ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【コンパクトタイプ 3900万円台～予定／3LDK 4900万円台～予定（第2期）】JR南武線「矢野口」駅徒歩2分。京王線乗換「稲田堤」直通1分。小田急線乗換「登戸」直通7分。東急田園都市線「武蔵溝ノ口」直通14分。南向き中心・全47邸。徒歩3分圏に商業施設が集積。選べる1LDK+S～3LDK
JR南武線「矢野口」駅徒歩2分(約90m)の駅前立地に、南向き中心・全47邸のレジデンスが誕生します。都心方面だけでなく、京王線・小田急線・東急田園都市線など複数路線へのスムーズな乗換えが可能で、様々な目的地へ軽やかにアクセスできる環境が整っています。
駅前ならではの環境で「FUJI 矢野口駅店」や「ヘルスケアセイジョー矢野口店」などの生活利便施設が徒歩3分圏に揃い、暮らしやすさも充実。敷地は三方を道路に囲まれた開放感あるランドプランで、南向き中心の全47邸がゆとりある住環境を叶えます。さらに、多摩川(徒歩4分)の自然も身近にあり、都市の利便と自然の潤いをバランスよく享受できる立地です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S+2WIC ／ 専有面積：60.03m2
※掲載の写真はモデルルーム（B2タイプ）を2025年9月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。一部有償オプション（申込期限あり）があります。
※S=サービスルーム、WIC=ウォークインクローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
南西向き角住戸ならではの3面採光がもたらすのは、日中も心地よい光と風に包まれる開放的な暮らし。リビング・ダイニング・キッチンと隣接する洋室(2)との間にはウォールドアを設け、開放すれば約16.6畳の大空間に。小さな子どものプレイルームとして活用したり、成長後は独立した個室にしたりと、ライフステージに応じて自在に使い分けられます。また、奥行約1.7mのバルコニーには便利なスロップシンクを設置。ガーデニングやお掃除、子どもの靴洗いなど多彩な用途に役立ち、アウトドアリビング感覚で楽しめるのも大きな魅力です。
日々の暮らしを支えるのは、すみずみにまで配された収納計画。水回りから廊下まで無駄なく収納を確保し、家事動線もスムーズです。
キッチンは会話が弾む対面カウンタータイプ。吊戸棚やキッチン横の収納で調理器具や食品を整理でき、作業スペースも広々確保。
パウダールームには洗濯機上部収納を設け、洗剤や日用品をまとめて収納。リネン庫はタオルや着替えを清潔にしまえる場所として重宝します。バスルームは浴槽まわりにゆとりを持たせ、使いやすさにも配慮。
さらに、廊下にも豊富な収納を用意。掃除道具や日用品のストックなど、散らかりがちなアイテムを効率よく整理でき、暮らし全体をすっきりと整えることができます。
主寝室となる洋室(1)にはウォークインクローゼットを備え、季節物の衣類やかさばるアイテムもすっきり収納可能。さらに、部屋の奥に設けられたカウンターは、椅子を置けばメイクスペースとして利用できるほか、読書や書き物など、ちょっとした個人の時間を過ごす場所としても活用できます。
サービスルームにもウォークインクローゼットを完備。子ども部屋や趣味の部屋、書斎など、ライフスタイルや成長に応じて多彩に活用でき、収納力と可変性を兼ね備えた設計で家族それぞれの空間を快適に保てます。
本物件では、1LDK＋S～3LDKまで豊富な21のプランバリエーションをご用意。2つのウォークインクローゼット(一部住戸除く)やウォールドアを採用し、ライフスタイルや将来の変化に合わせて柔軟な空間活用が可能です。
たとえば、南西向き角住戸のB2タイプは、3面採光により日中も自然光が心地よく差し込む明るい住空間。窓付きの対面カウンターキッチンは、換気性と開放感に優れ、家族との会話を楽しみながら料理ができます。アウトフレーム工法により家具の配置がしやすく、インテリアの自由度も確保。さらに、奥行約1.7mのゆとりあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、気軽に外の空気を感じるリラックススペースとしても活用できます。
＜ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前＞から徒歩3分圏内には「FUJI 矢野口店」などのスーパーやドラッグストアが揃い、毎日の買い物も快適。
自転車を使えば、調布駅周辺の「調布パルコ」や「シアタス調布」へも約10分でアクセス可能。調布と矢野口を結ぶシェアサイクルサービスも利用でき、気軽に移動できます。
身近には、約1.7㎞の桜並木が続く「三沢川親水公園」があり、四季の彩りを感じながら散策を楽しめます。さらに、例年9月下旬～10月上旬頃に開催される「調布花火」では、自宅から大輪の花火を望む贅沢も。2027年には大型複合施設「ジャイアンツタウン スタジアム」(予定)が開業し、暮らしの楽しみはますます広がります。(※5)
| 物件への交通 | （1）JR南武線「矢野口」駅徒歩2分 （2）京王線「調布」駅徒歩32分 |
|---|
交通アクセス図
※□内は通勤時最短所要時間
※掲載の所要時間は通勤時（7:00AM～8:59AM着）の最短～最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時（9:00AM～5:59PM着）の最短～最長の所要時間を算出しています。また所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」、「東京時刻表（交通新聞社）」を基に作成しています。（2025年4月現在）
JR南武線路線図・通勤／終電シミュレーション図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、外観完成予想CGは「調布花火」の花火イメージ等CG処理を施したもので、実際の見え方とは異なります。
※2:掲載の写真は現地周辺を撮影（2025年4月）したものに一部CG処理をしたもので実際とは異なります。また光の柱は同プロジェクトの位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
※3:(1)2つのウォークインクローゼットなど豊富な収納(2)3面採光南西向き角住戸プラン(3)空間を有効に使える引き戸を採用(4)窓付き対面カウンターキッチン(5)家具レイアウトがしやすいアウトフレーム工法(6)手洗いカウンター付きトイレ(7)ゆとりあるバルコニー(8)バルコニーにスロップシンク付き(9)空間の可変性を実現するウォールドア
※4：掲載の写真はモデルルーム（B2タイプモデルルーム仕様）を撮影（2025年8月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。（申込期限有）
※5:シアタス調布(自転車で10分・約2,380m)、三沢川親水公園（自転車で4分・約970m）
【画像についての注釈】
【交通アクセス】
※「新宿」駅［小田急線経由］／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え
※「調布」駅／JR南武線利用、「稲田堤／京王稲田堤（徒歩移動）」で京王相模原線（特急）に乗り換え
※「新宿三丁目」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「新宿」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
※「市ヶ谷」駅・「九段下」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「新宿」で都営新宿線に乗り換え
※「表参道」駅・「赤坂」駅・「日比谷」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「代々木上原」で東京メトロ千代田線に乗り換え
※「代々木上原」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え
※「渋谷」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「下北沢」で京王井の頭線に乗り換え
※「大手町」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「代々木上原」で東京メトロ千代田線に乗り換え
※「青山一丁目」駅・「永田町」駅／JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口（徒歩移動）」で東急田園都市線（急行）に乗り換え、「渋谷」で東京メトロ半蔵門線に乗り入れ
※「三越前」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「新宿」でJR中央線（中央特快）に乗り換え、「神田」で東京メトロ銀座線に乗り換え［日中時はJR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「新宿」でJR中央線（快速）に乗り換え、「神田」で東京メトロ銀座線に乗り換え
※「立川」駅／JR南武線直通
※「稲田堤」駅・「登戸」駅・「武蔵溝ノ口」駅・「武蔵小杉」駅／JR南武線直通
※「川崎」駅／JR南武線直通
※「横浜」駅／JR南武線利用、「武蔵小杉」で東急東横線（通勤特急）に乗り換え
※「自由が丘」駅／JR南武線利用、「武蔵溝ノ口／溝の口（徒歩移動）」で東急大井町線（急行）に乗り換え
※「品川」駅／JR南武線利用、「武蔵小杉」でJR横須賀線（各停）に乗り換え
※「東京」駅／JR南武線利用、「登戸」で小田急線（快速急行）に乗り換え、「新宿」でJR中央線（中央特快）に乗り換え
※「羽田空港第1・2ターミナル」駅・「羽田空港第3ターミナル」駅／JR南武線利用、「川崎／京急川崎（徒歩移動）」で京急本線（特急）に乗り換え、「京急蒲田」で京急空港線（快特）に乗り換え
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（B2タイプ）を2025年9月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。一部有償オプション（申込期限あり）があります。
「ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）【臨時休業のお知らせ】2025年12月18日（木）はマンションギャラリーを臨時休業させていただきます。
【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日（月）～2026年1月7日（水）は年末年始休業期間とさせていただきます。休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては1月8日（木）以降、順次対応いたします。
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