で、仕事に集中できる専用の空間としてはもちろん、趣味を深めるアトリエ空間としても活躍します。ここに暮らす家族それぞれの時間と個性を伸びやかに支え、暮らしの効率を高め、人生を豊かに彩る住まいです。
徒歩3分の「イオン板橋ショッピングセンター」には、24時まで営業する食品売り場をはじめ、61の専門店や12スクリーンのシネマコンプレックスが揃い、毎日の買い物から休日の楽しみまで幅広く利用できます。徒歩1分の業務用食材でおなじみの「肉のハナマサPLUS東武練馬店」は24時間営業で、仕事で帰りが遅くなっても気軽に食材を買い足すことができます。マンションの前には「ゆり～ととくまる（徳丸商興会）」（徒歩1分）が広がり、商店街の温かな雰囲気も楽しめます。駅徒歩3分に誕生する＜オーベルアーバンツ東武練馬＞は、駅周辺の飲食店や24時間営業のジム等を自在に利用でき、必要なものが揃う利便性に加え、暮らしの楽しみも広がります。
| 物件への交通 | 東武東上線「東武練馬」駅（北口）徒歩3分 |
|---|
交通アクセス図(注)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分以内で板橋区アドレスの物件が、1999年以降で本物件が27年ぶり（出典：MRC調べ）であることを表した表現です。
※2：東武東上線利用、「上板橋」駅で乗り換え。所要時間は「ジョルダン」にて算出。乗換え待ち時間を含む。通勤時（7:00～9:00目的地着）の最短分数（2本以上あるものを採用。日中平常時（10:00～16:00）は12分となります。
※3：東武東上線「東武練馬」駅（北口）徒歩3分。
※4：「こもルーム」はA・Mタイプに、ハナレはM・N・O・P・Qrタイプに設置。
※5：2025年9月に撮影した空撮にCG合成を施しており、実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを表したものではありません。
※文中の施設：珈琲屋らびっと（徒歩4分）、粉の日（徒歩5分）、Osteria Piccan uno（徒歩5分）、ミトミカレー 東武練馬店（徒歩3分）、FLOWER SHOP OHMURA（徒歩4分）、JOYFIT24 ジムLITE 東武練馬（徒歩5分）
【画像についての注釈】
板橋区に27年ぶりのレジデンス（注）：東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分以内で板橋区アドレスの物件が、1999年以降で本物件が27年ぶり（出典：MRC調べ）であることを表した表現です。
交通アクセス図(注)東武東上線「東武練馬」駅より●「池袋」駅へ／通勤時：13分・東武東上線利用「上板橋」駅で準急乗換（日中平常時：12分）●「新宿」駅へ／通勤時：22分・東武東上線利用「上板橋」駅で準急、「池袋」駅でJR埼京線乗換（日中平常時：21分）●「渋谷」駅へ／通勤時：28分・東武東上線利用「上板橋」駅で準急、「池袋」駅でJR埼京線乗換（日中平常時：25分）●「大手町」駅へ／通勤時：33分・東武東上線利用、「上板橋」駅で準急、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換（日中平常時：30分）●「東京」駅へ／通勤時：35分・東武東上線利用、「上板橋」駅で準急、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換（日中平常時：32分）●「飯田橋」駅へ／通勤時：27分・東武東上線利用、「上板橋」駅で準急、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗換（日中平常時：25分）●「永田町」駅へ／通勤時：33分・東武東上線利用、「上板橋」駅で準急、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗換（日中平常時：31分）●「新宿三丁目」駅へ／通勤時：26分・東武東上線利用、「上板橋」駅で準急、「池袋」駅で東京メトロ副都心線急行（日中時は各停）乗換（日中平常時：26分）●「上野」駅へ／通勤時：35分・東武東上線利用、「上板橋」駅で準急、「池袋」駅でJR山手線（日中時は「池袋」駅でJR山手線、「田端」駅でJR京浜東北線快速）乗換（日中平常時：31分）※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は目的駅に7：00～9：00着、日中平常時は目的駅に11：00～16：00着にて算出しています｡※掲載の路線図は略図のため、省略されている路線・駅等があります。ジョルダン調べ（2025年12月現在）※乗換・待ち時間を含みます。
オーベルラウンジ
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）
※お問い合わせの際は、物件名「オーベルアーバンツ東武練馬」とお伝えください
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーベルアーバンツ東武練馬の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
