「池袋」駅直通6分、東武東上線「大山」駅徒歩8分(注)。閑静で落ち着いた住居エリアに誕生。防犯性、プライバシー面に配慮したホテルライクな内廊下を採用、テラス・専用庭やルーフバルコニー付など多彩なバリエーション20タイプ。床暖房、浴室TV、食器洗い乾燥機など充実の設備・仕様を標準装備。2LDK 5600万円台～(予定)
〈レーベン板橋大山 ART BLANGE〉は、｢池袋｣駅へ直通3駅6分の快適なアクセスに恵まれた、
東武東上線｢大山｣駅へ徒歩8分の地に誕生する地上6階建て・総戸数32邸のレジデンスです。
全体はライトグレーを纏い、内壁をグレーにすることで奥行きを与えた外観。
エントランスホールは、奥に進んでいきたくなるような流動的なデザインを意識しています。
洗練された外観の意匠とともに20タイプのプラン、約65％の角住戸率※3、ホテルライクな内廊下仕様など、
都心に集う方々の「個」を大切にした瀟洒なプライベートレジデンスをプランニングになっています。
また、エリアの大規模再開発※2による将来性も注目です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：LDK+S+SOHO ／ 専有面積：66.35m2
S=サービスルーム(納戸)
Fタイプ基本プランは、2LDK+S+WIC(ウォークインクロゼット)
※メニュープランは一部有償、申込期限あり
美しさを追求し、個性をちりばめたリビング・ダイニング。
各居室やドレッシングルーム・バスルームもLDを中心に配置されています。
約16.0畳のゆったり寛げる居心地の良い空間で、足元からお部屋を暖めて乾燥も防ぐ床暖房が設置されています。
LDと同じ空間にあるキッチンと、隣接したSOHO。
開放感あふれるキッチンは、汚れにくく、傷が付きにくいシザーストーンのカウンタートップを採用し、室内の上質な雰囲気に溶け込んでいます。
家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機や浄水器一体型のハンドシャワー水栓も標準装備されています。
約3.0畳のSOHOは、リビング内にガラス壁で仕切られたワークルーム。
独立した空間でありながら、家族の様子も見えることから在宅の仕事部屋にぴったりです。
主寝室となるサービスルーム(納戸)は、ガラス引戸のウォークインクロゼットを設置。
部屋全体が広々と感じ、インテリア性も高まります。
また、衣類や荷物をたっぷりしまえる大型収納なので、お部屋がすっきりと片付けられます。
室内はヘルスエアーによる空気清浄で、湿気やウイルス、花粉などを除去し、24時間清潔に保たれます。
上質なプライベートタイムをお届けできるプランニングにこだわりました。
共用廊下はホテルライクな内廊下仕様とし、またヒナ壇状のフロア構成とすることにより半数以上の邸を独立感のある角住戸にしています。
プランニングは、都市に集う多様なライフスタイルに対応する57m2超・2LDK～71m2超・3LDKのラインナップ。
全32邸に対して全20タイプのプランを用意し、居住者の方の個性とこだわりに応えます。
また、1階にはテラス＆専用庭付住戸も配し、ルーフバルコニー付住戸も用意しています。
｢池袋｣駅へ直通3駅6分の快適なアクセスに恵まれた東武東上線｢大山｣駅。
〈レーベン板橋大山 ART BLANGE〉は、この｢大山｣駅へ徒歩8分のロケーションです。
560ｍもの長さで続くアーケード街｢ハッピーロード大山商店街｣の賑わい、｢都立豊島病院｣をはじめ、充実した医療施設や身近な子育て施設が届ける安心。
また、板橋区の行政の中心地として区役所や文化会館などの公共施設が身近にあるのも｢大山｣エリアの魅力です。
同物件は、｢ハッピーロード大山商店街｣へ徒歩5分の利便を享受しながら、住環境の守られた｢第一種住居地域｣という住居系エリアに立地。
この街ならではの動と静、新と旧を落ち着きのある邸で謳歌できます。
| 物件への交通 | (1)東武東上線「大山」駅徒歩8分 (2)東武東上線「中板橋」駅徒歩8分 (3)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分 |
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現地案内図
ギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは建物をエントラスサイド、テラスサイドから見た外観パースを一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません。
※1：「大山」駅から：「池袋」駅直通6分（5分）東武東上線利用。日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。「駅すぱあと」調べ。（2023年5月時点） ※2：「東京都市計画事業大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」（2025年8月完了予定(板橋区ホームページ(土地建物利用現況データ／2023年3月時点)） ※3：全32邸中21邸
※都立豊島病院(約400m)、板橋区役所(約1150m)、板橋区立文化会館(約800m)
【画像についての注釈】
注・「大山」駅から：「池袋」駅直通6分（5分）東武東上線利用。日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。「駅すぱあと」調べ。（2023年5月時点）
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ぜひ、お早めにご予約ください。
